Справа № 2-280/2009

РІШЕННЯ                                

іменем  України

22 червня 2009 року                                      Глобинський районний суд

                                                             Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Папенко Л.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Бугаївської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Відділу держкомзему у Глобинському районі, Градизької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в  :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до Бугаївської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Відділу держкомзему у Глобинському районі, Градизької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що батько позивача ОСОБА_4 був власником садиби № 4, розташованої по провулку Тімірязєва с.Бугаївка Глобинського району Полтавської області. До її складу входить житловий будинок, господарські будівлі та не приватизована земельна ділянка площею 0,25 га,. 15.08.2001 року ОСОБА_4 помер. Мати позивача, дружина померлого ОСОБА_5 від спадщини відмовилася заяви до нотаріальної контори про вступ у спадщину не подавала та померла 15.01.2006 року. Рідний брат позивача, ОСОБА_6 спадщини після померлого батька не оформляв, заяви до нотаріальної контори не подавав та помер 30.03.2008 року. Після смерті брата спадкоємців не залишилося. Факт кровних родинних відносин між позивачем та померлим батьком ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про моє народження серії УА №133467 від 22.06.1941 року.

Позивачем, ОСОБА_3 подана заява до Градизької державної нотаріальної контори про вступ у спадщину після померлого батька.

Після смерті, ОСОБА_4 залишив заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_3 та ОСОБА_6. Таким чином позивач вважає, що повинен успадкувати ? частину за законом та ?   частину за заповітом.

Відповідно вимогам ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Інші спадкоємці які б мали право на спадщину першої черги відсутні.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України -- заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Інші спадкоємці які б мали право на обов»язкову частку у спадщині згідно ст. 1241 ЦК України відсутні.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформив права власності на дане домоволодіння в установленому законом порядку. У квітні місяці 2008 року позивач звернувся до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу йому відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлою права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови не надано.

Градизька державна нотаріальна контора своїм повідомленням від 25.02.09 року відмовила ОСОБА_3 в оформленні спадщини так як відсутні правовстановлюючі документі на житловий будинок який розташований на території с.Бугаївка провулку Тімірязєва 4 Глобинського району Полтавської області.

Але, спадкодавець ОСОБА_4 на законних підставах побудував житловий будинок в 1969 році. В той час на нього був план. Під будівництво виділялася земельна ділянка. Ці документи не збереглися. По завершенню будівництва будинок був зареєстрований в по господарській книзі, що підтверджується витягом з негосподарської книги по господарству № 740 Бугаївської сільської ради за померлим рахується житловий будинок з господарськими будівлями який відносився до типу двору робітників та довідкою, що по земельно кадастровій книзі за № 648 Бугаївської сільської ради за вказаною адресою померлий володів земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку в розмірі 0.25 га.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого 12 грудня 2008 року КП «Кременчуцьким МБТІ», користувачем спірного нерухомого майна значиться ОСОБА_4.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Починаючи з 1948 року діяла норма, відповідно до якої побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю. Правова реєстрація будинків в сільській місцевості проводилась в погосподарських книгах сільської ради. Наявність особового рахунку в по господарських книгах сільської ради вказує, що за життя за ним визнавалося право власності на житловий будинок.

Таким чином, позивач вважав, що ОСОБА_4 на законних підставах набув, володів та користувався домоволодінням яке складається із: житловий будинок літ. «А» площа 70.9 кв.м., прибудова літ. «а» площа 10.7 кв.м., загальна площа 58.2 кв.м., житлова площа 34.9 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 18.9 кв.м., гараж літ. «В» площею 10.3 кв.м., сарай літ. «Г» площею 37.0 кв.м., сарай літ. «Д» площею 20.3кв.м., що підтверджується записом погосподарській книзі, земельно-кадастровій книзі, виготовленою технічною документацією.

В зв»язку із зміною законодавства, іншим чином визнати право власності як через судове рішення неможливо так як відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Для визнання права власності на нерухоме майно, відповідно до вимог Законів України "Про планування і забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових регіональних правил забудови", ОСОБА_3 одержав висновок від 25.02.2009 року за № 513/01-10.02 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведено без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.

На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати, що пропущений строк для прийняття спадщини після померлого ОСОБА_4 пропущений ОСОБА_3 з поважної причини  та визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 58,2 кв.м., площею забудови 34,9 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. прибудови літ. «а» площею 10,7 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 18,9 кв.м., гараж літ. «В» площею 10,3 кв.м., сарай літ. «Г» площею 37,0 кв.м., сарай літ. «Д» площею 20,3 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов ОСОБА_3 прохала задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 позов ОСОБА_3 прохав задовольнити.

Представник відповідача: Бугаївської сільської ради на судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяви прохає розглядати справу за відсутності представника, заперечень щодо задоволення позову не має.  

Представники третіх осіб: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації, Градизької державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області, в судове засідання не з”явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно наданих суду заяв прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що 15 серпня 2001 року помер – ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 174854, зареєстрованого Бугаївською сільською радою Глобинського району Полтавської області, виданого 16 серпня 2001 року (а.с. 10).

15 січня 2006 року померла – ОСОБА_7, відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 031662, зареєстрованого та виданого Бугаївською сільською радою Глобинського району Полтавської області 17 січня 2006 року (а.с. 14).

30 березня 2008 року помер – ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 110236, зареєстрованого та виданого Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції 11.08.2008 року (а.с. 11).

    Відповідно до заповіту 03.03.1991 року складеного в Бугаївською сільською радою та посвідченого секретарем виконавчого комітету Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області ОСОБА_8 ОСОБА_4 все своє майно заповідав ОСОБА_3 та ОСОБА_6  (а.с. 12).

    ОСОБА_3, як спадкоємець майна померлого за заповітом звернувся до Градизької ДНК по питанню оформлення спадщини на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області .

Відповідно до повідомлення № 32 Градизької ДНК від 25 лютого 2009 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області  у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане майно (а.с. 15).

Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно, його власником значиться ОСОБА_4, житловий будинок літ. ”А” побудований в 1969 році, прибудова літ. ”а”, літня кухня літ. ”Б”, сарай літ. ”Д” побудовані в 1972 році, гараж літ. ”В” побудований в 1974 році, сарай літ. ”Г” побудований в 1970 році (а.с. 23-25).

Відповідно до ОСОБА_9 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційних книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_9 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела по господарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім»я та по – батькові глави сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Відповідно до виписки з погосподарської книги №142 від 12.03.2009 року Виконавчого комітету Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області, згідно з записом по господарству №740 в погосподарській книзі Бугаївської сільської ради за гр. ОСОБА_4 на момент смерті значиться житловий будинок з погосподарськими будівлями, збудований в 1969 році, який знаходиться по провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області  (а.с. 17).

Відповідно до довідки №143 від 12.03.2009 року виданої виконкомом Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області, згідно з записом в земельно-кадастровій книзі за № 648 ОСОБА_4, належить приватизована земельна ділянка розміром 0,25 га за адресою с. Бугаївка Глобинського раойну Полтавської області провулок Тімірязєва, 4 (а.с. 16).  

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 фактично набув право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 58,2 кв.м., площею забудови 34,9 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. прибудови літ. «а» площею 10,7 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 18,9 кв.м., гараж літ. «В» площею 10,3 кв.м., сарай літ. «Г» площею 37,0 кв.м., сарай літ. «Д» площею 20,3 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області , відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА за № 513/01-10.02 від 25.03.2009 року нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А” загальною площею 58,2 кв.м., площею забудови 34,9 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. прибудови літ. «а» площею 10,7 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 18,9 кв.м., гараж літ. «В» площею 10,3 кв.м., сарай літ. «Г» площею 37,0 кв.м., сарай літ. «Д» площею 20,3 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області , збудоване без істотних порушень діючих будівельних норм і правил (а.с. 21).

Згідно довідки 4 міської клінічної лікарні м. Полтава від 27.05.2009 року за № 1377 ОСОБА_3 перебував у лікарні на «Д» обліку». В зв’язку, що позивач за станом здоров’я пересувається в межах квартири, лікування сімейний лікар ОСОБА_10 проводить дома у позивача (а.с. 91).

    Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

    Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    У відповідності за ст.. ст. 1217, 1218, 1261  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

    Визнання права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

    Керуючи  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261, 1272 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

    Позовні вимоги ОСОБА_3 – задовольнити.

Визнати, що строк для прийняття спадщини після померлого ОСОБА_4 пропущений ОСОБА_3 з поважної причини.

    Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А” загальною площею 58,2 кв.м., площею забудови 34,9 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. прибудови літ. «а» площею 10,7 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 18,9 кв.м., гараж літ. «В» площею 10,3 кв.м., сарай літ. «Г» площею 37,0 кв.м., сарай літ. «Д» площею 20,3 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га., за адресою: провул. Тімірязєва, 4 с. Бугаївка Глобинського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом  десяти днів з дня проголошення рішення суду.

    Суддя Глобинського

       районного суду                                ОСОБА_11