Справа №22-3588/08     Головуючий у 1-й інстанції:

Буднікова Н.П. Суддя-доповідач: Сапун О.А.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2008 року     м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:     Краснокутської О.М.

Суддів:     Сапун О.А.

Гончара О.С.
При секретарі:     Петровій О.Б.

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_5 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 18 липня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті за користування жилим приміщенням в гуртожитку, -

ВСТАНОВИЛА:

В червні 2007 року ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по оплаті за користування жилим приміщенням в гуртожитку, що розташоване в будинку АДРЕСА_1. Зазначала, що ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проводять оплату за житло, яким користуються, внаслідок чого за період з 0 Г липня 2004 року по 31 травня 2007 року виникла заборгованість у сумі 880 грн. 71 коп. Також за минулий період, до 01 липня 2004 року, відповідачі не сплатили борг в розмірі 53 грн. 02 коп. 30 липня 2004 року нею укладено з колишнім власником - КП Бердянська будівельна дільниця Федерації .профспілок України - угоду

про відступлення права вимоги. Вона як власник 68/75 частин будинку та як приватний підприємець, що має право надавати житло у користування, просила позов задовольнити, стягнути з відповідачів суму боргу, а також у відшкодування моральної шкоди, якої вона зазнала внаслідок несплати ОСОБА_4 заборгованості, 900 грн.

В січні 2008 року ОСОБА_7 звернувся до суду з позовом до відповідачів, який доповнив в березні 2008 року, про стягнення заборгованості по оплаті за користування жилим приміщенням в гуртожитку, яка на 06 березня 2008 року дорівнює 1251 грн. 79 коп., та відшкодування моральної шкоди в сумі 1252 грн. Зазначав, що 26 червня 2007 року у виконавчому комітеті Бердянської міської ради отримав свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця для здійснення підприємницької діяльності „здача в оренду нежилих приміщень, здача житла в найм". На підставі договору від 01 жовтня 2007 року ОСОБА_6 передала йому права управління гуртожитком та вимоги до осіб, які проживають у гуртожитку, про стягнення
заборгованості по оплаті за користування житлом. З цих підстав просив
вимоги задовольнити і стягнути солідарно з ОСОБА_4 борг по оплаті
за користування гуртожитком. (а. с. 93-106).

В подальшому ОСОБА_8, ОСОБА_6 неодноразово уточнювали позовні вимоги. Остаточно просили стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСОБА_6 заборгованість по оплаті за користування жилою площею в гуртожитку за період з 01 липня 2004 року по 30 вересня 2007 року 1022 грн. 07 коп., відповідно до угоди про відступлення права вимоги від 30 липня 2004 року 53 грн. 02 коп.; на користь ОСОБА_9 заборгованість по оплаті за користування жилою площею в гуртожитку за період з 01 жовтня 2007 року по 30 червня 2008 року 318 грн. 06 коп. (а. с. 125-126, 158-162, 187,202).

На підставі клопотання ОСОБА_7, ОСОБА_6 ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 20 червня

2008     року позов ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_10,
ОСОБА_4 в частині відшкодування моральної шкоди залишений
без розгляду (а. с. 158-162, 193-194).

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 18 липня 2008 року позов ОСОБА_6 задоволено частково. Позов ОСОБА_7 задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 заборгованість по оплаті за користування жилим приміщенням у гуртожитку за період з 01 липня 2004 року по 30 вересня 2007 року в сумі 1 022 грн. 07 коп. В іншій частині позову ОСОБА_6 відмовлено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7 заборгованість по оплаті за користування жилим приміщенням у гуртожитку за період з 01 жовтня 2007 року по 30 червня 2008 року 318 грн. 06 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4, ОСОБА_5 просять рішення суду першої інстанції скасувати як таке, що постановлене з

порушенням норм матеріального та процесуального права, і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

В     судове засідання апеляційного суду Запорізької області
ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не з'явились,
про час і місце судового засідання сповіщені належним чином, про що
свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, тому
колегія приходить до висновку про можливість розгляду справи у їх
відсутності.

Заслухавши суддю - доповідача, доводи представника позивачів за довіреністю ОСОБА_11, розглянувши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_4, ОСОБА_5 задоволенню не підлягає з таких підстав.

Пунктом 1 частини 1 статті 307, статтею 308 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом з'ясовано, що ОСОБА_5, ОСОБА_4 зареєстровані в гуртожитку по АДРЕСА_1. Користуються приміщеннями під № 81, в які входять кімната жилою площею 16,8 кв.м (інвентарний номер 310), кімната жилою площею 12,1 кв. м (інвентарний номер 309), коридор площею 3,5 кв. м (інвентарний номер 308 ), вбиральня площею 1,4 кв. м ( інвентарний номер 307 ). Також користуються приміщеннями загального користування, а саме: коридором та кухнею. При цьому з 01 липня 2004 року оплату за приміщення, якими користується, не проводять.

09     липня 2004 року за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-
продажу від 29 червня 2004 року зареєстровано право власності на 68/75
частин гуртожитку, куди увійшли і приміщення, якими користуються
відповідачі.

Позивачка, як власник приміщень та приватний підприємець, що має право надавати житло в найм, неодноразово вимагала від ОСОБА_4, ОСОБА_5 проводити оплату за користування житлом, на що відповідачі не погоджуються. При цьому посилаються на незаконність договору, за яким ОСОБА_6 купила частину гуртожитку.

З 01 жовтня 2007 року ОСОБА_6 припинила підприємницьку діяльність по здачі житла в найм і уклала з приватним підприємцем ОСОБА_7 договір про передачу права управління гуртожитком, у тому числі і право вимагати від мешканців гуртожитку плати за користування жилими приміщеннями.

За таких обставин, а також відповідно до Закону України „Про житлово-комунальні послуги", Примірного Положення про гуртожиток", суд першої інстанції дійшов правильного висновку про солідарне стягнення з ОСОБА_5, ОСОБА_4 заборгованості по

оплаті за користування жилими приміщеннями, які належать на праві власності ОСОБА_6

Рішення відповідає наданим доказам, вимогам закону, підстав для його скасування колегія не вбачає.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та не дають підстав вважати, що справа вирішена неправильно.

Керуючись ст.ст. 307,308,313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 18 липня 200Й року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.