Біляївський районний суд Одеської області

м. Біляївка, вул. Кіпенка, 1, 67600, (04852) 2-55-07

Справа 2-858/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2009 р.        Біляївський районний суд

Одеської області

в складі головуючого - судді Андреєва Е.О. при секретарі Довженко І.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Біляївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Нерубайської сільради Біляївського району “ про набуття права власності на самочинне будівництво “ , суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася із даним позовом до суду, стверджуючи, що їй на праві власності відповідно до державного акту серії ЯЕ № 670377 від 05.10.2007 року належить земельна ділянка площею 0.114 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Нерубайське Біляївського району по вул.Весела.84-б. На вказаній земельній ділянці вона за рахунок власних коштів побудувала житловий будинок. В даний час ОСОБА_2 звернулася до Нерубайської сільради з метою отримання свідоцтва про право власності на вищезазначений житловий будинок, але їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на вказане нерухоме майно. Посилаючись на викладені обставини, позивачка звернулася до суду з проханням визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок.

Представник Нерубайської сільради у судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву, в якій позов визнав та просив справу розглянути за його відсутності.

Вислухавши у судовому засіданні пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує чиїхось прав і інтересів ,суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, відповідно до ст.174 ЦПК України.

Як встановлено судом, позивачці ОСОБА_2. на праві власності відповідно до державного акту серії ЯЕ № 670377 від 05.10.20007 року належить земельна ділянка площею 0,114 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Нерубайське Біляївського району по вул.Весела,84-б(а.с.8-10). На вказаній земельній ділянці, відповідно до її цільового призначення, позивачка побудувала житловий будинок, який в цілому складається з двоповерхової житлової будівлі літера «А» загальною площею 126,00 кв.м, житлова площа 42,00 кв.м.

Із наявних у справі доказів вбачається, що вказаний житловий будинок відповідає будівельним, протипожежним нормам і правилам, що підтверджується відповідним технічним висновком (а.с. 15-24), його розташування на земельній ділянці не порушує права інших осіб .

Відповідно до ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно із ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обгрунтованими, відповідають закону і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.328,331 ч.2,376 ч.5 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,130,174, 212-215 ЦІІК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,114 та в Нерубайське Біляївського районуОдеської області по вул.Весела, 84-б, який в цілому складається з двоповерхової житлової будівлі літера « А » загальною площею 126,00 кв.м, житловою площею 42,00 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївськийрайонний суд шляхом подачі у 10-ти денний строк заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Суддя Біляївського районного суду Е.О. Андреєв