Справа №2-2565/09р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 грудня 2009 року Дергачівський районний суд
Харківської області
у складі: головуючого судді Манич В.П.
при секретарі Булах С.М.
з участю представника ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що згідно договору дарування від 23.12.1980 року посвідченого виконкомом Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області їх матері ОСОБА_5 належав будинок АДРЕСА_1, який зареєстрований у Дергачівському міжміському БТІ 11.10.1990 р. за №3-288. Житловий будинок літ.”А-1” – дерев”яний, обкладений цеглою, житловою площею 33,90 кв.м. та господарчі споруди: літ.В – сарай, літ.Г – баня, літ.Д – погріб, колонка, літ.№1-3 – огорожа.
Їх мати ОСОБА_5 та батько ОСОБА_6 в період з 1999 року по 2006 рік на вказаній земельній ділянці самовільно побудували новий двоповерховий житловий будинок „Б-1” з мансардою „Бмнс” , вбиральню „Є” та вигрібну яму „Ж”.
Будинок „Б-1” складається з таких приміщень: приміщення 1-1 коридору площею 3.10 кв.м.; приміщення 1-2 – кухні площею 13,90 кв.м.; приміщення 1-3- ванної кімнати площею 4,20 кв.м., приміщення 1-4 – житлової кімнати площею 8,30 кв.м., приміщення 1-5 – житлової кімнати площею 33,30 кв.м., приміщення 1-6 – житлової кімнати площею 14,40 кв.м.; приміщення 1-7 – житлової кімнати площею 20,60 кв.м.; приміщення 1-8 – житлової кімнати площею 15,70 кв.м.; приміщення 1-9 – коридору площею 6,30 кв.м.
Мансарда „Бмнс"складається з таких приміщень: приміщення 1-10 – житлової кімнати площею 19,30 кв.м.; приміщення 1-11 – коридору площею 8,40 кв.м.; приміщення 1-12 – житлової кімнати площею 15,80 кв.м.; приміщення 1-13 – житлової кімнати площею 12,20 кв.м.; приміщення 1-14 – коридору площею 5.50 кв.м.; приміщення 1-15 – кухні площею 13,60 кв.м.; приміщення 1-16 – санвузлу площею 4,20 кв.м., а всього житловою площею 139,6 кв.м. і загальною площею 198,80 кв.м.
Як вбачається з довідки Дергачівського КПТІ „ Інвенрос” від 09.12.2009р. вартість житлового будинку „Б-1” з мансардою „Бмнс" складає 250637 грн. Вартість вбиральні „Є” становить 2598 грн.; вигрібної ями „Ж” – 3852 грн.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області від 04.08.09 р. за №333-В-09 будівництво житлового будинку „Б-1” проведено без порушення норм планування та забудови.
Також згідно технічного висновку приватного виробничого підприємства „Вабсервіс” будинок „Б-1” по вул.1Травня, 15 в с.Черкаська Лозова, знаходиться в задовільному стані і відповідає санітарним, будівельним, протипожежним нормам України і є капітальною спорудою.
ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батько ОСОБА_6 помер.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла їх мати ОСОБА_5, яка не встигла оформити на себе право власності на вище вказаний будинок.
Згідно свідоцтв про право власності за законом від 25.10.2007 року, виданих Дергачівською державною нотаріальною конторою їм - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/2 частині жилого будинку літ.”А-1” площею 33,90 кв.м. з господарчими спорудами після смерті їх матері ОСОБА_5
Право власності на збудований будинок „Б-1” ні за ким не зареєстроване. Вони разом проживають в цьому будинку, ведуть спільне господарство, зареєстровані за вказаною адресою, є єдиними спадкоємцями після смерті батьків, других спадкоємців немає.
Просять визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожним на самочинно побудований будинок „Б-1”, який складається з згаданих приміщень, а також на самочинно збудовану вбиральню „Є” та вигрібну яму „Ж”, що розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов підтримують, наполягають на його задоволенні.
Представник позивачів ОСОБА_1 позов підтримує, наполягає на задоволенні пред”явлених позовних вимог.
Представник відповідача Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району в судове засідання не з`явився, але сільський голова надав заяву від 04.11.2009р., в якій вказує, що Черкасько-Лозівська сільська рада не заперечує проти задоволення позову, просить справу розглядати у відсутність представника Черкасько-Лозівської сільської ради, що суд вважає за можливе.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
- 2 -
Як встановлено в судовому засіданні, домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 в 1/2 частині за кожним зареєстроване згідно свідоцтв про право на спадщину за законом за позивачами – ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 25.10.2007 року за реєстровим .№2-586 та реєстровим № 2-588, згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданих Дергачівським КПТІ „Інвенрос” 03.12.2008 року.
Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації та КП”Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області” від 04.08.2009 р. встановлено, що в 1999 – 2006 р.р. мати позивачів ОСОБА_5 самовільно, без належно оформленої документації побудувала житловий будинок „Б-1” розміром 11,05х10,95м. та 5,05х5,60м. з мансардою „Бмнс" на вісім житлових кімнат житловою площею 139,60 кв.м., загальною площею 198,80 кв.м. В 1996 році їх мати самовільно побудувала вбиральню „Є” розміром 1,15х1,20м., вигрібну яму „Ж”.
Згідно даного висновку самовільне будівництво житлового будинку „Б-1” з мансардою „Бмнс" , вигрібної ями „Ж”, вбиральні „Є” виконане без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки і не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних домоволодінь.
За життя забудовниця документально вищевказане самочинне будівництво не оформила та в експлуатацію не ввела.
Вказане будівництво було здійснене батьками позивачів в період зареєстрованого шлюбу, а отже кожен має право на 1/2 його частину в порядку суміжної власності подружжя.
Батько позивачів ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 13.11.2003 р. Черкасько-Лозівської с/Ради а/з №84.
Після смерті ОСОБА_6 спадкова маса складається з 1/2 частини вказаного самочинного будівництва.
Після його смерті спадщину фактично прийняли: дружина померлого ОСОБА_5 та його сини – позивачі по справі, як спадкоємці першої черги за законом, проживаючи в спадковому будинку, здійснюючи поточні ремонтні роботи в будинку, обробляючи город, сплачуючи комунальні платежі.
Мати позивачів ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 06.05.2006 р. Черкасько-Лозівської с/Ради а/з №42.
Спадщину у вигляді житлового будинку літ.”А-1” з надвірними будівлями після смерті матері ОСОБА_5 позивачі прийняли юридично шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори протягом 6-ти місяців та отриманням свідоцтв про право на спадщину за законом кожен на 1/2 частину.
Однак через те, що вказане самочинне будівництво не було оформлене у встановленому законом порядку ще за життя його забудовників, позивачі не мали змоги отримати свідоцтво про право на спадщину у вигляді вказаних будівель.
Відповідно до ст.549 ЦК України ( в ред.1963 р.), позивачі та їх матір фактично прийняли спадщину після смерті їх батька ОСОБА_6, але юридично в державній нотаріальній конторі її не оформили.
Після смерті ОСОБА_5 її сини оформили спадщину у вигляді житлового будинку літ.”А-1” з надвірними будівлями кожен на 1/2 їх частини.
До сьогоднішнього дня право власності на вказаний спадковий самовільно побудований будинок не оформлене.
Як випливає з довідки Дергачівського КПТІ „Інвенрос” від 04.12.2009 вартість його складає 250637 грн., вартість вбиральні „Є” – 2598 грн., вигрібної ями – 3852 грн.
У зв”язку з вищевикладеним, єдиними спадкоємцями за законом І черги після смерті ОСОБА_5.є її сини – позивачі по справі, які надали суду докази, що свідчать про їх юридичне прийняття спадщини після смерті спадкодавиці, а тому вони мають право на спадкування за законом 1 черги на вказане самочинне будівництво.
Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.549, 534 ЦК України(в ред.1963 р.), ст.ст.1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 58-60 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по 1/2 частині кожному на самочинно побудований будинок „Б-1”, який складається з таких приміщень: приміщення 1-1 коридору площею 3.10 кв.м.; приміщення 1-2 – кухні площею 13,90 кв.м.; приміщення 1-3- ванної кімнати площею 4,20 кв.м., приміщення 1-4 – житлової кімнати площею 8,30 кв.м., приміщення 1-5 – житлової кімнати площею 33,30 кв.м., приміщення 1-6 – житлової кімнати площею 14,40 кв.м.; приміщення 1-7 – житлової кімнати площею 20,60 кв.м.; приміщення 1-8 – житлової кімнати площею 15,70 кв.м.; приміщення 1-9 – коридору площею 6,30 кв.м.; мансарду „Бмнс", яка складається з приміщення 1-10 – житлової кімнати площею 19,30 кв.м.; приміщення 1-11 – коридору площею 8,40 кв.м.; приміщення 1-12 – житлової кімнати площею 15,80 кв.м.; приміщення 1-13 – житлової кімнати площею 12,20 кв.м.; приміщення 1-14 – коридору площею 5.50 кв.м.; приміщення 1-15 – кухні площею 13,60 кв.м.; приміщення 1-16 – санвузлу площею 4,20 кв.м., а всього житловою площею 139,6 кв.м. і загальною площею 198,80 кв.м., а також вбиральню „Є” розміром 1,15х1,20м., вигрібну яму „Ж”, що розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.
Заява на оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви на оскарження рішення.
Суддя - В.П.Манич