Справа № 22ц-4538/2009 Головуючий в суді 1 інстанції Тюхтій П.М.
Доповідач Березовенко Р.В.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 грудня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:
головуючого судді: Малорода О.І.,
суддів: Березовенко Р.В., Данілова О.М.,
при секретарі: Мацевич О.С.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Макарівського районного суду Київської області від 03 квітня 2009 року в справі за позовом Садового товариства "Джерело", ОСОБА_3 до Макаівської районної державної адміністрації, Управління земельних ресурсів у Макарівському район, Київської регіональної філії ДП "Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах",треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання протиправними та скасування розпорядження Макарівської райдержадміністрації і визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки.
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-
ВСТАНОВИЛА:
У вересні 2008 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, посилаючись на те що 02.01.1992 року між радгоспом "Новосілківський" та Українською сільськогосподарською академією був укладений договір про передачу землі в оренду. За цим договором орендарю було надано в користування земельну ділянку площею 3 га під городи працівникам академії, об"єднаним в садівничий кооператив "Джерело".
04.06.1997 року між Мостищанською сільською радою Макарівського району та Національним аграрним університетом було укладено договір на право користування землею, в тому числі на право оренди, за яким на підставі попереднього договору орендарю була передана земельна ділянка площею 3,3 га терміном на 25 років для ведення городництва членами СТ "Джерело". Вказана земельна ділянка використовується з повному обсязі членами садового товариствам до цього часу. ОСОБА_3маючи намір приватизувати свою земельну ділянку звернувся до відповідних органів де йому повідомили, що земля вже приватизована іншими громадянами ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Просили суд визнати протиправним та скасувати розпорядження Макарівської райдержадміністрації, яким надано земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_4, та визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, видані вказаним громадянам.
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 03 квітня 2009 року в задоволенні позщову було відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2- особа, яка не була залучена до участі в справі, просить рішення суду скасувати, як таке, що постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального законодавства, на неповно встановлених обставинах справи та невідповідністю висновків суду нормам матеріального права, та повернути справу на новий судовий розгляд.
Колегія суддів, перевіряючи законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, заявлених позовних вимог, відповідно до правил ст. 303 ЦПК України, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що позивачі належними доказами не обгрунтували свої вимоги.
Однак, з таким висновком суду першої інстанції колегія суддів повністю погодитися не може.
Відповідно до вимог п. 4 ч.1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участь у справі.
З матеріалів справи вбачається, що суд першої інстанції, вирішуючи вказаний позов та ухвалюючи рішення по справі не звернув уваги на те, що воно порушує права та обов»язки осіб які не брали участі у справі, а саме: апелянта ОСОБА_2 та інших 50 осіб – членів СТ «Джерело», які на даний час користуються спірними земельними ділянками, відповідно до договору оренди від 04.06.1997 року та також не були залучені до участі у справі.
Крім того, розглядаючи даний спір по суті суд першої інстанції не звернув увагу на невідповідний правовий статус гр.ОСОБА_4 та ОСОБА_5, оскільки вони приймали участь у справі як треті особи, а судом вирішувалося питання щодо визнання недійсними державних актів про право власності на їх земельні ділянки, тобто вони мали бути відповідачами у вказаній справі, чого відповідно до ст. 10, 33 ЦПК України суд першої інстанції не роз»яснив позивачам.
За таких обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд. При новому розгляді справи суду слід врахувати наведене, а також більш повно з»ясувати обставини справи, щодо звернення позивачів до місцевих органів влади з приводу приватизації ними спірних земельних ділянок в період до вересня 2007 року, наявності у відповідачів документів з приводу відведення в натурі (на місцевості), відповідно до договору оренди від 04.06.1997 року, спірних ділянок СТ «Джерело»( акт, план-схема, тощо) і в залежності від встановленого вирішити спір у відповідності з вимогами закону.
Враховуючи зазначене та керуючись ст.ст. 307, 311 ч.1 п. 3, ст. ст. 313 - 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,-
У Х В А Л И В:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.
Рішення Макарівського районного суду Київської області від 03 квітня 2009 року скасувати, справу повернути на новий судовий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і протягом двох місяців з дня набрання законної сили може бути оскаржена до Верховного Суду України.
Головуючий:
Судді: