Справа № _ 2-1290/ 2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    «__ 28_»_    грудня___  2009  року                   Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    в складі : головуючого судді                 Слободяник Т.В.

    при секретарі                                                            Змерзлій Л.А.            

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Немирові

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 81 по вул. Леніна м. Немирова Вінницької області і земельної ділянки площею 0,0758 га, на якій розташований будинок, за цією ж  адресою.

Протягом 2009 року ОСОБА_1 на належній йому земельній ділянці за власні кошти та придбані будівельні матеріали прибудував до будинку добудову і цим змінив загальну площу будинку і призначення приміщень будинку.

Дане будівництво було проведено самочинно без оформлення проектно-кошторисної документації та дозволів на проведення будівництва що потребувало витрату додаткових коштів та часу.

Дане самочинно побудоване нерухоме майно ОСОБА_1 вирішив узаконити та оформити право власності, але через відсутність відповідної документації на новостворене нерухоме майно не може цього зробити. А тому звернувся з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтвердила, просить їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради, що діє по дорученню, позовні вимоги визнала повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши докази, приходить  до висновку про задоволення позовних вимог за слідуючих підстав.

Договір дарування житлового будинку від 21.09.2007 року, ОСОБА_3 з Державного реєстру ( а.с. 9, 11 ), Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ № 491609 від 10.11.2008 року на прізвище ОСОБА_1 ( а.с. 12 ) підтверджують право власності  позивача на вказане нерухоме майно.

З договору дарування житлового будинку від  21.09.2007 року видно, що будинок мав загальну  площу 53,18 кв. м, житлову 29,6 кв. м ( а.с. 9 ), а з характеристики будівель КП ”Тульчинське МБТІ ” загальна площа будинку на даний час становить 79,48 кв. м, житлова площа 55,9 кв. м ( а.с. 7 ).

При обставинах, що склалися у позивача, ст. 331 ЦК України передбачає визнання права власності судом за такою особою, що створила нове нерухоме майно.

Через відсутність, зокрема, належного дозволу, належно затвердженого  проекту таке нерухоме майно вважається самочинним згідно ст. 376 ЦК України. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка його здійснила.

Таким чином є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно побудоване ним нерухоме майно на належній йому земельній ділянці.

Керуючись ст. ст. 328, 331, 375, 376, 392 ЦК України, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно прибудовану до житлового будинку ”А ” № 81 житлову прибудову літ. ”а 3”  загальною площею 26,3 кв. м,  житловою 26,3 кв. м внаслідок чого загальна площа будинку з 53,18 кв. кв. м   змінилася на 79,48 кв. м, житлова площа з 29,6 кв. м на 55,9 кв. м по вул. Леніна м. Немирова Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

                  Суддя:        / Підпис   /    

                  Копія    вірна.

                  Рішення набрало законної сили 12.01.2010 року.

                  Суддя: