Справа № 2-5678/2008р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі:

головуючого - судді Реутової В.І.

при секретарі - Баштовій А. В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горлівці Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що згідно договору купівлі -продажу від 13 грудня 2005 року , посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу реєстр № 10052, належать будівлі Б-1 загальною площею 108, кв.м, В-1 загальною площею 203, 5 кв.м, Ж-1 загальною площею 193, 3 кв.м з ганками ж1, ж2, И-11 загальною площею 142, 3 кв.м, А-1 загальною площею 94, 3 кв.м з ґанком а, 3-1 загальною площею 25, 6 кв.м, К-1 загальною площею 122, 6 кв.м з ґанком к, вбиральня Д, сараї Г, Е, сарай пересувний О, навіс тимчасовий Н, споруди 1, 2, літ 1: зовнішній водопровід, електролінії 30-05-106, мережі каналізації, огорожа, ворота, асфальтове покриття, які розташовані за адресою м. Горлівка вулиця Комсомольська, 57. Згідно рішення Горлівської міської ради V/14-25 від 27.03.2007 року з нею був укладений договір оренди, згідно якого їй була надана земельна ділянка , яка розташована по вулиці Комсомольська, 57 в м. Горлівці. Земельна ділянка була надана для експлуатації адміністративних будівель (0, 0821га), холодильних камер (0, 1398га) та розворотньо -під'їзного майданчика ( 0, 2713 га) строком на десять років. Договір оренди укладений 07.05.2005 року та зареєстрований у Горлівському Міському відділі Донецької регіональної філії ДП «Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» від 21.05.2005 року № 040715200129. В теперішній час будівництво складу - холодильника літ «П-1» складу закінчено. їй необхідно визнати право власності на об'єкти нерухомого майна - склад - холодильник «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м., тому просить суд визнати за нею право власності на склад - холодильник «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м..

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив визнати за позивачем право власності на склад - холодильник «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м., тому просить суд визнати за нею право власності на склад - холодильник «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м..

Відповідач виконавчий комітет Горлівської міської ради - в судовому засіданні не заперечував проти заявлених вимог.

Третя особа - КП «Горлівське міське БТІ» у судове засідання не з'яви лосі', про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Надали суду письмове клопотання про розгляд справи без їх участі.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо договором або законом встановлено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію.

Згідно зі ст. 376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудовано на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що згідно що згідно договору купівлі -продажу від 13 грудня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу реєстр № 10052, ОСОБА_1С належать будівлі Б-1 загальною площею 108, кв.м, В-1 загальною площею 203, 5 кв.м, Ж-1 загальною площею 193, 3 кв.м з ганками ж1, ж2, И-11 загальною площею 142, 3 кв.м, А-1 загальною площею 94, 3 кв.м з ґанком а, 3-1 загальною площею 25, 6 кв.м, К-1 загальною площею 122, 6 кв.м з ґанком к, вбиральня Д, сараї Г, Е, сарай пересувний О, навіс тимчасовий Н, споруди 1, 2, літ 1: зовнішній водопровід, електролінії 30-05-106, мережі каналізації, огорожа, ворота, асфальтове покриття, які розташовані за адресою м. Горлівка вулиця Комсомольська, 57. Згідно договору оренди від 07 травня 2007 року укладеного між ОСОБА_1 та Горлівською міською радою укладений договір оренди, згідно якого ОСОБА_1С була надана земельна ділянка загальною площею 0, 4932 га, для експлуатації адміністративних будівель (0, 0821га), холодильних камер (0, 1398га) та розворотньо -під'їзного майданчика ( 0, 2713 га) строком на десять років, яка знаходиться по вулиці Комсомольська, 57 в м. Горлівці. Договір оренди укладений 07.05.2005 j оку та зареєстрований у Горлівському Міському відділі Донецької регіональної філії ДП «Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» від 21.05.2005 року № 040715200129. В теперішній час будівництво приміщення складу «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м закінчено.

Відповідно до ст..392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, слід визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна, розташований в місті Горлівці по вулиці Комсомольська, 57, який складається з будинку складу «П-1» загальною площею 1115, 4 кв.м..

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316-319, 331, 382, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна, розташований в місті Горлівці по вулиці Комсомольська, 57, який складається з будинку складу «П-1» загальною площею 1115, 4..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Центрально-Міський районний суд міста Горлівки шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили, якщо після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня проголошення) заяви не було подано, а також,

якщо суду було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.