Справа № 2-890/2009р.

.

                                                                     Р І Ш Е Н Н Я

і менем У к р а ї н и

02 вересня 2009 року                                              Токмацький районний суд Запорізької області

у складі:

судді                                                    Апанаскович Н.М.

при секретарі                                      Костенко В.А.

розглянувши у судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за позовом КП “Контакт” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкої території,

                                                                 В С Т А Н О В И В:

          З  листопада 2008 р. по 01 серпня 2009 р. відповідач, що мешкає у квартирі 117 за адресою: м.Токмак вул.Леніна 35а вчасно та в повному розмірі не здійснював квартирну плату та плату за утримання будинку і прибудинкових територій. Даний будинок обслуговується КП “Контакт”. У зв'язку з чим станом на 01.08.2009 р. заборгованість становить 949.72 грн.   Відповідач в наданий строк заборгованість добровільно не погасив.  В зв'язку з чим позивач звернувся з позовом до суду.

           Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, доповнила позовні вимоги та просила стягнути з відповідача заборгованість  за утримання будинку та прибудинкої території, яка станом на 01.08.09р. становить 949.72 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30.00грн.

           Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, пояснив що оплату здійснює лише за ті послуги які йому надаються позивачем, крім того договір з ним не укладено.

           Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає повному задоволенню.

           Сума боргу підтверджена розрахунком заборгованості за  користування житловим приміщенням та випискою з особового рахунку бухгалтерії позивача.

           Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України – кожна сторона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. В судовому засіданні відповідач доказів про ненадання позивачем послуг не надав.

         В судовому засіданні встановлено. Що житловий будинок. В якому проживає відповідач знаходиться на балансі, обслуговується і ремонтується КП “Контакт”.

         Ст. 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперптивів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов”язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, прибудинковими територіями які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

          Статею 68 ЖК України встановлено, що наймач зобов”язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

          Відповідач  не надав суду безперечних доказів того, що він одержує неякісні послуги, що може бути підставою для звільнення його від оплати.

         Посилання відповідача на відсутність договірних зобов”язань суд не може прийняти до уваги, оскільки відповідно до правил статті 642 ЦК України, якщо особа    яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно  до вказаних в пропозиції умов договору ( сплатила відповідну суму грошей), яка засвідчує бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не встановлено договором або законом.

        Таким чином, оскільки відповідач фактично прийняв умови договору, приймали надані йому послуги і частково оплачує їх, то він зобов”язаний дотримуватися положення закону і оплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги, Щодо якості надання послуг, то це питання вирішується відповідно до положень чинного законодавства і може бути підставою для звернення відповідача до суду з відповідними позовними вимогами.        

            Керуючись ст.ст.212, 213-215 ЦПК України, ст.ст.267 ч.3, 382, 526 ЦК України, ст.68, 179 ЖК України, с. 642 ЦК України, суд

                                                                   В И Р І Ш И В:

           Позов КП “Контакт” до  ОСОБА_1   про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

          Стягнути з ОСОБА_1  на користь КП “Контакт” заборгованість за користування житловим приміщенням 949.72 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн. а всього 979.72 грн., та на користь місцевого бюджету державне мито в розмірі 51 грн.

       Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

         Рішення суду вступає в законну силу 03.09.2009 р.

Суддя:/підпис/                                                                    З оригіналом згідно

Суддя Токмацького

             районного суду:                                                                    ОСОБА_2