№ 2-1724/2008p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

05 листопада 2008 р.     м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
Головуючого судді     Шевченко В.І.

При секретарі     Якубовській Т.М.

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно , -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом вказуючи на те, що 15.07.2008р. між нею та відповідачем ОСОБА_2, була укладена угода купівлі-продажу майна. За цією угодою вона придбала у власність нерухоме майно, а саме: житловий будинок, зерносховище та земельну ділянку площею 0.598га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: вул. Садова, 15 с.Веселотернувате Вільнянського району Запорізької області на загальну суму 8000, 00грн. Сторони домовились про всі суттєві умови правочину. Умови відповідно правочину купівлі-продажу виконані у повному обсязі.

ОСОБА_2 передав позивачу у володіння майно і ніяких претензій не має і не буде мати у майбутньому. Позивач у свою чергу почала користуватися майном на праві власності, та використовує його за призначенням.

Належність вищезазначеного майна ОСОБА_2 підтверджується: договором купівлі-продажу від 20.04.1995 року укладеного між ним та ОСОБА_3 про купівлю вищезазначеного житлового будинку; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (житловий будинок) на ім'я ОСОБА_2 від 30.11.2006року ; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (зерносховище літ.Б) на ім'я ОСОБА_2 від 22.03.2008року; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (зерносховище літ.Б) на ім'я ОСОБА_2 від 15.01.2008року; державним актом на право приватної власності на землю від 01 грудня 1995 року; технічним паспортом на житловий будинок по вул.  Веселотернувате, по вул.  Садова, 15 від 19.09.2007 року.

На даний час позивач має наміри зареєструвати вказане нерухоме майно на своє ім'я, але не в змозі цього зробити, так як правочин не було нотаріально посвідчено.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, відповідач заперечень не має.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні.

При таких обставинах суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги позивача підлягаючими задоволенню по слідуючим обставинам:

Враховуючи вищевикладене, необхідно зазначити, що угода купівлі-продажу не суперечить ст.203 Цивільного кодексу України, при яких угода є дійсною, а саме: зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства; сторони, які здійснюють

правочин мали необхідний об'єм цивільної дієздатності;волевиявлення учасників угоди було вільним і відповідало їх внутрішній волі; правочин направлений на реальне настання правових наслідків.

Відповідно до вимог ст. 207 Цивільного кодексу України, правочин вважається таким, що вчинений в письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, у телеграмах, якими обмінялись сторони.

Відповідно до вимог ст.205 Цивільного кодексу України , правочін є правомірним .

Згідно положень ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися відносно всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу вищезазначеного майна за адресою вул. Садова, 15 с.Веселотернувате Вільнянського району Запорізької області, суд вважає за доцільним визнати за позивачем право власності на нього.

Керуючисьст. 10, 58, 60, 130, 174, 212, 215, 294 ЦПК, ст.ст. 16, 202-207, 220, 319, 328, 383 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі. Визнати дійсним  договір  купівлі-продажу     укладений   15.07.2008  року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, зерносховище та земельну ділянку площею 0.598 га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, (державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований в Любимівській сільській раді в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 305 від 01.12.1995 р.) що розташовані за адресою : вул.  Садова, 15 с.Веселотернувате Вільнянського району Запорізької області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.