справа № 2-0-24/2007
Р I Ш Е Н Н Я
I М Е НЕМ У К Р А Ї Н И
12 лютого 2007 року Дергачівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого: Нев'ядомского Д.В.
при секретарі: Мартиненко І.М.
розглянувши у в:і дкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачи цивільну справу за заявою ОСОБА_1із залученням у якості зацікавленої особи Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про встановлення юридичного факту,-
В С Т А Н ОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до . суду із заявою про встановлення; факту, що має юридичне значення, а саме: встановлення факту відповідності державного акту на право власності №НОМЕР_1, землевпорядних документів на нього встановленій на місцевості земельній ділянці площею 12 га, що розташована на землях Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в частині розташування, конфігурації та площі.
В обґрунтування своєї заяви представник заявника вказав, що відповідно до договорів купівлі - продажу земельних ділянок від 2 жовтня 2006 р. НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4ОСОБА_1 став власником земельної ділянки особистого селянського господарства площею 12,0000 га розташованої на землях Черкасько - Созівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.
19.10.2006 р. заявником було отримано державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку № НОМЕР_1.
Попередніми власниками земельної ділянки в 2004 році були отримані висновок управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації від 26.05.2004 р. № НОМЕР_5 акт вибору, та обстеження земельної ділянки для розміщення кварталу котеджної і забудови та об'єктів соцкультпобуту від 02.07.2004 р. замовлення НОМЕР_6; витяг з протоколів засідання земельної комісії НОМЕР_7.; ескізний проект та містобудівне обґрунтування будівництва кварталу котеджної забудови.
Відповідно до зазначених документів на даній земельній ділянці можливо будівництво котеджів та об'єктів соцкультпобуту, обмежень щодо будівництва немає.
Заявник має намір найближчим часом розпочати будівництво. Для його здійснення йому згідно Закону України «Про планування та забудову Територій» необхідно отримати та розробити низку документів, в тому числі робочий проект на будівництво, що прив'язаний до земельної ділянки.
Враховуючи це, у позивача виникла необхідність встановити юридичний факт відповідності державного акту на право власності № НОМЕР_1, землевпорядних документів до нього встановленій на місцевості земельній ділянці в частині розташування, конфігурації та площі. Іншим чином підтвердити даний факт заявник не має можливості, ;
оскільки він є не першим покупцем даної земельної ділянки, по був; присутній на виділені їй в натурі.
Перед початком розгляду справи представник заявника заявив клопотання про нездійснення фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів, яке судом задоволено.
У судовому засіданні представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заяву підтримав і виклав обставини, що обґрунтовують заяву так, як це зазначено у заяві.
Зацікавлена особа представник Черкасько-Лозівської сільської ради у судове засідання не з'явився, з заявою погодився, клопотав про слухання справи за його відсутності.
Вислухавши думку представника заявника, заяву предстанвика зацікавленої особи, ухвалив слухати справу за відсутнеоті зацікавленої особи.
Суд, заслухав представника заявника, вивчив заяву зацікавленої особи, дослідив матеріали справи, а саме:
державний акт на право власності на земельну ділянку на :ім"я ОСОБА_1 площею 12 га, що розташована на землях Черкаоько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області у межах згідно плану;
акт інжєнера-геодезиста, згідно якого винесені кути повороту земельної ділянки закріплені на місцевості металевими штирями й обнесені дротовим огородженням. Дійсна розбивка виконана для закріплення в натурі меж земельної ділянки. Відповідне креслення додається.
фототаблиця, на якій зображено закріплення меж вищевказаної земельної ділянки на місцевості.
На підставі, досліджених доказів суд вважає за можливе задовольнити вимоги заявника, як законні і обгрунтовані та встановити факт відповідності державного акту на право власності №НОМЕР_1, землевпорядних документів на нього встановленій на місцевості земельні.й ділянці площею 12 га, що розташована на землях Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, в частині розташування, конфігурації та площі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 259, 271-275 ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Встановити юридичний факт, а саме факт відповідності державного акту на право власності №НОМЕР_1, землевпорядних документів на нього встановленій на місцевості земельній ділянці площею 12 га, що розташована. на землях Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської області в частині розташування, конфігурації та площі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апелляці.йного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.