Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-1519/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14.09.2007
Овруцький районний суд Житомирської області в складі
головуючого - судді Кондратюка В.І.
при секретарі - Саченок Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Зарічанської сільської ради про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду і просить визнати договір купівлі - продажу житлового будинку № 63 по вул. Центральній в с.Заріччя Овруцького району Житомирської області дійсним та визнати за ним право власності на вищевказаний будинок та право власності на земельну ділянку біля житлового будинку, мотивуючи тим, що він придбав будинок у ОСОБА_2 за який ' заплатив гроші і остання зобов»язувалася оформити договір купівлі - продажу нотаріально, однак померла і він позбавлений можливості оформити будинок ^нотаріально
і В судовому засіданні позивач позовні виимоги підтримав. ! Представник відповідача в судове засідання не з»явився. Суд, заслухавши пояснення позивача та перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав:
Відповідно до ст 657 ЦК України договір купівлі - продажу житлового будинку укладається v письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ст 220 ЦК України, суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але однаа із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення. А як вбачається із розписки від 15.02.2007 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_3 кошти в сумі 33 тис грн. за будинок № 63 по вул. Центральній в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області;
ОСОБА_2 померла 27.04.2005 року, що підтверджується свідоцтвом про мерть серії 1- ТП № 011923 і по цій причині позивач не може оформити договір нотарільно.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила,що померла ОСОБА_2 доводилася їй бабою і підтвердила той факт, що вона продала позивачу житловий Одинок № 63 по вул.Центральній в с.Заріччя Овруцького району Житомирської області.
Позивачем сплачені витрати на інформаційно- технічне забезпечення в розмірі 30
грн. та судовий збір в розмірі 330 грн.
Керуючись ст.ст. 10,11,179,212-215 ЦПК України, суд,-
РІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку № 63 по вул.Центральній в с.Заріччя Овруцького району Житомирської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 63 по вул.Центральній в с.Заріччя Овруцького району Житомирської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня його оголошення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів з дня написання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
суддя : ОСОБА_5