Справа № 2 – 1518

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

26 листопада 2009 року               Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:  головуючої – судді       Масюк Л.О.

                               при секретарі                Івасюк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивачка в серпні 2009 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення 79633 гривні суми боргу та 597 грн. 25 коп. відсотків за користування коштами.

 Посилається на те, що 30.05.2009 року нею було сплачено відповідачу  10000 доларів США, як авансовий платіж за купівлю нежитлового приміщення за ціною 220 000 доларів США, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Стасюка, 28, та на праві власності належить відповідачу. Отримання ОСОБА_2 даної суми підтверджується написаною ним власноруч розпискою.

Зазначає, що в липні 2009 року відповідач повідомив її про збільшення суми вартості вище вказаного нежитлового приміщення, що є неприйнятною для неї, а тому вона змушена була відмовитись від його подальшого придбання, про що повідомила відповідача та просила повернути отриману ним суму авансу.

Вказує, що відповідач ухиляється від зустрічей з нею та відмовляється повернути їй отримані ним грошові кошти, так як вважає їх завдатком, який має залишитися йому.

Однак, домовленості між ними про передачу 10000 доларів США, як завдатку не було та письмово він не укладався, а вище зазначена розписка дана відповідачам підтверджує отримання ним даної  суми, як авансу.

Просила стягнути з відповідача на її користь 79633 гривні суми боргу та 597 грн. 25 коп. відсотків за користування коштами, що на момент звернення з позовом  до суду відповідає 10000 доларів США  за  курсом НБУ.

В судовому засіданні представник позивача подала позовну заяву в новій редакції, збільшивши позовні вимоги в частині стягнення суми боргу, посилаючись на те, що станом на 01.10.2009 року, відповідно до  курсу НБУ, сума боргу відповідача складає 80 040 гривень та 800 грн. 40 коп. відсотків за користування коштами.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що отримані відповідачем 10000 доларів США від ОСОБА_1 вважає завдатком, який позивачка сплатила в рахунок належних з неї платежів на підтвердження виконати в подальшому зобов’язання пов’язаного з купівлею нежитлового приміщення в м. Чернівці по вул. Стасюка, 28.

Також зазначила, що відповідачем не змінювалася сума вартості вище вказаного нежитлового приміщення яка є зазначено в даній ним розписці, про отримання суми в 10000 доларів США, як завдатку. Відповідач ОСОБА_2 розписку писав саме з шаблону написаного власноруч позивачкою  і саме вона зазначила даний платіж, як «залог».

Представник відповідача, вказала на те, що приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Стасюка, 28, в м. Чернівці знаходиться в іпотеці  КІБ «УкрСиббанк» по кредитному договору № 11095929000 від 15.12.2006 року з сумою боргу 142 424 долари США 60 центів зі сплатою 12,3 % річних строком виплати до 14.12.2017 року. При умові купівлі даного приміщення позивачкою було зроблено звернення до даного банку з проханням переведення даного боргу з ОСОБА_2 на неї, ОСОБА_1, що підтверджує її обізнаність про вартість приміщення, яка включає в себе і суму боргу за кредитом.

          Дослідивши  матеріали  справи,  суд  приходить  до  висновку, що   заявлені  вимоги  підлягають     задоволенню,  з  наступних  підстав.

Судом встановлено,   що 30.05.2009 року позивачкою ОСОБА_1 було передано, а відповідачем ОСОБА_2 було отримано 10000 доларів США, що не оспорюється відповідачем, в рахунок оплати за подальшу купівлю нежитлового приміщення, що розташоване по вул. Стасюка, 28, в м. Чернівці та на праві власності належить відповідачу ОСОБА_2, що підтверджується відповіддю Чернівецького КОБТІ від 26.08.2009 року.

Посилання представників відповідача на те, що спірна сума, яка отримана їх довірителем вважається завдатком є помилковим, з наступних підстав. Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором  платежів, на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання.

Однак, сторонами по справі не було вчинено правочину, відповідно до якого у позивачки  виникло б зобов’язання його виконання. Таким чином, отримані відповідачем ОСОБА_2 10000 доларів США є не чим іншим, як авансовим платежем.

Враховуючи вище зазначене, суд не бере до уваги посилання представника відповідача на те, що її довірителем не змінювалась попередньо домовлена вартість нежитлового приміщення, що є об’єктом купівлі-продажу і це є підставою вважати, що саме позивачкою порушено умови договору купівлі нерухомого майна,  а  відповідно не підлягають поверненню 10000 доларів США завдатку, які отримав ОСОБА_2

Згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими коштами встановлюється договором, законом або іншими актом цивільного законодавства.

        Таким  чином,  вимоги  позивача  являються  обґрунтованими  і підлягають задоволенню  в   повному  обсязі.

          На підставі викладеного  ,  ст. ст. 533, 536, 570, 610, 615, 625, 655 ЦК  України,  керуючись  ст. ст.  10, 11, 15, 31, 60, 61, 88, 212, 213, 215  ЦПК  України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1, жительки м. Чернівці по вул. Гайдара, 24/10, 80040 гривень суму боргу,  800 гривень 40 коп. відсотки за користування коштами та судові витрати в сумі 1054 гривні.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано, а якщо подано, але не подана апеляційна скарга у строк передбачений законом, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд шляхом подачі в 10 – денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

         Суддя :