Справа АДРЕСА_12-2414/2007 рік
ЗАОЧНЕ РЇШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 лютого 2007 року Дзержинськнй районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді - Григор"евої А.О.
при секретарі - Шинкаренко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Дзержинської районної ради м. Харкова, третя особа КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" про узаконення самовільно реконструйованої квартири і визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1.звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Дзержинської районної ради м.Харкова, третя особа КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" „про узаконення самовільно реконструйованої квартири і визнання права власності", посилаючись при цьому на наступне.
ОСОБА_1 є власником однокімнатної квартири .АДРЕСА_1 м. Харкові, загальною площею 32,5 кв.м., на підставі договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, засвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2..
Позивачкою самовільно господарським способом була виконана реконструкція квартири і за рахунок горищного приміщення, розташованого над її квартирою побудована мансарда-друга кімната.
Реконструйована, самовільно перепланована квартира складається з наступних приміщень:
„І" - коридор площею 3,4 кв.м.; „2" - суміщений санвузол площею 3,8 кв.м.; „З" - кухня площею 5,3 кв.м.; „4" - кімната,,-А" площею 18 кв.м.; „5" мансардна кімната,,2-А" площею 37,9 кв.м., всього площею 70,4 кв.м.
В результаті перепланування загальна площа 2-х кімнатної квартири збільшилася на 37,9 кв.м.( за рахунок пристрою мансардного поверху), і складає 70,4 кв.м ., житлова площа збільшилася на 37,9 кв.м. (за рахунок розміщення на площі мансарди житлової кімнати) і складає 55,9 кв.м.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просить його задовольнити в повному обсязі.
Представник третьої особи КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання на з'явився, про час слухання справи повідомлен належним чином, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, по суті вирішення спору покладається на розсуд суду( ах. 25).
Представник відповідача Виконавчого комітету Дзержинської районної ради м.Харкова в судове засідання не з'явився, про час слухання повідомлен належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи приходить до висновку що вимоги ОСОБА_1. законні та обгрунтовані з наступних підстав.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
2
Той факт, що самовільно перепланована квартира повинна бути узаконена і за позивачкою повинно бути визнано право власності на квартируАДРЕСА_1в м. Харкові, підтверджується :
· договором дарування квартириАДРЕСА_1 м. Харкові від ІНФОРМАЦІЯ_1 року( а.с.7);
· технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1м. Харкова(а.с. 9-10);
· технічним висновком про стан і можливість реконструкції квартири (а.с.І1-19);
· довідкой з місця проживання( а. с. 4);
· довідкою КП „ХМБП" про вартість квартири від ІНФОРМАЦІЯ_2 р., з якої вбачається, що інвентаризаційна вартість квартири б з мансардою по АДРЕСА_1 в м. Харкові, складає 46426 грн.( ас. 5);
· квитанціями про оплату комунальних послуг і квартирної платні (а. с. 6).
Технічний висновок ,Про можливість збереження самовільно виконаного перепланування квартири АДРЕСА_1 з прибудовою мансарди в житловому будинку АДРЕСА_1 м. Харкові", свідчить про те, що проведене перепланування квартириАДРЕСА_1 з пристроєм мансарди не вплинула негативно на несучу здатність основних будівельних конструкцій будинка.
На підставі вищенаведеного .керуючись ст. 55 Конституції України, ст. 48 Закона України „Про власність" від 07.02.1991 р., ст.ст. 10, И, 209," 212, 214- 215 , 224 - 226 ЦПК України, ст.ст. 15,16,20,316,319, 321,376, 383 ЦК України районний суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Узаконити і визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановану квартируОСОБА_1, будинокАДРЕСА_1 в місті Харкові, що складається з наступних приміщень: „1" - коридор - площею 5,4 кв.м.; „2" - суміщений санвузол - площею 3,8 кв.м.; „З" - кухня - площею 5,3 кв.м.; „4" - кімната „1 -А"- площею 18 кв.м.; „5"- мансарда кімната „2-А" - площею 37, 9 кв.м., всього площею 70,4 квн.
Зобов'язати Комунальне підприємство „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на квартируОСОБА_1, в місті Харкові за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ет.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: (підпис) Григор"еваА.О.
З оригіналом згідно. Григор"еваА.О