УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Сінані О.М.,
суддів     - Даніла Н.М., М'ясоєдової Т.І.,
при секретарі     - Галіч Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВК» на ухвалу Київського районного суду м. Сімферополя від 21 грудня 2007 року,

встановила:

в грудні 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу, мотивуючи тим, що в грудні 2006 року за договором позики він передав відповідачу 65000 грн., яку останній зобов'язалася повернути не пізніш 26.07.2007 року, про що було складено відповідну розписку. Враховуючи, що у встановлений строк борг повернутий не був, просив стягнути на свою користь 65000 грн.

Ухвалою Київського районного суду м. Сімферополя від 21.12.2007 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно з якою ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог, а ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 у рахунок погашення боргу земельну ділянку, площею 0, 970 га, кадастровий номер -012478380005:001:0047, а також земельну ділянку, площею 0, 290 га., кадастровий номер - 012478380005:001:0046, які розташовані на території Мирнівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим, та належать йому на праві власності. Ухвалено сторонам у компетентних органах провести відповідну реєстрацію набуття та припинення права власності на земельні ділянки, провадження у справі закрито.

В обґрунтування апеляційної скарги ТОВ «ЛВК», посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, просить ухвалу Київського районного суду скасувати. Зазначає, що воно є орендарем земельної ділянки, площею 0, 290 га. на підставі договору оренди, укладеного 25.05.2007 року з ОСОБА_2, ухвала про визнання мирової угоди порушує права орендаря, п. 15 Перехідних положень Земельного кодексу України, Закон України «Про Державний бюджет України на 2008 рік та внесення змін до деяких законодавчих актів», оскільки судом фактично узаконено договір купівлі-продажу земельної ділянки, призначеної для ведення сільськогосподарського товарного виробництва.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, яка просила у задоволенні апеляційної скарги відмовити, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 11 ч. 2 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 175 ч. 5 ЦПК України, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Справа № 22-ц-5289/2008

Головуючий в 1 інстанції - Харченко [.О.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову була сума боргу, а предметом мирової угоди - земельні ділянки, площею 0, 970 га. та 0, 290 га., шо призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Мирнівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим.

Відповідно до п. 15 пп. «б» Прикінцевих положень Земельного Кодексу України, до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва.

За таких підстав, за змістом ст. 11 ч. 2 ЦПК України та ст. 175 ч. 5 ЦПК України, мирова угода між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не підлягає затвердженню, оскільки земельна ділянка не є предметом спору, умови мирової угоди суперечать закону та порушують права орендаря земельної ділянки, яким за договором оренди від 25.05.2007 року, що є в матеріалах справи, є ТОВ „ЛВК".

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11 ч. 2, 175 ч. 5, 304, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим,

ухвалила:

апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВК» задовольнити.

Ухвалу Київського районного суду м. Сімферополя від 21 грудня 2007 року скасувати.

У визнанні мирової угоди між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно з якою ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог, а ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 у рахунок погашення боргу земельні ділянки, площею 0, 970 га., кадастровий номер -012478380005:001:0047 та 0, 290 га, кадастровий номер - 012478380005:001:0046, які розташовані на території Мирнівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим, та належать йому на праві власності, відмовити.

Справу направити до Київського районного суду м. Сімферополя для вирішення по суті.

Ухвала набирає законної сили з дня проголошення і може бути оскаржена протягом двох місяців безпосередньо до Верховного Суду України.