2-418/2009

                                                                    Р І Ш Е Н Н Я

               І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

03 липня 2009 року         Жданівський міський суд Донецької області

                                             в складі:

                                             головуючого судді:  Шеїної Л.Д.

                                             при секретарі: Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті Жданівка справу за позовом  Жданівської міської Ради до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

                                                                       в с т а н о в и в :    

    17 червня 2009р.  Жданівська міська Рада звернулася  до суду  з позовом  до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квртири 38 буд. 3 по вул..Шкільній в м. Жданівка Донецької області.

    В обгрунтування позову Жданівська міська Рада посилається на наступні підстави:

    так, він є наймачем квртири 38 буд. 3 по вул..Шкільній в м.Жданівка, якою він користується на підставі ордера (а.с.     ).

    Відповідач в квартирі зареєстрований, але не проживає з березня 2005 р. понад 6 місяців без поважних причин.

    На момент обстеження квартири (10.06.2009р.), квартира перебуває в антисанітарійному стані; занедбана, відсутні вікна та двері, комунікаційні прилади.

    ОСОБА_1 в добровільному порядку розірвати договір найму жилого приміщення і знятися з рєестрації, відмовляється. ОСОБА_1, плату за комунальні послуги не вносить.

    Тому Жданівська міська Рада просить суд визнати  ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1.

    В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

    Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

    Третя особа – представник відділу громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб  Жданівського МВ УМВС України в Донецькії області в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

    Суд вивчивши матеріали справи, встановив наступні  фактичні обставини:

    -так ОСОБА_1  є наймачем АДРЕСА_2 на підставі ордеру (а.с.     );

    -відповідно до даних акту обстеження АДРЕСА_2  (а.с.       ), ОСОБА_1 з березня 2005 р. не проживає за даною адресою без поважних причин та будь-якої участі по утриманню квартири не приймає.

    Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування жилою площею гуртожитку.

    Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Житлового кодексу України.

    Так, відповідно до вимог, які викладені у ст.71 ЖК України, передбачається збереження права на житлове приміщення при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім'ї протягом шести місяців.

    Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

    Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

    З наданих позивачем копії наказу , актк прийому-передачі відповідно до рішення Жданівської міської Ради № 5-24-483 від 09.04.2008р. із змінами від 26.08.2008р. № 5-28-565, та свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.     ), а саме кімната гуртожитку 38 розташованого в буд.3 по вул..Шкільній в м.Жданівка Донецької області саме за Жданівською міською Радою зареєстровано право власності на названий гуртожиток.

    Відповідно до даних, які викладені у акті (а.с.    ), ОСОБА_1 з березня 2005р. не проживає в названій кімнаті без поважних причин.

    На підставі доказів, наданих позивачем, суд вважає, що відповідач по справі ОСОБА_1 відсутній в місці свого проживання з березня 2005р. р., без поважних причин, тобто більш ніж шість місяців.

    Таким чином, позов в цій частині  є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню: ОСОБА_1 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням – кімнатою 38 буд.3 (гуртожитку) по вул..Шкільній м.Жданівки.

    Однак відповідно до ст.. 19 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04.09.2008р. вказано, що  забороняється виселення, переселення та відселення мешканців гуртожитків, на яких поширюється дія цього Закону, без попереднього надання їм (їх сім`ям) іншого житла, придатного для постійного проживання людей, крім випадків, передбачених ч.2 цієї статті.

    Тому суд вважає за можливе надати ОСОБА_1 інше жиле приміщення, а саме: приміщенням що розташоване за адресою Донецька обл.., АДРЕСА_3, в межах норми жилої площі що необхідна для проживання в гуртожитку, тим самим позов задовольнити в повному обсязі.

    Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з ОСОБА_1 на користь Жданівської міської Ради слід стягнути судовий збір у сумі 8,50 грн. (вісім гривень 50 копійок),  витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. (тридцять).

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,88,213,215 ЦПК України на підставі ст. 71,72 ЖК України, суд  

В И Р І Ш И В :

    позов задовольнити  

    Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою №38 буд 3 (гуртожитку) по вул.Шкільній  м.Жданівки Донецької області.

-2-

Надати ОСОБА_1 інше жиле приміщення для проживання, а саме АДРЕСА_4. в межах норми жилої площі, що необхідна для проживання у гуртожитку.

           Зобов'язати відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб       Жданівського МВ УМВС України в Донецькій області зняти  ОСОБА_1 з реєстраційного обліку в кімнаті №38 буд 3 (гуртожитку) по вул..Шкільній м.Жданівки Донецької області, та  зареєструвати його за адресою м.жданівка, АДРЕСА_5.

    Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 8,50 грн. (вісім гривень 50 копійок) на користь Жданівської міської Ради.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь Жданівської міської Ради 37,80 (тридцять сім гривень 80 коп.).  за витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.    

     На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівский міський суд протягом 10 днів з дня оголошення рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жданівский міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

      Апеляційна скарга  може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне  оскарження, якщо скарга подається  у строк, встановлений для подання  заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя:                                                                                          Л.Д.Шеїна

                    ОСОБА_2

                м.Жданівка кв-л 28/33 буд 15а, кім.54

    Жданівський міський суд Донецької області направляє Вам рішення від 25 березня 2008 р. для відома.

    Додаток: копія рішення.

    Суддя Жданівського

    міського суду:                 ОСОБА_3

                 ОСОБА_2

                м.Жданівка кв-л 28/33 буд 15а, кім.54

    Жданівський міський суд Донецької області направляє Вам рішення від 25 березня 2008 р. для відома.

    Додаток: копія рішення.

    Суддя Жданівського

    міського суду:                 ОСОБА_3