Справа № 2-735/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 вересня 2009 року Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді               Пепеляшкова О.С.

при секретарі                   Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на боці позивача закрите акціонерне товариство «Одеська цукрова компанія» про виселення та вселення,

ВСТАНОВИВ:

    До суду з позовом звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2, які в позовній заяві вказали, що проживають в кімн. 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса, якій належить ЗАТ «Одеська цукрова компанія», та позивачам було виділено кімнату 81, яку безпідставно займають відповідачі. У зв’язку з викладеним позивачі просили виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з кімн. 81 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса та вселити їх в цю кімнату.

    Позивач ОСОБА_1, яка також представляла інтереси позивача ОСОБА_2, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

    Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову в попередньому судовому засіданні заперечував, в судове засідання відповідачі та представник відповідача не з’явились, повідомлялись про час та місце розгляду справи належним чином та своєчасно, їх неявка визнана судом такою, що відбулась без поважних причин.

    Представник третьої особи ЗАТ «Одеська цукрова компанія» до суду не з’явився, ЗАТ «Одеська цукрова компанія» повідомлялось про час та місце розгляду справи належним чином та своєчасно.

    Вислухавши пояснення ОСОБА_1, вивчивши надані докази та матеріали справи, суд встановив наступне.

    ОСОБА_1 працювала на Одеському цукрорафінадному заводі з 08.07.1978р. по 05.05.2005р., який 01.08.1993р. реорганізовано в АТЗТ «Інтерраф», а 01.11.1995р. – в ЗАТ «Одеська цукрова компанія»; ОСОБА_3 звільнений з займаної посади водія ЗАТ «Одеська цукрова компанія» переводом 01.06.1999р. (а.с. 74, 75).

Будинок 107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса перебуває на балансі ЗАТ «Одеська цукрова компанія» та був гуртожитком (а.с. 52).

    03.05.2001р. ОСОБА_1 отримала свідоцтво № 12 на право зайняття жилої площі в сімейному гуртожитку - кімн. 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса (а.с. 12).

    Відповідач ОСОБА_3 за договором оренди № 30 від 03.01.2003р. займав кімн. 81 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса, строк оренди закінчився 01.01.2004р. та знову не укладався (а.с 5).

    Відповідно до протоколу № 44 засідання профкому ЗАТ «Одеська цукрова компанія» від 18.02.2004р. профком вирішив додатково виділити кімн. 81 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса з метою покращення житлових умов ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вказану кімнату раніше займав ОСОБА_3, який в ній не проживає; вказане рішення затверджене на спільному засіданні профкому та адміністрації ЗАТ «Одеська цукрова компанія» (а.с. 76, 81).

    На підставі рішення адміністрації ЗАТ «Одеська цукрова компанія» та профкому заводу ОСОБА_1 отримала 08.10.2007р. свідоцтво № 10 про право на зайняття кімн. 81, 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса (а.с. 13).

    Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають в кімн. 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса, зареєстровані за адресою - кімн. 81, 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса (а.с. 36, 37)

Рішенням виконкому ОМР від 14.02.2008р. № 100 будинку – сімейному гуртожитку 107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса, що знаходиться на балансі ЗАТ «Одеська цукрова компанія», присвоєно статус житлового будинку (а.с. 107).

Наказом № 38 від 04.09.2008р. ЗАТ «Одеська цукрова компанія» здійснено перенумерацію кімнат буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса, на підставі рішенням виконкому ОМР від 14.02.2008р. № 100, та кімнатам 81, 91 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса присвоєно номер кв.47, а кімнатам ОСОБА_3 №№ 79, 83 присвоєно номер квартири 40 (а.с .104-106).

Будь-яких доказів правомірності зайняття спірної кімн. 81 буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса відповідачами не зазначено.

Для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки – ст. 127 ЖК країни.

Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства та відповідного профспілкового комітету – ч. 2 ст. 128 ЖК України. А згідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Відповідно до положень ч.3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Таким чином на підставі досліджених доказів та ст.ст. 116, 127-129 ЖК України, суд дійшов до висновку про те, що відповідачі займають кімн. 81 в буд.107/109 по вул. Чорноморського козацтва, м.Одеса без будь-яких правових підстав, тобто самоправно, підлягають виселенню з цієї кімнати, та позивачі мають бути вселенні в спірну кімнату через наявність підтвердженого права на цю жилу площу.

    Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 84, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 – задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з кімнати 81 будинку № 107/109 по вул.Чорномрського козацтва в м.Одесі.

Вселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 в кімнату 81 будинку № 107/109 по вул.Чорномрського козацтва в м.Одесі.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь позивачів в солідарному порядку 16 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана без посереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя