Справа № 801/4840/2012

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"31" жовтня 2012 р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого –судді Ревуцького С.І.

при секретарі –Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Комунального підприємства «Житловсервіс-2А»про визначення порядку користування квартирою та відкриття окремого особистого рахунку на ізольовану кімнату,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, який надалі неодноразово уточнила та в якому вказує, що він на праві власності володіє квартирою №55 по пр.Пролетарському 232 в м.Бердянську. Іншими співвласниками квартири є відповідачі: колишня дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 Вказана квартира складається з трьох ізольованих кімнат загальною житловою площею 40,6 кв.м. 04.07.2002р. шлюб позивача з відповідачкою ОСОБА_2 був розірваний, відносини з нею погіршилися, деякий час позивач проживав в іншому місці. Але на час звернення до суду позивач бажає користуватись своєю власністю, проживати у вказаній квартирі, тому звернувся до суду, просив визначити порядок користування квартирою, виділивши йому в користування кімнату №3 площею 9,6 кв.м., а відповідачам залишити кімнату №1 площею 19,1 кв.м. з лоджією площею 4,5 кв.м. та кімнату №2 площею 11,9 кв.м. з лоджією площею 4,5 кв.м. Кухню, вбиральню, ванну, коридор, вбудовану шафу залишити в загальному користуванні. Також просив зобов’язати КП  «Житловсервіс-2А» відкрити на його ім’я окремий особистий рахунок на ізольовану кімнату №3.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 надали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 та представник відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 –ОСОБА_6 надали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнали.

Представник відповідача –КП «Житловсервіс-2А»ОСОБА_7 надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову на підставі наступного.

Згідно довідки Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Згідно технічного паспорту на вказану квартиру, вона складається з трьох кімнат, загальною житловою площею 40,6 кв.м.

Згідно довідки КП  «Житловсервіс-2А», у вказаній квартирі зареєстровано місце постійного проживання всіх власників квартири.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Таким чином, виходячи із загальної жилої площі спірної квартири 40,6 кв.м., на кожного з чотирьох співвласників умовно припадає 10,15 кв.м. жилої площі. Позивач просить виділити йому в користування кімнату площею 9,6 кв.м., тобто меншої площі, відповідачі з цим погодились, тобто домовленість про порядок користування фактично досягнута, права жодного із співвласників квартири при цьому не порушуються.

Таким чином, правові підстави для задоволення позовних вимог присутні, позов повністю визнаний відповідачем, тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.368, 369 ЦК України, ст.ст.174, 212-218 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:          

          Позов задовольнити повністю.

          Визначити порядок користування квартирою №55 по пр.Пролетарському 232 в м.Бердянську Запорізької області, виділивши в користування ОСОБА_1 кімнату №3 площею 9,6 кв.м., а відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 залишити кімнату №1 площею 19,1 кв.м. з лоджією площею 4,5 кв.м. та кімнату №2 площею 11,9 кв.м. з лоджією площею 4,5 кв.м.

Кухню площею 7,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну площею 2,5 кв.м., коридор площею 12,3 кв.м., вбудовану шафу площею 0,8 кв.м. залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Зобов’язати Комунальне підприємство  «Житловсервіс-2А» відкрити на ім’я ОСОБА_1 окремий особистий рахунок на ізольовану кімнату №3 площею 9,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8