Справа № 2-1172/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

23 липня 2009 року  Кіцманський  районний суд Чернівецької області у складі головуючого судді Масюк Л.О., при секретарі Івасюк Н.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лашківської сільської ради Кіцманського району, Кіцманського районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

У червні 2008 року позивачка звернувся в суд із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме на будівлю магазину, що розташована по вул. Крикливця, 54, в с. Витилівка Кіцманського району Чернівецької області.

 Посилається на те, що відповідно до Державного акта від 10.08.2004 року їй  на праві власності належить земельна ділянка розташована в с. Витилівка по вул. Крикливця, 54 на якій нею самочинно зведена будівля магазину, вартість якого, відповідно до висновку експерта-оцінювача, становить 58074 грн.

Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на будівлю магазину.

Позивач в судовому засіданні  позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі по справі позов визнали повністю та не заперечують проти розгляду справи за їх відсутності та його задоволення.

    Суд, заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, повно  і
всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на
підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами,
які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку про задоволення позову.

Так судом встановлено, що позивачці відповідно до Державного акта від 10.08.2004 року на праві власності належить земельна ділянка розташована по вул. Крикливця, 54, в с. Витилівка Кіцманського району та такі об’єкти нерухомого майна як: житловий будинок, гараж, сарай, вбиральня, літня кухня, підвал, криниця, огорожа.

На вище зазначеній земельній ділянці, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, позивачкою самочинно зведено будівлю магазину.

    Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,
або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    Особа, яка здійснила  або здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно.

    Рішенням ХХІ сесії Лашківської  сільської ради У скликання від 19 червня 2009 року № 40-6/09 надано дозвіл гр. ОСОБА_1 на складання проектно-технічної документації про зміну цільового призначення земельної ділянки площею 56 кв.м для здійснення комерційної діяльності за адресою вул. Крикливця, 54, с. Витилівка Кіцманського району в установленому законом порядку.

По факту здійсненної будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаного магазину. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області сектор з питань наглядово-профілктичної діяльності м. Кіцмань та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві.

Таким чином, встановлено відповідність даного магазину по вул. Крикливця, 54 загальною площею 56 кв.м санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам.

Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами та поясненнями сторін.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

      На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЩІК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву  ОСОБА_1 до Лашківської сільської ради Кіцманського району, Кіцманського районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований магазин під літ. «З» по вул. Крикливця, 54 в с. Витилівка Кіцманського району Чернівецької області.

       Зобов»язати Кіцманське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати вказане будівництво на ім’я ОСОБА_1.

 Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано, а якщо було подано таку заяву, але не подано апеляційну скаргу у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд шляхом подачі в 10 – денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копій до апеляційного суду або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя: