РІШЕННЯ                 справа №2-44/2007

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23 лютого 2007 року                Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді                             Гуляка В.В.

при секретарі                            Мацайло О.М.

особи, які беруть участь у розгляді справи :

позивач : ОСОБА_1;

представники позивача : ОСОБА_2, адвокат ОСОБА_3;

відповідачі   :   ОСОБА_4,   ОСОБА_5,   Золочівське

міжрайонне бюро технічної інвентаризації Львівської області;

представник відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 : ОСОБА_6;

представник відповідача Золочівського МЕТІ Львівської області: Сембай Омелян Євгенович;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Золочівського МБТІ Львівської області про визнання недійсними державної реєстрації права власності на частину будинку і витягу про реєстрацію права власності на частину будинку,

встановив:

30 жовтня 2006 року Золочівським МБТІ Львівської області проведено реєстрацію права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за неповнолітньою ОСОБА_7. Цього ж дня видано витяг про реєстрацію права власності на це нерухоме майно ОСОБА_7.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом у якому просить визнати недійсними вищевказані державну реєстрації права власності за ОСОБА_7 і витяг про реєстрацію цього права власності. В обґрунтування позову покликається позивач на те, що 09 серпня 2005 р. Золочівським МБТІ Л/о йому, тобто позивачу, було видано витяг про реєстрацію за ним права власності на весь житловий будинок по АДРЕСА_1. По даний час він вважається власником усього житлового будинку і вищевказаний витяг від

09.08.2005  р. є дійсним. Тому для видачі витягу про реєстрацію права власності на 1/2 частину

цього житлового будинку за неповнолітньою ОСОБА_7 не було жодних правових підстав.

Представники позивача ОСОБА_2 і адвокат ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримали і давши аналогічні пояснення як і в позовній заяві також зазначили, що оспорювані реєстрація права власності на 1/2 частину житлового будинку за ОСОБА_7 від 30.10.2006 р. і витяг про Державну реєстрацію слід визнати недійсними з підстав того, що така реєстрація права власності проведена на підставі рішення Золочівського районного суду Львівської області від 01.09.2006 p., однак станом на 30.10.2006 р. це рішення суду ще не було набрало законної сили і вступило у чинність лише 06.11.2006 р. після його перегляду апеляційним судом Львівської області. Крім цього державна реєстрація і витяг про реєстрацію права власності від

30.10.2006  р. на 1/2 частину житлового будинку за ОСОБА_7 суперечать державній

реєстрації і витягу від 09.08.2005 p., згідно якого власником цілого житлового будинку являється

ОСОБА_1. По даний час ОСОБА_1 не позбавлений у визначеному законом порядку цього

права власності на житловий будинок і реєстрація від 09.08.2005 р. є діючою. Крім цього

оспорювані реєстрація і витяг від 30.10.2006 р. не відповідають рішенню Золочівського

районного суду Львівської області від 01.09.2006 р. на підставі якого вони виконані, оскільки

рішенням суду визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/2 частину будинку без

прибудови, що повинно становити у будинку 25, 30 м.кв., а державна реєстрація проведена на

половину усього житлового будинку з прибудовою і цим збільшено ОСОБА_7 належну їй

площу у будинку. Через неправомірну реєстрацію Золочівський МБТІ Л/о права власності за ОСОБА_7 порушено право власності на частину житлового будинку ОСОБА_1.

Представник відповідачів ОСОБА_6 позову не визнала і пояснила, що державна реєстрація від 30.10.2006 р. права власності на 1/2 частину житлового будинку за ОСОБА_7 і витяг про державну реєстрацію є законними і тому немає підстав визнавати їх недійсними у судовому порядку. Така реєстрація проведена на підставі рішення Золочівського районного суду Львівської області, яке набрало чинності 06.11.2006 р. і є чинним по даний час.

Представник Золочівського МБТІ Л/о Сембай О.Є. позов визнав частково і пояснив, що оспорювані державна реєстрація від 30.10.2006 р. і витяг про реєстрацію видані Золочівським МБТІ на підставі рішення суду від 01.09.2006 р. передчасно, тобто до набрання цим рішення суду законної сили. Це сталося тому, що Золочівському МБТІ не було відомо про те, що це рішення суду оскаржено у апеляційному порядку і апеляційний перегляд ще не відбувся. Решта підстав для визнання недійсною реєстрації і витягу є надуманими, оскільки реєстрація на 1/2 частину житлового будинку за ОСОБА_7 проведена без добудови до житлового будинку, тобто на площу 25, 30 м.кв.. Така державна реєстрація не суперечить державній реєстрації від 09.08.2005 р. за ОСОБА_1, оскільки реєстрацію від 09.08.2005 р. анульовано. Реєстрація від 09.08.2005 р. була проведена на підставі рішення Золочівського районного суду Львівської області від 18.05.2005 p., і оскільки це рішення суду ухвалою цього ж суду від 04.04.2006 р. скасовано, тому і реєстрація, яка була проведена на підставі цього судового рішення вважається недійсною.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

З досліджених у судовому засіданні доказів, судом встановлено, що 30 жовтня 2006 року Золочівським МБТІ Львівської області проведено реєстрацію права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за неповнолітньою ОСОБА_7. Цього ж дня видано витяг про реєстрацію права власності на це нерухоме майно ОСОБА_7. Така реєстрація права власності проведена на підставі рішення Золочівського районного суду Львівської області від 01 вересня 2006 року.

З матеріалів цивільної справи № 2-525/2006 р. вбачається, що рішення суду від 01.09.2006 р. вступило в законну силу 06.11.2006 р. після перегляду справи у апеляційні інстанції.

Отже, реєстрація права власності 30.10.2006 р. проведена за відсутності для цього правових підстав, тобто незаконно.

Оскільки така реєстрація права власності є незаконною, тому і витяг про реєстрація цього права власності від 30.10.2006 р. не може вважатись законним.

Лише після 06.11.2006 р. у ОСОБА_7 виникло права на реєстрацію права власності на частину розглядуваного житлового будинку і отримання про це відповідного витягу про реєстрацію.

Крім цього, згідно вищевказаного рішення суду від 01.09.2006 p., яке є підставою для проведення відповідної державної реєстрації права власності, за ОСОБА_7 визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 на приміщення під літ. 2-1, 2-2 і ганку 1, тобто без прибудови до житлового будинку. У проведеній же реєстрації від 30.10.2006 р. не вказано на яку сама частину житлового будинку проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_7, оскільки на час проведення такої реєстрації прибудова до будинку входила у загальну площу будинку.

Отже, позовні вимоги позивача суд вважає обгрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 16, 210, 328, 346, 356, 357, 386 ЦК

України, суд-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсною проведену 30 жовтня 2006 р. Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації Львівської області реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_7 і визнати недійсним витяг від 30 жовтня 2006 р. про реєстрацію права власності на цю частину житлового будинку за ОСОБА_7, що виданий Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації Львівської області.

Стягнути солідарно із ОСОБА_4, ОСОБА_5 та Золочівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації Львівської області в користь ОСОБА_1 8, 50 грн. оплаченого судового збору і 7, 50 грн. оплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.