Справа № 2-3187/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.Мукачево

13 грудня 2007 року

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

складі: головуючого        ЩЕРБАН П.П.

при секретарі                КРАСНА Н.В.

участю: позивача        ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3Т,

представника відповідача        ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на належні до квартири № 5 по вул.Миру.З в м.Мукачево сарай, позначений на плані вказаного домоволодіння під літерою “Е” та гараж, під літерою “3” на праві спільної часткової власності відповідно за: ОСОБА_1 - 2\3 частини, ОСОБА_2 -1\3 частини.

Свої вимоги мотивують тим, що на підставі рішення Виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 25 листопада 2005 року № 277 квартира № 5 по вул.Миру,З в м.Мукачево приватизована на ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_1 Згідно договору дарування від 29 грудня 2005 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 свою частину вказаної квартири. Договором найму вказаної квартири за нею закріплено сарай, позначений на плані під літерою “Е” та вони користуються гаражем, позначеним на плані під літерою “З”. З невідомих причин сарай та гараж не були вписані в документи на приватизацію квартири.

В судовому засіданні позивачка та представник позивача заявлені вимоги підтримали , просила позов задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що не заперечує про визнання права власності на сарай, а що стосується гаражу, то заперечує, оскільки гараж ніде не зазначений в документах і є самовільним будівництвом.

Суд дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін,

приходить до наступного.

       Судом встановлено, що згідно довідки Мукачівського МБТІ та ЕО №

668 від 24 лютого 2006 року квартира № 5 по вул.Миру.З в м.Мукачево належить на праві особистої власності ОСОБА_1 - 2\3 частини, ОСОБА_6 -1\3 частини.

       Згідно типового договору найму житлового приміщення за квартирою № 5 по вул. Миру, 3 в м.Мукачево закріплений сарай, означений на плані під літерою “Е”.

       3 витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що за позивачами закріплений сарай, під літерою “Е”.

У відповідності з вимогами ст..319 ЦК України власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

       За ст.10 ч.2 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т.ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

       Згідно Рішення Конституційного Суду України від 02 березня 2004

року № 4-рп2004, допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків.

Відповідно до ст.376 ЦК України,особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,не набуває права власності на нього.

В судовому засіданні встановлено, що гараж являється самочинним будівництвом, оскільки із оглянутої інвентарної справи вбачається, що на гараж немає жодної технічної документації, позивачі також не надали жодних доказів щодо гаража, тому в цій частині позову слід відмовити.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, оцінюючи надані докази, а також враховуючи, що виниклі обставини порушують права позивачів по відношенню до їхнього майна, суд вважає позов обґрунтованим, тому він підлягає частковому задоволенню.        

Керуючись ст.ст. 209, 215-218 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 325,328, 376,392 ЦК України, ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” суд ,-

РІШИВ:

Визнати право власності на належний до квартири АДРЕСА_1 сарай, позначений на плані вказаного домоволодіння під літерою “Е” на праві спільної часткової власності за ОСОБА_1 - 2\3 частини, ОСОБА_2 - 1\3 частини.

       В частині позову про визнання права власності на гараж, позначений на плані вказаного домоволодіння під літерою “3” – відмовити.

       На рішення суду може бути подана апеляційна скарга через Мукачівський міськрайонний суд протягом двадцяти днів, після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

       Головуючий                        підпис                        ОСОБА_7

       З оригіналом вірно.

       Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 2-3187/07 в Мукачівському міськрайонному суді.

       Заст.голови Мукачівського

       міськрайонного суду                                                ОСОБА_8