справа № 2-629/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2009 р.                                     м. Острог

    Острозький районний суд Рівненської області у складі :

головуючого -  судді Василевича О.В.

при секретарі   Івчук Є.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача – ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району про визнання права власності на житловий будинок,-

встановив :

    Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_4 сільської ради, посилаючись на те, що він як спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 успадкував все належне їй майно, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Галівецька, 3 у с.Точивики Острозького району . Враховуючи те, що мати позивача – ОСОБА_5, якій за життя належав будинок не виготовила на своє ім’я відповідної технічної документації на будинковолодіння та за відсутності передбаченого чинним законодавством правовстановлюючого документу, він позбавлений можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на будинок за собою як за спадкоємцем за заповітом.

З урахуванням  наведеного позивач просить визнати за собою як за спадкоємцем за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Точивики Острозького району по вул. Галівецька, 3, оскільки ОСОБА_4 сільською радою йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на ім’я його матері ОСОБА_5, яка 21.03.2009р. померла.      

У судовому засідання позивач підтримав позовні вимоги та пояснив, що він зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте проживав разом з хворою матір’ю ОСОБА_5 в с.Точивики по вул.Галівецька, 3, оскільки вона потребувала догляду через свій похилий та хворобливий стан. Вказав на те, що ним була фактично прийнята спадщина, оскільки доглядаючи за матір’ю, на день її смерті він проживав разом з нею в с.Точивики по вул. Галівецька, 3 та станом на даний час продовжує доглядати за будинком, веде господарство, обробляє земельну ділянку.

Представник позивача позов підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада надала заяву про визнання позовних вимог та про відсутність заперечень щодо позову ОСОБА_1

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та надав пояснення відповідно до яких підтвердив належність житлового будинку з надвірними будівлями за померлою ОСОБА_5, посилаючись при цьому на погосподарську книгу № 6 по особовому рахунку № 357, оригінал якої було оглянуто в судовому засіданні.

Суд заслухавши пояснення сторін, представника позивача, перевіривши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази та оглянувши у судовому засіданні погосподарську книгу № 6 (по особовому рахунку № 357) прийшов до наступного.

Судом встановлено та підтверджується наявними у матеріалах справи доказами, зокрема випискою ОСОБА_4 сільської ради з погосподарської книги № 6 по особовому рахунку №357, а також оглянутою у судовому засіданні погосподарською книгою № 6 і не заперечується відповідачем, що ОСОБА_5 (мати позивача) була власником будинку № 3 за адресою : Острозький р-н, с.Точивики, вул. Галівецька.    

Відповідно до довідки Острозької районної державної нотаріальної контори № 657/01-14 від 08.12.2009р. заяв про прийняття або про відмову від права на спадщину до Острозької державної нотаріальної контори не надходило, а згідно даних Спадкового реєстру від імені ОСОБА_5 посвідчено заповіт ОСОБА_4 сільською радою Острозького району 06.03.1997р. за № 2, що об’єктивно підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) з параметрами пошуку ОСОБА_5.    

Як вбачається із копії заповіту, посвідченого 06.03.1997 р. ОСОБА_4 сільською радою від імені ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 2, оригінал якого був оглянутий в судовому засіданні, останній на день смерті спадкодавця не було змінено чи скасовано. Відповідно до вказаного заповіту ОСОБА_5 призначила своїм спадкоємцем позивача ОСОБА_1, заповівши йому все майно, що буде належати їй на день смерті.  

З оглянутого в судовому засіданні журналу вчинення нотаріальних дій за 1997 рік (нотаріальна дія № 2) вбачається, що 06.03.1997р. від імені ОСОБА_5 був складений та посвідчений заповіт, про що свідчить її підпис у такому журналі.  

Згідно даних технічної інвентаризації, які викладені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 3 по вул. Галівецька в с.Точивики Острозького району, останній був виготовлений станом на 14.09.2009р. на ім’я ОСОБА_5, відповідно до якого встановлено, що загальна площа такого будинку становить 40,8 кв.м. (в т.ч. житлова 26,9 кв.м.), а його вартість – 48 633 грн.

Вказаний будинок та надвірні будівлі розміщені на земельній ділянці, яку відповідно до рішення ОСОБА_4 сільської ради № 12 від 24.04.1996р. та додатку №1 до нього, було передано у приватну власність ОСОБА_5 в розмірі 0,30 га в межах населеного пункту.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 звернувся з проханням до відповідача ОСОБА_4 сільської ради прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на ім’я померлої матері ОСОБА_5, проте йому було відмовлено. Обґрунтовуючи відмову видати свідоцтво про право власності на ім’я ОСОБА_5 відповідач зазначив, що свідоцтво про право власності на померлу особу не видається, що й спонукало позивача звернутися до суду за захистом свого права.  

Суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що покійна ОСОБА_5 була власником будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою Острозький район с.Точивики, вул.Галівецька, 3.  

В матеріалах справи відсутні обставини, які підтверджують неправомірність володіння померлою ОСОБА_5 будинком № 3 по вул. Галівецька в с.Точивики Острозького району.

Право позивача отримати у власність житловий будинок з надвірними будівлями після смерті матері ОСОБА_5 підтверджується заповітом.

Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Таким чином, ОСОБА_5 будучи власником будинковолодіння у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями шляхом призначення свого спадкоємця розпорядилася на випадок своєї смерті належним їй правом власності на вищевказаний будинок в користь позивача ОСОБА_1, який був її сином.  

Інших осіб, які вправі претендувати повністю або частково на житловий будинок з надвірними будівлями судом не виявлено.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України особи, визначені у заповіті мають право на спадкування, тобто в даному випадку позивач ОСОБА_1 має право на перехід до нього права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Галівецька, 3 у с.Точивики Острозького району Рівненської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.11, 16,  317, 328, 380, 381, 392, 1216, 1223, 1233 ЦК України, суд -

вирішив :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, померлої 21.03.2009р., право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 48 633 грн., які розташовані в с.Точивики по вул.Галівецька, 3 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області  через Острозький районний суд Рівненської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.    

Суддя Острозького районного суду                     Василевич О.В.