Справа №2-997/09  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13 квітня 2009 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:        

головуючого – судді         Хомика А.П.

         при секретарі  -                 Кіндратишин Л.Р., Кулик М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станильської сільської ради Дрогобицького району, третьої особи – Кооперативу власників індивідуальних гаражів “Медікус” про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно, -  

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно – самочинно переобладнаний гараж під нежитлове приміщення, літ. “1”, (1,2,3,4) загальною площею 59,7 кв.м. на земельній ділянці площею 2500 кв.м. на території гаражного кооперативу "Медікус" по вул. Данилишиних, 64 в м. Трускавці. В позові посилається на те, що ним в 2005 році на земельній ділянці площею 2500 кв.м., виділеній для працівників Трускавецької міської лікарні під будівництво гаражів по вул. Данилишиних на землях Станильської сільської ради, які прилягають до території міської лікарні, було самочинно переобладнано приміщення належного йому гаражу під нежитлове приміщення на території існуючого гаражного кооперативу ''Медікус''. Згадане переобладнання було проведено з відома та письмової згоди згаданого кооперативу, оскільки згідно довідки від 24.02.2009 року він являється членом кооперативу власників індивідуальних гаражів "Медікус".

Самочинне переобладнання було проведено ним без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу на початок проведення будівельних робіт. При цьому він самочинно переобладнав приміщення гаражу під нежитлові приміщення, позначені на плані літерою "1" (1, 2, 3, 4) загальною площею 59,7 кв.м.

Той факт, що земельна ділянка площею 2500 кв.м. за вищевказаною адресою, на якій він самочинно переобладнав гараж, була виділена саме для такого будівництва підтверджується рішенням за №39 Станильської сільської ради Дрогобицького району від 23.03.1999 року.

Згідно висновку №64 від 26 лютого 2009 року КАПП "АРХПРОЕКТ” при вказаному самочинному переобладнанні гаражу під нежитлові приміщення державні будівельні норми і правила не порушені.

Окрім цього, згідно змісту експертного висновку №6/109 від 05.02.2009 року протипожежного стану нежитлового приміщення літ. "1” площею 59,7 кв.м., проведеною експертизою при відсутності проектної документації на будівництво гаражу порушень протипожежних вимог діючих норм та правил   виявлено не було.

При цьому третя особа по даній справі - адміністрація гаражного кооперативу “Медікус'' не заперечує проти узаконення переобладнання гаражу під нежитлове громадсько-офісне приміщення.

При таких обставинах вважає, що проведене ним переобладнання гаражу не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спірне самочинно переобладнане нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і доповнив, що переобладнання гаражу у нежитлове приміщення здійснено через заборону з боку санепідемстанції будівництва гаражів на певній відстані від лікарні. Просить позов задоволити.

Представник відповідача – ОСОБА_2 не заперечив проти задоволення позову.  

Третя особа – голова гаражного кооперативу “Медікус'' – ОСОБА_3 не заперечив проти узаконення переобладнання гаражу під нежитлове громадсько-офісне приміщення.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачем самовільно на земельній ділянці площею 2500 кв. м., виділеній для працівників Трускавецької міської лікарні під будівництво гаражів по вул. Данилишиних на землях Станильської сільської ради, які прилягають до території міської лікарні, самочинно переобладнано приміщення належного йому гаражу під нежитлове приміщення на території існуючого гаражного кооперативу '' Медікус'' по вул. Данилишиних, 64 в м. Трускавці.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне переобладнання спірного гаражу позивачем здійснено на земельній ділянці, виділеній для працівників Трускавецької міської лікарні під будівництво гаражів на землях Станилівської сільської ради на території міської лікарні (рішення №39 від 23.03.1999 року, видане Станильською сільською радою ), без порушення будівельних норм і правил (висновок №64 від 26.02.2009 року, складений КАПП "Архпроект"), протипожежних вимог (висновок №6/109 від 05.02.2009 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке переобладнання не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане нерухоме майно – нежитлове приміщення, позначене літ. "1" (1, 2, 3, 4) загальною площею 59,7 кв.м. на земельній ділянці площею 2500 кв.м. на території гаражного кооперативу "Медікус" по вул. Данилишиних, 64 в м. Трускавці Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя              

Справа №2-997/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

В с т у п н а   т а  р е з о л ю т и в н а   ч а с т и н а

13 квітня 2009 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді  Хомика А.П.

при секретарі -           Кіндратишин Л.Р., Кулик М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станильської сільської ради Дрогобицького району, третьої особи – Кооперативу власників індивідуальних гаражів "Медікус" про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 218 ЦПК України, суд, -  

  в и р і ш и в:

Позов задоволити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане нерухоме майно – нежитлове приміщення, позначене літ. "1" (1, 2, 3, 4) загальною площею 59,7 кв.м. на земельній ділянці площею 2500 кв.м. на території гаражного кооперативу "Медікус" по вул. Данилишиних, 64 в м. Трускавці Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя