Справа №2-918/09  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

З а о ч н е

24 квітня 2009 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді  Хомика А.П.

при секретарі -           Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Будинкова управа №2" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку і прибудинкової території, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що будинок №15 по вул. Коновальця в м. Дрогобичі належить до житлового фонду Дрогобицької міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова управа №2". Квартира АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності відповідача.

Оскільки, як наймач квартири №28, відповідач повинен був сплачувати щомісячно квартирну плату, тоді відповідно як власник даної квартири, зобов'язаний вносити щомісячну плату за обслуговування будинку та прибудинкової території. Однак, плата за обслуговування будинку та прибудинкової території не вноситься, станом на 01.11.2008 року заборгованість становить 1883,76 грн., добровільно її погасити відповідач відмовляється, а тому просить суд стягнути дану суму боргу з відповідача.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, послався на обставини, викладені у позовній заяві, яку просить задоволити та провести заочний розгляд справи, оскільки відповідач не бажає з'являтись в судові засідання.  

Відповідач в судове засідання не з’явився, не повідомивши причин, хоча повістка йому була направлена своєчасно на останню відому судові адресу і, керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Матеріалами справи встановлено, що будинок №15 по вул. Коновальця в м. Дрогобичі належить до житлового фонду Дрогобицької міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова управа №2" (довідка, видана позивачем).  

Разом з тим, судом встановлено, що відповідач є власником та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (довідка, видана КП Львівської обласної ради "Дрогобицьке МБТІ та ЕО" №3040 від 03.11.2008 року) і за ним станом на 01.11.2008 року рахується заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1883,76 грн. (довідка, видана позивачем).

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями (затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1999 року), власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку і прибудинкової території.

Відповідно до п. 33 Положення "Про порядок передачі квартири у власність громадян та ст. 13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" розмір витрат власників квартир багатоквартирних будинків, що приватизували квартири згідно з Законом, на утримання будинку і прибудинкової території не повинен перевищувати розміру квартирної плати, яку вони сплачували щомісячно, будучи наймачами.

Статтями 20, 21 Закону від 24 червня 2004 р. N 1875-IV "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Як встановлено в судовому засіданні та стверджується матеріалами справи, відповідач не відмовлявся від наданих йому позивачем послуг, з боку позивача послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території відповідачу надаються, зокрема, - здійснюється прибирання прибудинкової території, вивіз сміття, освітлюються місця загального користування, обслуговуються внутрішньобудинкові системи та технічне обслуговування ліфтів, їх енергопостачання, тощо, а тому суд вважає, що термін позовної давності на підставі ст. 71 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 256-257 ЦК України слід поновити, задоволивши позов та стягнувши з відповідача суму позову.

Відповідно до п. 6 ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір в дохід держави в сумі 51,00 грн. та згідно Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ, затвердженого Постановою КМУ від 21.12.2005 року за №1258, - витрати на ІТЗ в сумі 30,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст. 67, 68 ЖК України, ст. 71 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 256-257, 623 ЦК України, п. 6 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 13, 20, 21 Закону від 24 червня 2004 р. N 1875-IV "Про житлово-комунальні послуги", п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Комунального підприємства "Будинкова управа №2" заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 1883,76 грн., 51,00 грн. судового збору та 30,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи позовного провадження.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя