Справа № 2-3790/2010

РІШЕННЯ

іменем України

17 травня 2010 року                                                                        м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади м.Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності , треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними, у рівних частках за кожним, право власності на самочинні будівлі, що розташовані по вул. Свердлова, 8 у м. Бердянську Запорізької області. Зазначили, що є співвласниками домоволодіння. Земельна ділянка знаходиться в користуванні. На земельній ділянці проведено самочинне будівництво та переобладнання, які відповідають встановленим нормам та правилам.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 за дорученням - ОСОБА_7 позов підтримали.

Відповідач в судове засідання представника не направив. Про час та місце судового засідання повідомлений - у справі розписка представника. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Суду надано листа про визнання позовних вимог та про розгляд справи за відсутності представника.

Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені - у справі розписки про отримання повісток-повідомлень. Суду надано заяви про відсутність заперечень та про розгляд справи за їх відсутності.

Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 7/20 частин житлового будинку №8 по вул..Свердлова в м.Бердянськ на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Бердянською держнотконторою 06.11.2003 р.. ОСОБА_2 є власником 1/4 частина вказаного будинку: на підставі договору дарування, посвідченого Бердянською держнотконторою від 20.09.2006 р. (1/20 частина будинку) та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Бердянською держнотконторою від 18.10.2006 р. (1/5 частина будинку). Інша частина будинку належить власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Відповідно до рішення виконавчого комітету від 07.12.1953 р. за житловим будинком № 8 по вул. Свердлова була закріплена земельна ділянка площею 1950,9кв.м.. У зв'язку з будівництвом житлового будинку по вул. Свердлова, 10, частина земельної ділянки по вул. Свердлова, 8 була вилучена. Фактична площа земельної ділянки становить 921,0 м2. Зазначене підтверджується довідкою Комунального підприємства по технічній інвентаризації Бердянської міської ради від 29.03.10 року № 542.

Згідно рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 02.06.2009 р. № 288 позивачам надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для реконструкції аварійних господарчих будівель (сараїв) «Ж» під господарчу будівлю.

Відповідно до довідки Комунального підприємства по технічній інвентаризації Бердянської міської ради від 25.01.10 року № 34 та технічного паспорту на житловий будинок № 8 по вул..Свердлова в м.Бердянськ на території домоволодіння побудовано самочинні будівлі: мансарда «Мс» над «А», мансарда «Мс» над «А1», двоповерховий будинок літнього типу «У», альтанки «Р, Г1, Н, М», котельня «Т», гараж «Ф», вбиральня-душ «О», вбиральня «С». Крім цього, у квартирі № 1, належній ОСОБА_1 збільшена житлова площа на 10,2кв.м. за рахунок кімнати № 1-2; а в квартирі № 2, належній ОСОБА_2, зменшена житлова площа на 7,4 кв.м. за рахунок устаткування санвузла № 2-5.

Згідно висновку, складеному Бердянською філією «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКІ ЦЯ» 01.02.2010 р. № 24, мансарда «Мс» над «А», мансарда «Мс» над «А1», двоповерховий будинок літнього типу «У», альтанки «Р, Г1, Н, М», котельня «Т», гараж «Ф», вбиральня-душ «О», вбиральня «С», а також виконане перепланування житлового будинку «А», які розташовані по вул. Свердлова, 8 у м. Бердянську, перебувають у задовільному технічному стані, деформаційних явищ не має, будівлі безпечна для подальшої експлуатації, норми розміщення відповідають ДБН 360-92* Містобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселеній» не порушено.

Відповідно до експертного висновку протипожежного стану будівель по вул. Свердлова, 8 від 04.02.2010 р. № 185, порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.

Згідно висновків Бердянської державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 28.01.2010 р. № 116 та № 117, самочинно зведений гараж «Ф» за вищевказаною адресою відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України. Мансарда «Мс» над «А», мансарда «Мс» над «А1», двоповерховий будинок літнього типу «У», альтанки «Р, Г1, Н, М», котельня «Т», вбиральня-душ «О», вбиральня «С» не підлягають державній санітарно-епідеміологічній експертизі та не потребують отримання відповідного «Висновку», що підтверджується листами Бердянської СЕС від 29.01.2010 р. № 02.25-351 та № 02.25-352.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57—62, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України (2003 рік), суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у рівних частках за кожним, право власності на мансарду «Мс» над «А», мансарду «Мс» над «А1», двоповерховий будинок літнього типу «У», альтанки «Р, Г1, Н, М», котельню «Т», гараж «Ф», вбиральню-душ «О», вбиральню «С», а також на самочинно виконане перепланування житлового будинку «А», в результаті якого збільшена житлова площа на 10,2 кв.м. за рахунок кімнати № 1-2; в квартирі № 2, належній ОСОБА_2, зменшена житлова площа на 7,4 кв.м. за рахунок устаткування санвузла № 2-5, що розташовані по вул.Свердлова, 8 у м. Бердянську Запорізької області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                О.В.Парій