Справа №2-4116/2010

РІШЕННЯ

іменем України

22 червня 2010 року                                                                м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, третя особа Інспекція архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок «А», гараж-літню кухню «Б», навс «В», підвал під «В», замощення І, паркан № 1, що розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул..Орджонікідзе, 11. Зазначила, що є користувачем земельної ділянки на підставі рішення виконавчого комітету від 11 січня 1954 року № 2. На земельній ділянці самовільно збудовано будівлю, яка відповідає встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав.

Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності відповідача та відсутність заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Третя особа представника в судове засідання не направила. Повідомлена належним чином. Суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника.

Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові докази суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 11 по вул..Орджонікідзе в м.Бердянськ на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 23 травня 2008 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (реєстр. № 1019). За домоволодінням закріплено земельну ділянку площею 1078, 3 м2, на підставі рішення виконавчого комітету Осипенківської міської ради від 11 січня 1954 року № 2. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 збудувала житловий будинок та споруди, які є самочинними. Згідно технічного висновку, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 21 квітня 2010 року № 64-т, розміщення на земельній ділянці площею 1078,30м2 житлового будинку (літера «А»), гаражу - літньої кухні (літера «Б»), навісу (літера «В»), розташованих в домоволодінні №11 по вулиці Орджонікідзе в місті Бердянську, відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*). Споруда житлового будинку (літера «А»), відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки» (пункти 2.9, 2.12, 2.13, 2.16, 2.17, 2.22, 2.24, 2.27, 2.30, 3.2,3.4,5.13,5.23). Санітарні норми будівництва та розміщення не порушені. Споруди житлового будинку (літера «А»), гаражу-літньої кухні (літера «Б»), навісу (літера «В»), відповідають III ступені вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д до ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даних споруд будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівель, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджувальних конструкцій житлового будинку (літера «А»), гаражу-літньої кухні (літера «Б»), навісу (літера «В»), розташованих в домоволодінні № 11 по вулиці Орджонікідзе в місті Бердянську, на період обстеження (квітень 2010 рік) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруд, які придатні для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 29.04.10 року № 783 проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно протоколу № 101 № 02.25-2208 радіологічного контролю в приміщеннях від 06 травня 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Керуючись ст.ст.3-6, 11, 57 - 62, 64, 174, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст.ст.375, 376 ЦК України (2003 рік), ст.ст. 116, 131, 132 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок «А», гараж-літню кухню «Б», навіс «В», підвал під «В», замощення І, паркан № 1, що розташовані за адресою: Запорізька область, М.Бердянськ, вул.Орджонікідзе, 11.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти, днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                О.В.Парій

-