Справа № 2-2639
2009 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
8 жовтня 2009 року с. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Назаренка О.В.,
за участі секретаря Шевчук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом приватного підприємства «Аракс» до акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський» та ОСОБА_1 про визнання права власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Аракс» та акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський» про визнання права власності та відшкодування збитків,
ВСТАНОВИВ:
11.07.2007 року до суду подано позов приватного підприємства «Аракс» до акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський» та ОСОБА_1, в якому позивач просить суд визнати за позивачем право власності на металеві контейнери з жалюзі за номерами 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А, що розташовані на території торгово-технічного комплексу ПП «Аракс» - Ринок «Кутузівський», а саме на земельній ділянці, площею 0,31 Га на території Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області, що розташована на перехресті вулиць Героїв Праці та Академіка Павлова згідно плану закріплення території приватного підприємства «Аракс» та надання у постійне користування згідно державного акту на право постійного користування № 127 від 6 вересня 1995 року, а також просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 12 липня 2004 року між АТЗТ «Ринок Кутузівський» та фізичною особою ОСОБА_1 в частині купівлі-продажу металевих контейнерів з жалюзі № № 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А, а саме на земельній ділянці, площею 0,31 Га на території Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області, що розташована на перехресті вулиць Героїв Праці та Академіка Павлова згідно плану закріплення території Приватного підприємства «Аракс» та надання у постійне користування згідно державного акту на право постійного користування № 127 від 6 вересня 1995 року, посилаючись в позові на те, що спірній контейнери створені за кошти і силами ПП «Аракс», розміщені на території підприємства, а в обґрунтування позовної вимоги про недійсність договору купівлі-продажу, посилаються на відсутність у продавця АТЗТ «Ринок Кутузівський» права на відчуження цих контейнерів.
ОСОБА_1 20.11.2007 року подала до суду зустрічний позов до приватного підприємства «Аракс» та акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський», в якому просить суд визнати за нею право власності на спірні контейнери №№ 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А, що розташовані на території АТЗТ «Ринок Кутузівський», посилаючись у позові на те, що придбала спірні контейнери на законних підставах і є добросовісним набувачем. Крім того, в позові ОСОБА_1, просила суд стягнути з ПП «Аракс» на свою користь 411400 гривень у відшкодування збитків у вигляді недополученого прибутку від користування її контейнерами сторонніми особами, посилаючись на те, що спірними контейнерами розпорядилися безпідставно керівники ПП «Аракс», передавши в оренду стороннім особам.
В судовому засіданні представники приватного підприємства «Аракс» повністю підтримали позовні вимоги, зустрічний позов не визнали і пояснили суду, що між ПП «Аракс» і АТЗТ «Ринок Кутузівський», а саме між керівниками цих юридичних осіб, існувала усна домовленість про розташування контейнерів ПП «Аракс» для ведення торгівельної діяльності, але після спорудження спірних контейнерів АТЗТ «Ринок Кутузівський» безпідставно оприбуткував контейнери на свій баланс і продав ці контейнери. На підтвердження законності своїх позовних вимог представники ПП «Аракс» посилались на те, що наказом по підприємству видано розпорядження про створення контейнерів, позивачем були закуплені матеріали, за інвестиційними договорами залучені інвестиційні кошти, контейнери введені в експлуатацію і прийняті на баланс підприємства. За таких обставин, представники позивача просили суд позовні вимоги задовольнити, а з тих причин, що відповідачем АТЗТ «Ринок Кутузівський» було відчужене майно, що не належить продавцю, просили визнати частково недійсним договір купівлі-продажу спірних контейнерів.
Представник акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський» не визнав позов ПП «Аракс» і просив суд задовольнити зустрічний позов ОСОБА_1 пояснивши, що спірні контейнери належали АТЗТ «Ринок Кутузівський» і знаходились на балансу товариства і були продані ОСОБА_1, на підставі нотаріально-посвідченого договору. Крім того, представник ринку пояснив, що спірні контейнери знаходяться на території, яка належить ринку відповідно до державного акту на право власності на землю.
ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, але подала суду заяву, в якій заперечувала проти задоволення позовних вимог ПП «Аракс» свій позов підтримала в повному обсязі, просила свої позовні вимоги задовольнити, а також просила суд розглянути справу за її відсутності.
Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, перевіривши письмову заяву ОСОБА_1 і дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю відмовити приватному підприємству «Аракс» в задоволенні позову, а зустрічний позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Судом встановлено, що 20 липня 2004 року акціонерним товариством закритого типу «Ринок Кутузівський» були продані ОСОБА_1 металеві контейнери з жалюзі та каркасно-тентовим покриттям, загальною кількістю 67 штук під номерами № 1А – 34А, 36А, 38А – 69А. Ця обставина підтверджена копією дублікату договору від 20 липня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстровий № 1352. (т. 1 а.с. 6, 68). Відповідно до розділу 3 п. п. 1, 2 цього договору право власності на товар переходить до покупця ОСОБА_1 в момент укладання цього договору та підписання сторонами акту прийому передачі.
12.07.2004 року між сторонами АТЗТ «Ринок Кутузівський» і ОСОБА_1 підписано акт прийому-передачі металевих контейнерів з жалюзі та каркасно-тентовим покриттям, загальною кількістю 67 під номерами № 1А – 34А, 36А, 38А – 69А.
Відповідно до ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Перевіряючи доводи ПП «Аракс» про набуття ним права власності на новостворені спірні контейнери судом встановлено наступне. На підтвердження створення спірних контейнерів за власні кошти ПП «Аракс» надано такі докази: наказ по підприємству ПП «Аракс» - «Ринок Кутузівський» від 10 березня 2004 року про будівництво на території торгово-технічного комплексу ПП «Аракс», відповідно до державного акту на право постійного користування землею № 127 от 06.09.1995 року (т. 1 а.с. 7), відповідно до якого визначено побудувати 17 металевих контейнерів за рахунок залучення інвестиційних коштів, які підлягають поверненню інвесторам.
10 березня 2004 року ПП «Аракс» були укладені договори з інвесторами, про що суду надано одинадцять копій договорів про сумісне будівництво торгових контейнерів, які ідентичні за змістом, і відрізняються лише реквізитами сторін, що підтверджено копіями договорів (т. 1 а.с. 8-18). Цими договорами передбачено залучення у інвесторів по 3500 гривень з кожного на закупівлю будівельних матеріалів, після чого ПП «Аракс» зобов’язалися докупити недостаючи матеріали, виготовити контейнери, до 1.04.2004 року ввести їх в експлуатацію і передати в оренду інвесторам на 4 роки, а також надано підтвердження залучення інвестиційних коштів у вигляді звіту про капітальні інвестиції, з якого неможливо встановити, на що кошти витрачені (т. 2 а.с. 88-97).
31 березня 2004 року ПП «Аракс» складено акт про списання будівельних матеріалів, що підтверджено копією акту (т. 1 а.с. 19-20).
ПП «Аракс» складно акт введення в експлуатацію контейнерів, які розташована на торгівельному майданчику ПП «Аракс» - «Ринок Кутузівський» згідно держакту № 127 от 06.09.1995 року, що підтверджено копією акту введення в експлуатацію (т. 1 а.с. 21-22, т. 2 а.с. 50).
На підтвердження тієї обставини, що ПП «Аракс» розпоряджалося створеними контейнерами суду, надані копії договорів про передачу спірних контейнерів в оренду стороннім особам, що підтверджено копіями договорів і актів прийому - передачі (т. 1 а.с. 23-45).
Крім того, ПП «Аракс» надано копії товарних накладних і платіжних доручень на підтвердження понесених витрат по створенню спірних контейнерів (т. 2 а.с. 27-49, 51).
ПП «Аракс» на підтвердження обліку спірних контейнерів на балансі підприємства надані копії інвентарних карток обліку основних засобів і копії актів прийому-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів, в яких номера спірних контейнерів 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А записані як інвентарні номери основних засобів (т. 2 а.с. 53-86).
Наказом № 01/04-01 від 1.04.2004 року по ПП «Аракс» створена комісія для введення в експлуатацію і прийнятті на баланс спірних контейнерів, що підтверджено копією наказу (т. 2 а.с. 87).
На підтвердження законності і обґрунтованості зарахування на баланс ПП «Аракс» спірних контейнерів суду надано висновок, складений 10.01.2006 року приватним підприємством «Аудиторська фірма «Профі-аудит», виконаний на підставі договору між ПП «Аракс» із зазначеною юридичною особою. Цим висновком підтверджено той факт, що відповідно до первинної бухгалтерської документації ПП «Аракс» понесені витрати в розмірі 48978 гривень 30 коп. капітальних інвестицій на добудову об’єктів основних засобів – торгівельних контейнерів в кількості 17 штук (інвентарні номери 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А), розташованих на майданчику «Торгівельно-технічного комплексу ПП «Аракс» - Ринок Кутузівський, а також підтверджено джерела фінансування і зазначена відсутність заборгованості перед інвесторами. Ці обставини підтверджені копією аудиторського висновку (т. 2 а.с. 98-104).
Обставини, пов’язані із землевідведенням, ПП «Аракс» підтверджує копією плану закріплення території за ПП «Аракс» загальною площею 1,0 Га в постійне користування на території Циркунівської сільської ради (а.с. 46).
На заперечення проти позову ПП «Аракс» і на підтвердження позовних вимог по зустрічному позову ОСОБА_1 суду надані наступні докази.
Листом Харківського обласного державного нотаріального архіву суд повідомлено про те, що приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 припинила приватну нотаріальну діяльність і її документи передані в архів для зберігання. Суду надані належним чином посвідчені архівні копії договору купівлі-продажу контейнерів з жалюзі та каркасно-тентовим покриттям, витяг з реєстру обтяжень рухомого майна, виписка про балансову вартість контейнерів, та інші документи, на підставі яких нотаріусом посвідчено договір купівлі-продажу (т. 2 а.с. 17-23).
Висновком аудиторської фірми товариства з обмеженою відповідальністю «Аудіт-діло» від 5 лютого 2008 року виготовлений для подання в судові органи підтверджено, що АТЗТ «Рунок Кутузівський» понесені витрати у березні - квітні 2004 року на виготовлення 36 металевих контейнерів, в тому числі і спірних, які введені в експлуатації у квітні 2004 року, а спірні в тому ж році продані ОСОБА_1 (т.1 а.с. 86-94).
Відповідно до наданих державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХР № 004743 і державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 433934 земельна ділянка, на якій розташовані спірні контейнери, була виділена АТЗТ «Ринок Кутузівський» розпорядженням Харківської райдержадміністрації від 24 лютого 1998 року № 151 і належить АТЗТ «Ринок Кутузівський» на праві власності з 23.10.2006 року (т. 2 а.с. 126,127-130).
Ці обставини, а також те, що ПП «Аракс» не має прав на земельну ділянку, на якій розташовані спірні контейнери, підтверджено постановою Господарського суду Харківської області від 10 лютого 2006 року справа № АС-40/482-05 за позовом акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівський» до Харківської районної ради Харківської області, 3-ті особи ПП «Аракс», Харківська районна державна адміністрація, відділ земельних ресурсів Харківського району Харківської області про визнання акту недійсним, відповідно до якого визнано недійсним державний акт № ХР 25-00-1108 виданий ПП «Аракс» (т. 2 а.с. 131-137). Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 15 травня 2006 року зазначена постанова суду першої інстанції залишена без змін (т. 2 а.с. 138-140).
Крім того, в обґрунтування тієї обставини, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем зазначений позивач посилається на договір купівлі-продажу від 20 липня 2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстровий № 1352 (т. 1 а.с. 6, 68).
Відповідно до ст. 60 ЦПК України сторони зобов’язані довести доказами ті обставини, на які посилаються в обґрунтування своїх позовних вимог.
Аналізуючи надані суду докази суд вважає, що сторонами надано достатньо доказів того, що як АТЗТ «Ринок Кутузівський» так і ПП «Аракс» в березні-квітні 2004 року понесли витрати на будівництво контейнерів. Визначити індивідуальні ознаки кожного із спірний контейнерів не можливо. Зазначення ПП «Аракс» у первинних бухгалтерських документах номерів спірних контейнерів 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А як інвентарних номерів на думку суду є недопустимим, оскільки це не підтверджено актом інвентаризації майна ПП «Аракс» і такої інвентаризації зі слів директора ПП «Аракс», який був присутнім у судовому засіданні, не проводилось взагалі. З матеріалів справи вбачається, що така нумерація є не інвентарними номерами, а номерами торгівельних місць на ринку АТЗТ «Ринок Кутузівський».
Акт відведення земельної ділянки ПП «Аракс» і державні акти щодо відведення землі АТЗТ «Ринок Кутузівський» містять відомості про те, що земельна ділянка АТЗТ «Ринок Кутузівський» межує із земельною ділянкою ПП «Аракс». Доказів того, що існує торгівельний майданчик ПП «Аракс» - «Ринок Кутузівський» суду не надано. Доказів того, що ПП «Аракс» має право здійснювати діяльність, пов’язану з організацією ринків і місць ринкової торгівлі – суду не надано. Між тим, матеріали справи, а саме копія Статуту АТЗТ «Ринок Кутузівський» (т.1 а.с. 185-194), а також копія довідки № 4530 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (т. 2 а.с. 23) свідчать про те, що на своїй земельній ділянці АТЗТ «Ринок Кутузівський» здійснюють торгівельну діяльність на ринку. Таким чином, суд вважає, що по справі доведено, що спірні контейнери виготовлені АТЗТ «Ринок Кутузівський» за власні кошти, продані за договором купівлі-продажу від 20 липня 2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстровий № 1352 і передані ОСОБА_1, а також що ці контейнери знаходяться і розташовані на території акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівській» на земельній ділянці, що надана в користування державним актом на право постійного користування землею ІІ-ХР № 004743, виданим на підставі розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 151 від 24 лютого 1998 року і державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 433934 від 25 грудня 2006 року на торгівельних місцях №№ 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А. Доказів того, що саме ці контейнери виготовлені ПП «Аракс» суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що підстав, передбачених ст. ст. 203,215 ЦК України та інших норм для визнання недійсним договору купівлі-продажу від 20 липня 2004 року, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстровий № 1352, матеріали справи не містять і суд відмовляє ПП «Аракс» в задоволенні позову про визнання недійсним цього договору.
Оскільки суду не надано доказів неправомірності набуття ОСОБА_1 права власності на спірній контейнери за договором купівлі-продажу від 20 липня 2004 року, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстровий № 1352, відповідно до ст. 328 ЦПК України суд вважає правомірним набуття права власності ОСОБА_1 на спірні контейнери. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.
Суд приходить до висновку, що оскільки в судовому засіданні встановлено правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на спірні контейнери, таке право власності оспорюється і не визнається ПП «Аракс», то суд повинен визнати за ОСОБА_1 право власності на спірні контейнери і в цій частині позовні вимоги ОСОБА_1 суд задовольняє.
Відносно вимог ОСОБА_1 щодо стягнення на свою користь 411400 гривень у відшкодування збитків у вигляді недополученого прибутку від користування її контейнерами сторонніми особами суд приходить до висновку, що розмір очікуваного прибутку носить спірний характер і не може на майбутнє бути достовірно встановлений. Доказів того, що такий прибуток реально позивачем втрачений, суду не надано, оскільки єдиними допустимими доказами таких обставин можуть бути лише відомості бухгалтерської документації щодо отримання ПП «Аракс» реального доходу від використання спірних контейнерів, які належать ОСОБА_1 Таким чином, суд відмовляє позивачу в частині задоволення позовних вимоги про стягнення 411400 гривень у відшкодування збитків у вигляді недополученого прибутку від користування її контейнерами сторонніми особами за недоведеністю позовних вимог.
На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати суд вважає необхідним розподілити наступним чином, судові витрати, понесені приватним підприємством «Аракс» віднести за його рахунок і стягнути з приватного підприємства «Аракс» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 425 (чотириста двадцять п’ять) гривень, інші судові витрати понесені ОСОБА_1 – віднести за її рахунок.
Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, ст. ст. 203,215,328,392 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
приватному підприємству «Аракс» в задоволені позовних вимог – повністю відмовити. Зустрічний позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на металеві контейнери за номерами 35-А,37-А,39-А,40-А,41-А,43-А,45-А,47-А,49-А,50-А,52-А,53-А,57-А,58-А,60-А,62-А,69-А, що розташовані на території акціонерного товариства закритого типу «Ринок Кутузівській» на земельній ділянці, що надана в користування державним актом на право постійного користування землею ІІ-ХР № 004743, виданим на підставі розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 151 від 24 лютого 1998 року і державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 433934 від 25 грудня 2006 року. В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 – відмовити.
Судові витрати, понесені приватним підприємством «Аракс» віднести за його рахунок. Стягнути з приватного підприємства «Аракс» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 425 (чотириста двадцять п’ять) гривень, інші судові витрати понесені ОСОБА_1 – віднести за її рахунок.
На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.
Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий суддя: Назаренко О.В.