Справа № 2-4132

2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 липня 2009 року                                     с. Покотилівка

    Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренка О.В.,

за участі секретаря Шевчук А.В.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

    19.05.2009 року подано позов ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 загальною площею 232,9 кв. м.

    Сторонами подані суду заяви, в яких позивач позов повністю підтримав, відповідач позов визнав і сторони просили суд розглянути справу за їх відсутності.

    Перевіривши в судовому засіданні письмові заяви сторін і дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю задовольнити вимоги позивача, оскільки вимоги обґрунтовані і доведені.

    Судом встановлено, що відповідно до наданої копії технічного паспорту житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 побудований самовільно без погодженого у встановленому законом порядку проекту.

Вищевказаний будинок збудований на об’єднаних земельних ділянках, розташованих по АДРЕСА_1 одна з яких розміром 0,1500 га належать позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 014723 її цільове призначення - будівництво і обслуговування житлового будинку; друга земельна ділянка розміром 0,0300 га належать позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 014846 її цільове призначення ведення особистого селянського господарства.

Вказаний вище будинок в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано, право власності не оформлене, оскільки будинок було збудовано самочинно, тобто з порушеннями будівельних норм та правил. Даний факт підтверджується копією технічного паспорту на будинок, виготовленим КП «ХРБТІ» 06.04.2009 р., яка додається.

Згідно технічного висновку ТОВ " Український науково-дослідницький інститут проблем землевпорядкування, лісового господарства, екології та права" щодо відповідності житлового будинку, господарчих будівель державним будівельним нормам та можливості їх збереження, на земельній ділянці АДРЕСА_1, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, має бути збереженим та прийнятим в експлуатацію спірний самочинно збудований житловий будинок літ. "А-2" розміром 11,70 X 10.50 м., загальною площею забудови -122,85 м.кв.. загальною внутрішньою площею - 200,40 м.кв., корисною площею -155.00 м. кв.. допоміжною площею - 13,40 м. кв., побутовою площею - 32,00 м. кв.

Рішенням Роганської селищної ради Харківського району Харківської області від 18.05.2009 року № 125 позивачу надано дозвіл на збереження цього будинку.

У відповідності з вимогами ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виготовлене особою набувається нею. Особа, яка виготовила річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. У відповідності із ст. 376 ч. ч. 3, 5 ЦК України за позивачем судом може бути визнане право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на власній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб і якщо земельна ділянка виділена у встановленому законом порядку. Враховуючи, що земельна ділянка, на якій проведено позивачем самовільне будівництво належить позивачу на праві власності, суспільні інтереси і інтереси інших осіб не порушені, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 загальною площею 232,9 кв. м.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,212-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ч. ч. 3, 5 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 загальною площею 232,9 кв. м.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів  з дня проголошення  рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області  через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду  набирає  законної сили після закінчення строку  подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений  ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає  законної сили після закінчення  цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили  після розгляду  справи апеляційним судом.

Головуючий суддя:                                     Назаренко О.В.