Справа № 2-1387

2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2009 року                                        с. Покотилівка

    Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренка О.В.,

за участі секретаря Шевчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради, 3-ті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

    20.08.2008 року до суду подано позов ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради, 3-ті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований житловий будинок літ. «Б-1», розташований за адресою АДРЕСА_1

    В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги і пояснив суду, що на земельній ділянці, на якій знаходиться будинок, що позивач успадкував, ним самовільно побудовано житловий будинок, на який йому необхідно встановити право власності для приватизації земельної ділянки.

    Відповідачем подана суду заява, в якій відповідач просить розглянути справу за відсутності представника відповідача.

    ОСОБА_2 – дружина позивача, не заявила самостійних вимог що до предмету спору і просила суд задовольнити позов.

    ОСОБА_3 в судове засідання вдруге не з’явилась, але в матеріалах справи є її заява, в якій 3-тя особа не заперечує проти визнання права власності за позивачем на самовільно зведене нерухоме майно.

    Вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача і третьої особи та дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне.

    Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради Харківського району Харківської області від 24.09.2007 року житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 належить в цілому на праві власності позивачу. Матеріалами обстеження, виконаними комунальним підприємством «Архітектурне бюро Харківського району» і копії технічного паспорту на земельній ділянці, що розташована за адресою АДРЕСА_1 самовільно зведено житловий будинок літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», а також зливна яма, які побудовані поблизу сусідньої земельної ділянки № 14, що є порушенням будівельних норма і правил, але власник сусідньої земельної ділянки не заперечує проти такого становища. Крім того, рішенням виконавчого комітету Жовтневої сільської ради Харківського району Харківської області № 68 від 8.07.2008 року позивачу дозволено збереження самовільно побудованого нерухомого майна. За таких обставин, відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦПК України суд може визнати суд може визнати право власності на самовільно побудоване нерухоме майно за особою, що здійснила таке будівництво, за умови відведення під уже зведене нерухоме майно земельною ділянки у встановленому законом порядку. Документом, який посвідчує право власності, право користування або оренди на земельну ділянку, відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України є державний акт, або договір оренди. Тільки після отримання цих документів дозволяється використання земельної ділянки. Позивачем, на підтвердження законності володіння земельною ділянкою суду надано лише копія наказу № 40 по совхозу «Новолипецький» про виділення земельної ділянки, в якому не зазначена адреса земельної ділянки. Інших документів суду не надано. Враховуючи наведене, суд не знаходить підстав, передбачених ст. 276 ч. 3 ЦПК України для визнання за позивачем права власності на самовільно зведене нерухоме майно і повністю відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог.

    На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати суд відносить за рахунок позивача.

    Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, ст. 376 ч. 3 ЦК України, ст. ст. 125,126 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

    ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог повністю відмовити.

    Судові витрати, понесені ОСОБА_1 віднести за його рахунок.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів  з дня проголошення  рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області  через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду  набирає  законної сили після закінчення строку  подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений  ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає  законної сили після закінчення  цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили  після розгляду  справи апеляційним судом.

Головуючий суддя:                                     Назаренко О.В.