Справа №2-141-2007 р.

(№2-1523-2006 р.)

РІШЕННЯ

 ім'ям     УКРАЇНИ

5 лютого 2007 року                                                                                м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Шудрика А.А., при секретарі Черняховській О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

третя особа: Комишувахська селищна рада про визнання особи такою,

що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що відповідач по справі - її колишній чоловік. Рік тому він залишив її, не став проживати в квартирі по АДРЕСА_1, в якій вони проживали разом. Проживає весь цей час з іншою жінкою в АДРЕСА_2.

Рішення суду про їх розлучення винесене 19.06.2006 року.

В квартирі (двокімнатній), ордер НОМЕР_1 на яку виданий на ім'я відповідача, залишились проживати позивач і їх донькаОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Загальна площа квартири 23,8 кв. м.

Більш ніж протягом року відповідач квартирою не користувався, повністю припинив виконувати обов'язки члена сімї, передбачені ст.64 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.

За час його відсутності, позивач сама приводила квартиру в належний стан, відповідач не цікавився ні житлом, ні вихованням дитини. Він не пропонував і не робив спроби обміняти житлове приміщення. Те, що відповідач добровільно відмовився від права користування житлом і вибув на інше постійне місце проживання можуть підтвердити громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Згідно ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача або члена його сімї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою, що розташована в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає, просить позов задовольнити.

Відповідач з позовом не згоден, суду пояснивши, що він не проживає, бо не може потрапити до квартири з вини позивача.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії ордеру НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом

2

селищної Ради народних депутатів с.Комишуваха, ОСОБА_2, сім'я якого складалася з трьох людей було надано право на заселення двокімнатної квартири №23 загальною площею 23,8 кв. м по АДРЕСА_1. В зазначеному ордері членами сімї наймача зазначені ОСОБА_1, дружина, та ОСОБА_3, донька (а. с. 7).

У матеріалах справи наявна довідка НОМЕР_2, видана Комишувахською селищною радою Оріхівського району Запорізької області, про те, що ОСОБА_2 прописаний за адресою: АДРЕСА_1 з 04.10.1996 року, однак не проживає з 24.10.2005 року по даний час (а. с. 6).

Позивач не вірно посилається на ст.107 ЖК України, так як вона передбачає розірвання договору найму жилого приміщення наймачем, а не визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням (ст.72 ЖК України).

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Враховуючи, що у ЖК України не передбачено право піднаймача, яким є позивач, жилого приміщення звертатися з позовом до суду про визнання наймача, яким є відповідач, таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України, то суд вважає за необхідне позивачу відмовити у визнанні ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На основі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 81, 84, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 71,72 ЖК України, суд, -

вирішив :

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комишувахська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити.

На дане рішення може бути подана заява на оскарження протягом 10 днів та апеляційна скарга протягом 20 днів після подачі заяви на оскарження рішення в апеляційний суд Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.

А.А.Шудрик