Справа № 2-104/2009  року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 29 вересня 2009 року                     м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області  в складі:

головуючої судді         Томин О.О.

з участю секретарів      Козюпи З.Б., Устинської Н.С., Турок О.І., Шиндак Л.І., Когут О.О.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа на стороні позивачів, що не заявляє самостійних вимог  на предмет спору: ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Івано-Франківської міської ради, Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів про визнання незаконним та скасування правового акту органу місцевого самоврядування та визнання недійсними Державних актів на право власності на землю,–

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа на стороні позивачів, що не заявляє самостійних вимог  на предмет спору: ОСОБА_5 звернулися в суд з позовом до  ОСОБА_6, Івано-Франківської міської ради про визнання незаконним та скасування правового акту органу місцевого самоврядування та визнання недійсними Державних актів на право власності на землю.

Ухвалою суду від 25.10.2007 року залучено до участі в справі в якості співвідповідача Івано-Франківське міське управління земельних ресурсів.

В судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник позов підтримали. Просили позов задоволити.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, попередньо надавши заяву про слухання справи в їх відсутності.

Представник третьої особи на стороні позивачів, що не заявляє самостійних вимог  на предмет спору в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про час та день слухання справи повідомлявся належним чином.

Представники Івано-Фраківської міської ради та Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів 29.09.2009 року в судове засідання не з’явилися, причини неявки суду не повідомили, про час та день слухання справи повідомлялися належним чином. В попередньо наданих суду поясненнях  заперечили проти задоволення позову, вказавши, що оскаржуване рішення сесії Івано-Франківської міської ради відповідає нормам чинного законодавства України, оскільки при його прийнятті Івано-Франківська міська рада не вийшла за межі своїх повноважень, і його прийняття ніяким чином не може вплинути на порушення прав та інтересів позивачів по справі. А у разі скасування державних актів на право власності на землю порушиться законно набуте право ОСОБА_6 на земельні ділянки по вул. Деповська,31 “б”, яке гарантується ч.1 ст.14 Конституції України.

Вислухавши сторін, представників сторін, вивчивши матеріали справи суд вважає, що  позов слід задоволити виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням XXXIII сесії Івано-Франківської міської ради IV демократичного скликання (п.10) від 20.02.2006 року  затверджено п.4 протоколу узгоджувальної комісії міськвиконкому по розгляду спорів з приводу суміжного користування від 07.10.2005 року №63 та передано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0.0782 га на вул. Деповській, 31”б” для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с-56). На підставі даного рішення органу місцевого самоврядування відповідачу 17.07.2006 року було видано два Державні акти на право власності на земельні ділянки (площею 0,0533 га. та площею 0.0249 га.), зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №010629400639 (а.с-11)  та  №010629400640 (а.с-12).

 Оспорюючи вищевказані правовстановлюючі документи, позивачі посилаються на порушення їх прав на розпорядження даною земельною ділянкою, оскільки вважають її спільною  частковою власністю співвласників житлового будинку по  вул. Деповська, №31 ”б” в м. Івано-Франківську.

 Подані суду сторонами докази підтверджують, що сторони є  співвласниками житлового будинку за адресою вул. Деповська, буд.31 ”б” в м. Івано-Франківську: квартира № 1 належить на праві власності  ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.1991 року (а.с-95); квартира №2 -  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.02.2004 року (а.с-4); квартира №3 - ОСОБА_5

Згідно з розрахунком ідеальних часток в загальній власності на будинковолодіння  по вул. Деповська, буд.31 “б” в м. Івано-Франківську, проведеного ОКП “Івано-Франківське ОБТІ”, частка в основній частині будинку квартири №1 (ОСОБА_6 Д.) складає -31%; квартири №2 (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4П.) — 31%; квартири №3 (ОСОБА_5І.) - 38% (а.с-10).

В силу вимог ч.4 ст.88 та ч.4 ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

 Із матеріалів справи вбачається, що площа прибудинкової території на вул.  Деповська, 31 “б” складає 0,2232 га. з  врахуванням  площі, що знаходиться під будівлями - 0,0177 га. та виділеної співвласникам у спільне користування - 0,0220 га. (а.с-8), а  отже, площа земельної ділянки, яка підлягає розподілу складає 0,1835 га.

Таким чином, частина земельної ділянки, що виділена ОСОБА_6 не може перевищувати 0,056885 га. (31% від 0,1835 га.).

 Зважаючи на те, що відповідачу видані Державні акти на право власності на землю загальною площею 0, 0782 га., то такі порушують права інших співвласників житлового будинку  №31 ”б” по вул. Деповська в м. Івано-Франківську, а тому позовні вимоги  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є підставними.

За наведених обставин суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог повністю.

Витрати позивачів по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп., 17 грн. 00 коп. судового збору, а також 80 грн. 00 коп. витрат на правову допомогу  підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_6

 На підставі наведеного, відповідно до ст.377 Цивільного Кодексу України,  ст.ст. 88, 120 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст. 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, суд, –

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати рішення XXXIII сесії IV демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 20.02.2006 року в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0.0782 га на вул. Деповська, буд.31“б”  для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визнати недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки (серії ЯГ №307408 і №307409) видані 17.07.2006 року на ім'я ОСОБА_6, площею 0,0533 га. і 0,0249 га., які розташовані по вул. Деповська, 31”б” кв.1 в м. Івано-Франківську, зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010629400639, №010629400640.

 Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 114 грн. 50 коп. судових витрат по справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подасться через Івано-Франківській міський суд до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

    Суддя:                                  Томин О. О.