справа № 2-2978/2009 р.

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

іменем     України

31 грудня 2009 року         Ірпінський міський суд Київської області в складі:

    головуючого             судді Савченка С.І.

    при секретарі             Балинській О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду в м.Ірпінь справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк «Аваль» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за кредитним договором та звернення стягнення на нерухоме майно, -

                         в с т а н о в и в :

Позивач в листопаді 2009 р. звернувся до суду із даним позовом, який мотивував тим, що 27.12.2007 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, згідно якого позивач надав відповідачу кредит для придбання земельної ділянки в розмірі 202000 доларів США на 20 років із розрахунку 14,25 % річних за користування кредитом, а відповідач зобов»язався повернути отриманий кредит, сплатити відсотки за користування кредитом. Вказував, що відповідач зобов»язався повертати кредит шляхом щомісячного внесення коштів частинами та одночасної сплати відсотків, однак не виконує цих обов”язків, станом на 05.11.2009 р. має прострочений борг за кредитом в сумі 22709,78 грн. Поручителем позичальника за кредитним договором є відповідач ОСОБА_2, який зобов”язався згідно договору поруки відповідати за виконання позичальником зобов»язання. Крім того, в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між сторонами 27.12.2007 р. було укладено договір іпотеки належної позичальнику земельної ділянки по АДРЕСА_1. Посилаючись на п.9.1. 9.2, 9.3 кредитного договору, які передбачають право банку у випадку прострочення платежів вимагати дострокового повернення кредиту, просив стягнути солідарно з відповідачів на користь банку борг за кредитним договором в сумі 2053977,24 грн., з яких залишок по кредиту 1611575,75 грн., відсотки – 274483,10 грн., пеня за кредитом – 29945,13 грн., пеня за відсотками – 137973,26 грн., та судові витрати, а також звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, причин неявки не сповістили, а тому за згодою позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

    Суд, вивчивши по справі письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.12.2007 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, згідно якого позивач надав відповідачу кредит для придбання земельної ділянки в розмірі 202000 доларів США строком на 20 років із розрахунку 14,25 % річних за час фактичного користування кредитом, а відповідач зобов»язався повернути отриманий кредит та сплатити відсотки за користування кредитом. Повернення кредиту було передбачено шляхом щомісячного внесення коштів в сумі 2548,67 доларів США, однак відповідач з червня 2008 р. кредит не погашає, має значну прострочену заборгованість по кредиту, яка станом на 05.11.2009 р. складає 22709,78 грн. Згідно п.9.1 кредитного договору кредитор (тобто банк) має право у випадку прострочення платежів вимагати дострокового повернення кредиту (а.с.21).

Поручителем позичальника за вказаним кредитним договором є співвідповідач ОСОБА_2 (а.с.31-32).

Також судом встановлено, що на забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між сторонами 27.12.2007 р. було укладено договір іпотеки належної позичальнику земельної ділянки для будівництва будинку по АДРЕСА_1 (а.с.33-35).

                    -  2  -

Наведені обставини стверджуються, кредитним договором, договором іпотеки, договором поруки, розрахунками боргу, заявами, квитаніями та іншими матеріалами справи.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов»язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов”язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов”язання. Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Поскільки судом встановлено, що між сторонами укладено кредитний договір, за яким відповідач отримав кредит в сумі 202000 доларів США, а також встановлено, що відповідач не виконує передбачені договором обов»язки по внесенню щомісячних платежів і станом на 05.11.2009 р. має прострочену заборгованість, то відповідно до закону та умов кредитного договору (п.9.1) суд задовольняє позов і достроково стягує на користь позивача всю суму заборгованості 2053977,24 грн., з яких залишок по кредиту 1611575,75 грн., відсотки – 274483,10 грн., пеня за кредитом – 29945,13 грн., пеня за відсотками – 137973,26 грн.,

Враховуючи вимоги ст.554 ЦК України, згідно якої у разі порушення боржником зобов”язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, суд стягує заборгованість за кредитом з  обох відповідачів солідарно.

Щодо вимог позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку для будівництва будинку по АДРЕСА_1, то дані вимоги суд задовольняє з таких міркувань.

Відповідно до ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором.

Згідно договору іпотеки, укладеного 27.12.2007 р. між сторонами, у випадку невиконання позичальником зобов»язань за кредитним договором банк має право звернути стягнення на предмет застави за рішенням суду чи  в позасудовому порядку.

Поскільки законом та договором передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки, то суд задовольняє вимоги в цій частині.

Суд на підставі ст.88 ЦПК України стягує з відповідачів солідарно на користь позивача судові витрати (держмито та витрати на інформаційно технічне забезпечення процесу) в сумі 1820 грн.

На підставі ст.ст. 590, 591, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -    

                            в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк «Аваль» МФО 322904 борг за кредитним договором від 27.12.2007 р. в сумі 2053977 гривень 24 коп. та судові витрати в сумі 1820 грн.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1001 га для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2007 р.

Копію заочного рішення направити відповідачам для відома.

Рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано, а у випадку подання заяви – після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                             С.І.Савченко