УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

УХВАЛА

26 листопада 2008 року     м.  Хмельницький

Колегія суддів

судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

у складі:

Пастощука М. М. (головуючий)
Варвус Ю.Д.,     Самчука П.П.

при секретарі Мороз А.В.

з участю: ОСОБА_4,  ОСОБА_5

розглянула у відкритому судовому засіданні за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс" на ухвалу судді Хмельницького міськрайонного суду від 14 жовтня 2008 року про забезпечення позову.

Заслухавши доповідь судді,  пояснення сторін,  ознайомившись з доводами апеляційної скарги,  дослідивши матеріали справи,  колегія суддів

встановила:

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 14 жовтня 2008 року накладено арешт на приміщення профілакторію „Сонячний",  що знаходиться на території Лісогринівецької сільської ради Хмельницького

р

айону Хмельницької області (256 км автодороги Житомир-Чернівці-Терембляче).

Заборонено ТзОВ „Будівельний Альянс" проводити будівельні роботи на земельній ділянці площею 9, 8384 га,  переданій ТзОВ „Будівельний Альянс" в оренду Хмельницькою районною державною адміністрацією для обслуговування профілакторію „Сонячний" за договором оренди № 251 від 31.01.2007 року.

Заборонено Хмельницькому БТІ вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав (припинення прав) та на об'єкти нерухомості,  розташовані на земельній ділянці площею 9, 8384 га,  переданій ТзОВ „Будівельний Альянс" в оренду

Хмельницькою районною державною адміністрацією для обслуговування профілакторію „Сонячний" за договором оренди № 251 від 31.01.2007 року.

Заборонено Хмельницькій раидержадміністрації вчиняти дії щодо відчуження земельної ділянки площею 9, 8384 га,  переданій ТзОВ „Будівельний Альянс" в оренду Хмельницькою райдержадмшістрацією для обслуговування профілакторію „Сонячний" за договором оренди № 251 від 31.01.2007 р.

В апеляційній скарзі ТзОВ „Будівельний Альянс" просить скасувати ухвалу судді Хмельницького міськраионного суду від 14 жовтня 2008 року.

В обгрунтування незаконності ухвали судді зазначається,  що ухвала постановлена з порушенням вимог  ст.  ст.  152,  153 ЦПК України. Позивач не надав суду доказів,  що невжиття заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Суддя ухвалою від 14.10.2008 р. поклав певні зобов'язання на Хмельницьке БТІ та Хмельницьку райдержадміністрацію,  які не є сторонами по справі. Судом не враховано,  що вжиті ним запобіжні заходи за будь-яких умов не повинні перешкоджати господарській діяльності ТзОВ „Будівельний Альянс". Крім того ухвалою забезпеченні вимоги щодо земельної ділянки,  яка не є предметом спору.

В засіданні апеляційного суду представник ТзОВ „Будівельний Альянс" апеляційну скаргу підтримала з викладених у ній мотивів.

Представник ОСОБА_6 апеляційну скаргу не визнала,  ухвалу судді просила залишити без змін.

Колегія суддів приходить до висновку,  що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних мотивів.

З позовної заяви ОСОБА_6 видно,  що вона ставить питання про визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщень профілакторію „Сонячний",  який укладений нею з ТзОВ „Будівельний Альянс".

Відповідно до договору купівлі-продажу від 09 червня 2006 року,  ОСОБА_6 передала у власність ТзОВ „Будівельний Альянс" приміщення профілакторію „Сонячний" загальною площею 6740 кв.м.

Предметом вказаної угоди земельна ділянка не була і в матеріалах відсутні докази,  що ОСОБА_6 має будь-які права на зазначену нею ділянку.

За таких обставин,  суддя не мав підстав забезпечувати позов шляхом заборони ТзОВ "Будівельний Альянс" проводити будівельні роботи на земельній ділянці площею 9, 8384 га,  заборони Хмельницькому бюро технічної інвентаризації вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав на об'єкти нерухомості на вказаній ділянці та забороняти Хмельницькій районній державній адміністрації вчиняти дії щодо відчуження земельної ділянки площею 9, 8384 га. Тому в цій частині ухвала судді підлягає скасуванню,  а в задоволенні заяви в цій частині слід відмовити за безпідставністю.

Накладення арешту на приміщення профілакторію „Сонячний" проведене відповідно до вимог  ст.  153 ЦПК України,  а тому підстав для скасування ухвали судді в цій частині немає.

Тому апеляційна скарга ТзОВ „Будівельний Альянс" в цій частині підлягає відхиленню.

Керуючись  ст.   ст.  307,  312,  313,  315,  317,  319 ЦПК України,  колегія

суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс" задоволити частково.

Ухвалу судді Хмельницького міськрайонного суду від 14 жовтня 2008

р

окy в частині накладення арешту на приміщення профілакторію залишити без змін.

Ухвалу судді Хмельницького міськрайонного суду від 14 жовтня 2008 року в частині: заборони ТзОВ „Будівельний Альянс проводити будівельні роботи на земельній ділянці площею 9, 8384 га? заборони Хмельницькому бюро технічної інвентаризації вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав (припинення прав)на об єкти нерухомості,  розташовані на земельній ділянці площею 9, 8384 га,  переданій ТзОВ „Будівельний Альянс" в оренду,  заборони Хмельницькій районній державній адміністрації вчиняти дії щодо відчуження земельної ділянки площею 9, 8384 га,  переданій товариству „Будівельний Альянс" в оренду скасувати і в задоволенні заяви ОСОБА_6 про забезпечення позову   в цій частині відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення,  і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий у І інстанції -Савччук Р.І.     Справа № 22ц- 2041

Доповідач - Пастощук М. М.     Категорія № ухв.