Справа № 2-634/2009

РІШЕННЯ                                

іменем  України

03 грудня 2009 року                                        Глобинський районний суд

                                                                      Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Марченко О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фрунзівської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему у Глобинському районі, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в  :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Фрунзівської сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему у Глобинському районі, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.08.2002 року помер його батько, ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: провул. Шкільний, буд. №3 в с. Сиротенки Глобинського району Полтавської області.

Спадкоємцями майна після смерті ОСОБА_3 стала його дружина ОСОБА_4, яка померла 24 липня 2005 року і не встигла отримати свідоцтва про право власності на житловий будинок та брат позивача, син померлого, ОСОБА_2, який написав написав заяву про відмову від прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадщина відумерлою не визнана.

ОСОБА_1 подана заява до Глобинської держаної нотаріальної контори про прийняття спадщини.

В даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність оформити спадщину. В липні 2009 року він звернувся до Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими  будівлями, який необхідний при нотаріальному посвідченні свідоцтва про прийняття спадщини. В наданні цього витягу йому в усній формі відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим батьком позивача, права власності на збудовані приміщення житлового будинку з надвірними будівлями.

Згідно повідомлення від 14.08.2009 року Глобинської державної нотаріальної контори, позивачу відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на нерухоме майно.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого 03.07.2009 року КП «Кременчуцьке МБТІ», користувачем спірного нерухомого майна значиться ОСОБА_3.

На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно, що складається із : житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 70,6 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., сарай-гараж літ. ”Б” площа 56,4 кв.м., сарай літ. ”В” площа 12,5 кв.м., літній душ літ. ”Г” площа 3,4 кв.м., сарай-літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1” площа 63,7 кв.м., погрібник літ. ”Е” площа 9,2 кв.м., колонка літ. ”к”, огорожа  №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, за адресою: провул. Шкільний, буд. № 3, село Сиротенки Глобинського району Полтавської області.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

Представник відповідача: Фрунзівської сільської ради на судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяви прохає розглядати справу за відсутності представника, заперечень щодо задоволення позову не має.  

Представники третіх осіб: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з”явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно наданої суду заяв прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Представник третьої особи: відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області, в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Третя особа: ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не мав.

Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що 28.08.2002 року помер – ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 211751, зареєстрованого Фрунзівською сільською радою Глобинського району Полтавської області та виданого 28.08.2002 року. /а.с. 14/

    Дружина померлого, ОСОБА_4 померла 24.07.2005 року, відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 003769, зареєстрованого Фрунзівською сільською радою Глобинського району Полтавської області та виданого 25.06.2005 року. /а.с. 12/

    ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємці майна померлого за законом звернулися до Глобинської ДНК по питанню оформлення спадщини на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: провул. Шкільний, буд. № 3, село Сиротенки Глобинського району Полтавської області.

Відповідно до повідомлення № 861/01-14 Глобинської ДНК від 14.08.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою провул. Шкільний, буд. № 3, село Сиротенки Глобинського району Полтавської області у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане майно. /а.с. 16/

Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно, його власником значиться ОСОБА_3, житловий будинок літ. ”А,а”, сарай літ. ”В” побудовані в 1951 році, сарай-літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1”, погрібник літ. ”Е” побудовані в 1962 році, сарай-гараж літ. ”Б” побудований в 1985 році, літній душ літ. ”Г” побудований в 2004 році. /а.с. 17-18/

Відповідно до ОСОБА_5 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційних книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_5 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела по господарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім»я та по – батькові глави сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Відповідно до довідки №301/02-21 від 27.08.2009 року виконавчого комітету Фрунзівської сільської ради ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та перебував на реєстраційному паспортному обліку по провулку Шкільний, 3 село Сиротенки Глобинського району Полтавської області, та за ним значиться згідно записів по погосподарських книгах з 1951 року і по даний час, нині під № 439, належне йому на праві приватної власності майно, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., площею забудови 70,6 кв.м., сарай-гараж літ. ”Б” площею 56,4 кв.м., сарай літ. ”В” площею 12,5 кв.м., душ  літ. ”Г” площею 3,4 кв.м., сарай, літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1” площею 63,7 кв.м., погрібник літ. ”Е” площею 9,2 кв.м., колонка  літ. ”К”, огорожа № 1-2, вимощення – І, які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, за адресою: пров. Шкільний, буд. № 3, с. Сиротенки Глобинського району Полтавської області. /а.с. 21/

Відповідно до довідки № 300/02-21 від 27.08.2009 року виконкому Фрунщзівської сільської ради Глобинського району Полтавської області ОСОБА_3 мав в користуванні земельну ділянку площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: пров. Шкільний, буд. № 3, с. Сиротенки Глобинського району Полтавської області. /а.с. 24/

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 фактично набув право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., площею забудови 70,6 кв.м., сарай-гараж літ. ”Б” площею 56,4 кв.м., сарай літ. ”В” площею 12,5 кв.м., душ  літ. ”Г” площею 3,4 кв.м., сарай, літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1” площею 63,7 кв.м., погрібник літ. ”Е” площею 9,2 кв.м., колонка  літ. ”К”, огорожа № 1-2, вимощення – І, які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, за адресою: пров. Шкільний, буд. № 3, с. Сиротенки Глобинського району Полтавської області, відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА за № 1839/01-10.02 від 27.08.2009 року нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., площею забудови 70,6 кв.м., сарай-гараж літ. ”Б” площею 56,4 кв.м., сарай літ. ”В” площею 12,5 кв.м., душ  літ. ”Г” площею 3,4 кв.м., сарай, літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1” площею 63,7 кв.м., погрібник літ. ”Е” площею 9,2 кв.м., колонка  літ. ”К”, огорожа № 1-2, вимощення – І, які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, за адресою: пров. Шкільний, буд. № 3, с. Сиротенки Глобинського району Полтавської області, збудоване без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. /а.с. 19/

Суд вважає, що ОСОБА_4 вважається такою, що прийняла спадщину після померлого свого чоловіка ОСОБА_3, так як згідно довідки №297/02-21 від 27.08.2009 року та довідки №301/02-21 від 27.08.2009 року виконавчого комітету Фрунзівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, вони проживали разом на час відкриття спадщини.

    Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

    Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    У відповідності за ст.ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

    Визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

    Керуючи  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

    ОСОБА_6 Миколайовича - задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 70,6 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., сарай-гараж літ. ”Б” площа 56,4 кв.м., сарай літ. ”В” площа 12,5 кв.м., літній душ літ. ”Г” площа 3,4 кв.м., сарай-літня кухня, навіс літ. ”Д,д,д1” площа 63,7 кв.м., погрібник літ. ”Е” площа 9,2 кв.м., колонка літ. ”к”, огорожа  №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, за адресою: провул. Шкільний, буд. № 3, село Сиротенки Глобинського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя Глобинського

       районного суду                                ОСОБА_7