Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 листопада 2009 року                            Справа № 2–910/09

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді ПАРФЕНЮКА В. І.      

з участю секретаря ЮЖДИ Л. С.

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_2 міської ради, Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей інвалідів «Дорога в життя» до ТОКАРЮКА ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОКАРЮКА ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 міська рада та ОСОБА_2 комунальний центр ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей-інвалідів «Дорога в життя» звернулися в суд з позовом до відповідачів ТОКАРЮКА В. П., ОСОБА_4, ТОКАРЮКА М. В., ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні приміщенням шляхом їх виселення із зайнятих приміщень військового тренажера, який розташований по вул. Монастирській, 2б в м. Чорткові Тернопільської області. В позовній заяві позивачі вказали, що ОСОБА_2 комунальний центр ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей-інвалідів «Дорога в життя» знаходиться в підвальному приміщенні міської ради, а тому рішенням ХVІІІ сесії ІV скликання ОСОБА_2 міської ради від 30 вересня 2005 року № 260 центру передано на баланс колишні приміщення військового тренажера та казарми по вул. Монастирській, 2б в м. Чорткові із залишенням їх у комунальній власності міста.

Зазначені приміщення на баланс центру передані згідно акту від 22 вересня 2006 року і, коли адміністрація вирішила зробити ремонт цих приміщень з наступним переселенням в них дітей, то виявилось, що в них проживають відповідачі, які добровільно звільнити займані приміщення відмовляються.

Представники позивачів: ОСОБА_2 міської ради – ОСОБА_8 та Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей-інвалідів «Дорога в життя» -- ОСОБА_9, посилаючись на вищевикладені обставини позов підтримують та просять його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_10, ОСОБА_4 та  ОСОБА_11 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 позов заперечують. Пояснили, що спірне приміщення вони зайняли з дозволу командування військової частини, в якій проходив службу ОСОБА_10 Останній звільнився в запас з військової служби у 2003 році, вибрав для постійного місця проживання м. Чортків і був направлений для зарахування на військовий облік в ОСОБА_2 військовий комісаріат. В даний час вони перебувають на квартирному обліку у виконавчому комітеті ОСОБА_2 міської ради і до отримання квартири висилитись з приміщень військового тренажера та казарми не мають можливості. Просять в задоволенні позовних вимог відмовити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних мотивів.

Судом встановлено, що рішення ХУІІІ сесії ІУ скликання ОСОБА_2 міської ради від 30 вересня 2005 року за № 260 на баланс Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей-інвалідів «Дорога в життя» передані колишні приміщення військового тренажера та казарми по вул. Монастирській, 2б в м. Чорткові із залишенням їх в комунальній власності міста.

Відповідним актом підтверджується, що 26 вересня 2006 року зазначені приміщення були передані на баланс Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей-інвалідів «Дорога в життя».

В цих приміщеннях проживають відповідачі, які вселилися туди з дозволу командування військової частини, в якій проходив військову службу ОСОБА_10, і незважаючи на попередження, звільнити ці приміщення відповідачі відмовляються.

Зазначені приміщення є нежитловими приміщеннями, оскільки відповідно до вимог ч. 2 ст. 4 Житлового кодексу України до житлового фонду належать жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд), жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям (громадський житловий фонд), жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів), жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності (приватний житловий фонд), квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях усіх форм власності, що надаються громадянам, які відповідно до закону потребують соціального захисту (житловий фонд соціального призначення).

До житлового фонду включаються також жилі будинки, що належать державно-колгоспним та іншим державно-кооперативним об'єднанням, підприємствам і організаціям.

За таких обставин до спірних правовідносин не можуть бути застосовані норми житлового законодавства, оскільки таким законодавством не визначається порядок користування, укладання договорів найму, виселення та надання іншого жилого приміщення особам, які проживають у нежитлових приміщеннях.

Відповідно до вимог ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що проживанням відповідачів в нежитлових приміщеннях військового тренажера та казарми по вул. Монастирській, 2б в м. Чорткові позивачам чиняться перешкоди в користуванні цими приміщеннями, а тому позовні вимоги позивачів є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 391 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 міської ради та Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей інвалідів «Дорога в життя» задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням, що знаходиться по вул. Монастирській, 2б в м. Чорткові Тернопільської області, шляхом виселення з цього приміщення відповідачів ТОКАРЮКА ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОКАРЮКА ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 без надання їм іншого приміщення.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги Апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів після його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                 В. І. ПАРФЕНЮК