Cправа № 2 – 1557
2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
14 грудня 2009 р. Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
в складі : головуючого – судді Камінського В.П.
при секретарі – Кабаковій С.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку та права на утримання державного акту на право власності на земельну ділянку, що знаходиться по вул. Шевченка 62/2 в м.Жмеринка Вінницької області,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду з цим позовом і вказала, з гідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу ОСОБА_2 19.05.2001 року, вона - позивачка купила у ОСОБА_3 житловий будинок з господарчими будівлями № 62/2 по вул. Шевченка в м.Жмеринка Вінницької області, який належав йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Жмеринською міською державною нотаріальною конторою 25.04.2001 року.
За умовами вищевказаного договору купівлі-продажу від 19.05.2001 року передача права власності на земельну ділянку не передбачалася, проте земельна ділянка фактично нею – позивачкою прийнята і використовується разом з житловим будинком з господарчими будівлями по вул. Шевченка 62/2 в м.Жмеринка.
В зв’язку з цим позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0745 га, яка розташована в м.Жмеринка Вінницької області, по вул. Шевченка 62/2; а також визнати таким, що втратив чинність Державний акт на право приватної власності на землю серії ВН, виданий 20.04.1995 року ОСОБА_4, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 15470 щодо земельної ділянки, площею 0,0745 га, виданої згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки.
В попередньому судовому засіданні позивачка уточнила заявлені вимоги та просила визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 19.05.2001 року, згідно якого ОСОБА_3 продав, а вона - позивачка купила у нього разом з житловим будинком з господарчими будівлями, що знаходиться в м.Жмеринка по вул. Шевченка 62/2 також і земельну ділянку, площею 0,0745 га, на якій розташований будинок - в м.Жмеринка по вул. Шевченка 62/2 Вінницької області, дійсним, оскільки хоча і в самому договору про передачу права власності на земельну ділянку на якій розташований житловий будинок та господарчі споруди нічого сказано не було, разом з тим між нею та продавцем – ОСОБА_3 була усна домовленість про те, що після виготовлення ним – ОСОБА_3 Державного акту на право власності на дану земельну ділянку, вони в подальшому укладуть договір купівлі продажу землі на якій знаходиться куплений нею – позивачкою житловий будинок з господарчими спорудами. А в зв’язку з тим, що їй – позивачці стало відомо про те, що ОСОБА_3 нещодавно помер і Державного акту на право приватної власності на землю не виготовив, інших спадкоємців після його смерті немає, вона – позивачка вимушена також просити суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0745 га, яка розташована в м.Жмеринка Вінницької області, по вул. Шевченка 62/2, яка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 25.04.2001 року Жмеринською міською державною нотаріальною конторою, рахується за ОСОБА_3. Також просить суд розглянути справу в попередньому судовому засіданні.
Представник відповідача – Жмеринської міської ради – ОСОБА_5 позов визнала повністю і не заперечує проти його задоволення в попередньому судовому засіданні.
Відповідно до ч.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з’ясування і дослідження інших обставин справи.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як він обґрунтований, доведений позивачкою, відповідає матеріальному закону, визнаний відповідачем і це визнання не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України – якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; ст. 328 ч.1 ЦК України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.
Згідно ст. 130 ч.4 ЦПК України – у разі визнання позову ухвалення рішення проводиться в порядку встановленому ст. 174 Цього кодексу. Відповідно до змісту ст. 174 ЦПК України – у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст.10,27,60,130ч.4,174,208,209,212-214,218 ЦПК України, ст.ст. 220, 328 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 19.05.2001 року, згідно якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_6 купила у нього земельну ділянку, площею 0,0745 га, яка розташована в м.Жмеринка Вінницької області по вул. Шевченка 62/2, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0745 га, яка розташована в м. Жмеринка Вінницької області по вул. Шевченка 62/2, яка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 25.04.2001 року Жмеринською міською державною нотаріальною конторою, рахується за ОСОБА_3.
Рішення набуває законної сили після закінчення строків на його оскарження.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд.
С У Д Д Я: підпис
ВІРНО
СУДДЯ ЖМЕРИНСЬКОГО
МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_7
СЕКРЕТАР