Справа № 2-2660/2009 р.

        № 2-292/2010 р.

                   РІШЕННЯ

                                                                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 березня 2010 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Скічко Н.В., розглянувши у відкритому с удовому  засіданні цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Крюківської районної ради міста Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво,-    

      ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудовану веранду, сарай та гараж, розташовані по вулиці Суворова, 1 а в місті Кременчуці.

Свої вимоги  мотивував тим,  що він є власником житлового будинку № 1 а по вулиці Суворова в місті Кременчуці. За час користування зазначеним будинком з метою поліпшення житлових умов ним самочинно було побудовано веранду літ. «а1», сарай літ. «Е», гараж літ. «Д». Згідно висновків Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції та сектору державного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука дане самочинне будівництво  є безпечним та придатним до експлуатації.

Позивач ОСОБА_1 був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з»явився, надавши заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав та просив справу розглядати без його участі.

Представники відповідача виконавчого комітету Крюківської районної ради міста Кременчука, представники третіх осіб без самостійних вимог КП «Кременчуцьке МБТІ», Управління Держкомзему міста Кременчука, Полтавського регіонального управління державної архітектурно-будівельної інспекції в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Крюківської районної ради міста Кременчука, представники третіх осіб комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Управління містобудування та архітектури ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської ради, Управління Держкомзему міста Кременчука, а також третя особа ОСОБА_3 були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з»явилися, надавши заяви, в яких проти задоволення позову не заперечували та просили справу розглядати без їх участі.

Представник третьої особи Полтавського регіонального управління державної архітектурно - будівельної інспекції та третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, хоча були належним чином усвідомлені про час та місце слухання справи.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 комітету Крюківської районної ради міста Кременчука, представників третіх осіб комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Управління архітектури та містобудування ОСОБА_2 комітету Кременчуцької міської ради, Управління Держкомзему міста Кременчука, Полтавського регіонального управління державної архітектурно-будівельної інспекції та третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі наявних в справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Ретельно вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд  встановив наступне:

Відповідно до договору № 421 на право будівництва індивідуального житлового будинку та акту прийомки індивідуального домоволодіння виданого Кременчуцькою міською радою депутатів трудящих, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок № 1 а по вулиці Суворова в місті Кременчуці.

    Позивачем з метою поліпшення житлових умов самовільно побудовано веранду літ. «а1», сарай літ. «Е» та гараж літ. «Д».

    Державний пожежний нагляд Крюківського району міста Кременчука не заперечує проти можливості подальшої експлуатації самовільно побудованого нерухомого майна, а саме веранди літ. «а1», гаражу літ. «Д» та сараю літ. «Е» по вулиці Суворова, 1 а вмсті Кременчуці  що підтверджується висновком держаного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука за вих. № 10/2-1343 від 9 жовтня 2009 року.

    Згідно листа за вихідним номером 02108/03-01 від 17 вересня 2009 року Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція також не заперечує проти експлуатації самовільно побудованих об»єктів нерухомого майна по вулиці Суворова, 1 а в місті Кременчуці.

    Як вбачається з висновку експертного будівельно-технічного дослідження спеціаліста № П-624 від 25 серпня 2009 року самочинно збудовані веранда літ. «а1», сарай літ. «Е» та гараж літ. «Д», розташовані по вулиці Суворова, 1 а в місті Кременчуці відповідають будівельно-технічним нормам «СНиП» та знаходяться в задовільному стані.

    Згідно наявних в матеріалах справи заяв сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 останні не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно побудованих споруд в домоволодінні по вулиці Суворова, 1 а в місті Кременчуці.

    Відповідно до вимог статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена  для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм.

    За викладених обставин суд приходить до висновку, що об»єкт нерухомості який є предметом спору, збудований без істотних порушень чинних будівельних норм і правил та інших державних стандартів з питань будівництва, експлуатація та функціонування не суперечить суспільним інтересам та не порушує права і інтереси інших осіб, отже позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

    Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 суд,-

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Крюківської районної ради міста Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: веранду літ. «а1», сарай літ. «Е»  та гараж літ. «Д», розташовані в місті Кременчуці по вулиці Суворова, 1 а.

На  рішення суду  може бути  подана  апеляційна  скарга  на протязі  20  діб  з моменту  подачі в 10-денний термін заяви  про апеляційне оскарження.

Суддя :