Справа № 2-958/09

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2009 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого – судді Кузіної Ж.В.

при секретарі Дзюбенко Р.Д.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ГЖЕД № 7  про визнання членом сім»ї та зобов»язання укладення договору найму ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом  про  визнання її членом сім»ї, зобов»язання укласти договір найму посилаючись на те, що  09.08.2008 року помер її чоловік ОСОБА_2, з яким вона проживала у зареєстрованому шлюбі з 1998 року.  Її чоловік був квартиронаймачем  АДРЕСА_1. У вказаній квартирі проживала їх сім»я, що складалась з неї, сина ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 та її чоловіка ОСОБА_2 У спірній квартирі були зареєстровані чоловік та син, позивач зареєстрована  в ІНФОРМАЦІЯ_2, хоча фактично  з 1998 року проживала в спірній квартирі. Після смерті  чоловіка позивач не змінювала місце проживання , продовжує мешкати в цій же квартирі, сплачувати всі  необхідні платежі. У зв»язку з тим, що позивач не зареєстрована в спірній квартирі вимушена звернутися до  суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила визнати її  членом сім»ї  ОСОБА_4,  визнати за нею право  користування квартирою 26 буд. 3 по пров. Заячому м. Полтави, зобов»язати ГЖЕД № 7 укласти з нею договір  найму житлового приміщеня на АДРЕСА_1  замість попереднього  наймача ОСОБА_2

Представник відповідача – ГЖЕД № 7  в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Суд, заслухавши позивача, свідків  ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 знаходиться на балансі ГЖЕД № 7 м. Полтави

Основним квартиронаймачем  даної квартири був   ОСОБА_2  .

19 грудня 1998 року позивач зареєструвала шлюб з  ОСОБА_2 ( а.с. 7) та вселилась у спірну квартиру як член сім»ї наймача – дружина , з цього часу стала вести з  ним спільне господарство, мали спільний бюджет, хоча зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3

04 липня 1999 року  у подружжя ОСОБА_2  народився син ОСОБА_3, який зареєстрований в спірній квартирі.

09 серпня 2008 року  ОСОБА_2 помер.

Факт проживання ОСОБА_1 в АДРЕСА_3  , в якості члена сім”ї,  підтверджується актом про її проживання від  25.11.2008  року ( а.с.6).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що  знають позивача з 1998 року, з часу її заселення до чоловіка  ОСОБА_2  в кв. 26 по пров.Заячому,3 м. Полтави .Їм відомо, що вони проживали до  09.08.2008 року  - дня смерті  ОСОБА_2  однією сім”єю , виховували сина, вели єдиний бюджет. Після смерті чоловіка, позивач продовжує проживати в цій квартирі,  оплачує комунальні платежі.

Відповідно до  ч. 2 ст. 64 ЖК  України  до членів сім”є наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім”ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1998 року постійно проживала зі своїм чоловіком  ОСОБА_2  у спірній квартирі, вела з ним спільне господарство, а отже повинна бути визнана членом сім”ї ОСОБА_2

Відповідно до  ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім”ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов”язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, таким чином, ОСОБА_1, як член сім”ї ОСОБА_2, придбала право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після смерті  квартиронаймача , позивач продовжує проживати у спірній квартирі , слідкує за порядком  у квартирі, піклується про стан квартири, оплачує квартплату та комунальні послуги.

Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім”ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім”ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

Позовні вимоги ОСОБА_1 щодо  укладення з нею договору найму на спірну квартиру   грунтуються на законі і з урахуванням  обставин справи повинні бути задоволені.

Керуючись ст.ст. 64,106 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,209,212, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

    Визнати ОСОБА_1 членом сім»ї ОСОБА_2.

    Визнати  за ОСОБА_1 право користування квартирою № 26 по провул. Заячому,3 м. Полтави,.

        Зобов”язати ГЖЕД № 7 м. Полтави укласти договір найму жилого приміщення на АДРЕСА_4  з ОСОБА_1  замість попереднього наймача, ОСОБА_2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                     Ж.В.Кузіна