Справа №   2-1268/2009 р.

Р І ШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    «__ 9__»_    _грудня___  2009  року                      Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    в складі : головуючого судді                        Слободяник Т.В        

    при секретарі                             Змерзлій Л.А.                

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Немирові

справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Немирівського району про визнання права власності на самочинно побудоване не житлове приміщення,

В С Т А Н О В И В  :

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 2-46 від 18.02.1994 року виконкому ОСОБА_2 селищної ради Немирівського району Вінницької області і квартири № 11 цього ж будинку № 8 по вул. Комінтерна смт. Брацлава Немирівського району згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2000 року.

Будинок є багатоквартирним і розміщений на земельній ділянці що призначена для обслуговування житлового будинку. Господарських будівель біля будинку не було. Але у зв’язку з наявністю транспортного засобу виникла необхідність у побудові гаража.

На протязі кількох років був побудований гараж з погрібом, сараєм – прибудовою і навісом.

Будівництво було здійснено за власні кошти і придбані будівельні матеріали, але без оформлення проектно-кошторисної документації та відповідних дозволів на будівництво за браком часу на їх виготовлення,  відсутності зайвих коштів. Будівництво є самочинне. А коли виникла необхідність оформити на нього право власності, то це неможливо зробити через відсутність відповідних документів. Це і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтвердив, просить їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з’явився, надійшла заява про розгляд справи без його участі та з визнанням позову.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази приходить до висновку про задоволення позовних вимог за слідуючих підстав.

Позивач є власником житлових приміщень квартир № 12 і № 11 будинку № 8 по вул. Комінтерна смт. Брацлава ( а.с. 4, 5 ).

За рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 21.10.1994 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво гаража в смт. Брацлаві по вул. Комінтерна, 8 ( а.с. 6 ).

Побудувавши гараж, позивач фактично набув на  нього право власності з моменту завершення будівництва відповідно до ст. 331 ЦК України, а на нерухоме - з часу державної реєстрації.

Дане майно побудоване на земельній ділянці, що не була відведена для будівництва, а тому є самочинним.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за особою, що його збудувала, якщо користувач чи власник земельної ділянки не заперечує, що регулюється ст. 376 ЦК України. А як видно із заяви ОСОБА_2 селищної ради, на території якої розміщені житловий будинок і самочинно побудоване нерухоме майно,  не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване не житлове приміщення гараж ” Б ”  площею 22,5 кв. м,    погріб ”Б/під”, сарай – прибудову ” б”,  навіс ”б 1” розміщених біля будинку № 8 по вул. Комінтерна смт. Брацлава Немирівського району Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-и днів після  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

                  Суддя  :       / Підпис /      

                  Копія    вірна.

                  Рішення набрало законної сили 22.12.2009 року

                  Суддя: