Справа №   2-1260/2009 р.

Р І ШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    «__ 9__»_    _грудня___  2009  року                        Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    в складі : головуючого судді                        Слободяник Т.В        

    при секретарі                             Змерзлій Л.А.                

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Немирові

справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Немирівського району про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В  :

ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири № 12 з 1994 року і однокімнатної № 11 з 2000 року в будинку № 8  по вул. Комінтерна смт. Брацлава Немирівського району.

Враховуючи, що дані квартири знаходяться поруч, а тому власник вирішив переобладнати ці квартири у чотирьохкімнатну зі зміною площі приміщень і їх призначення, збільшення загальної площі та житлової. На протязі 2000-2009 року ОСОБА_1 за власні кошти та придбані будівельні матеріали переобладнав належне йому житло, добудував. Але за браком часу і зайвих коштів провів такі зміни без виготовлення проектно-кошторисної документації,  отримання необхідних дозволів, тобто самочинно.

І при необхідності оформлення права власності  не може цього зробити через відсутність документації, а тому звернувся з відповідним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтвердив, просить задовільнити їх, визнавши за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з’явився, подав заяву про розгляд справи у відсутності представника, з визнанням  позовних вимог і їх задоволення.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за слідуючих підстав.

Право власності на квартири № 12 і № 11 будинку № 8 по вул. Комінтерна смт. Брацлава Немирівського району підтверджено Свідоцтвом про право власності № 2-46

 ( а.с. 6 ) і договору купівлі – продажу від 16.06.2000 року ( а.с. 4 ).

Про переобладнання квартири № 12 і № 11 підтверджує технічний паспорт ( а.с. 7-16) і відсутність на новостворене нерухоме майно реєстрації права власності за ОСОБА_1.

Ст. 331 ЦК України  передбачає набуття права власності на новостворене  нерухоме майно що виникає з моменту державної реєстрації цього майна.

Дане майно є самочинним будівництвом тому, що збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цього згідно ст. 376 ЦК України. Право власності на самочинно побудоване  нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка його здійснила, якщо земельна ділянка буде відведена цій особі. А ОСОБА_2 селищна рада позов визнала, а отже гарантує відведення земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 376,383, 392 ЦК України, 208, 209, 213-218, 221-223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати  право власності за ОСОБА_1 на самочинно  переобладнані однокімнатну квартиру № 11 і двокімнатну квартиру № 12 в чотирьохкімнатну квартиру № 12  загальною площею 100,2 кв. м, житловою 64,5 кв. м що складається з коридора площею 2,1 кв. м, кімнати площею 16,8 кв. м, кімнати площею 20,3 кв. м, лоджії 6,3 кв. м, лоджії 6,3 кв. м, кімнати 16,5 кв. м, кімнати 10,9 кв. м, коридора площею 7,3 кв. м, санвузла  4,1 кв. м, кухні 9,6 кв. м і 1/8 частину підвалу в  будинку № 8 по вул. Комінтерна смт. Брацлава Немирівського району Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-и днів після  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

                  Суддя  :       / Підпис /      

                  Копія    вірна.

                  Рішення набрало законної сили 22.12.2009 року

                  Суддя::