Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

м. Павлоград, вул. Дніпровська, 135, 51400, (05632) 6-28-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

10 августа 2004г. Павлоградский городской суд Днепропетровской

области в составе:

председательствующего судьи -Дадым Ю.Н. при секретаре - Крисановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Павлограде дело по иску ОСОБА_1 Фанузь! Хазиевньі к ОСОБА_2 о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своего иска истица ссылается на то, что 16.08.2000г. заключила договор купли-продажи за №08-38-НД жилого дома №109 по ул. Ст. Фронта г. Павлограда с хозяйственными постройками и земельного участка общей площадью 0,06га на Павлоградской товарной бирже. По этой сделке истица купила у ответчика данный дом. После оформления сделки истица зарегистрировала указанный договор купли-продажи в БТИ г. Павлограда 11.09.2000г. №71-124.

В настоящее время истица не может распоряжаться данным домом, т.к. ей стало известно, что данный договор на основании ст. ст. 220,657 ГК Украины недействителен, т.к. не удостоверен нотариусом. В связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, ответчик и представитель третьего лица признали полностью.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 220,657 ГК Украины, ст. ст.16,48 Закона Украины «О собственности».

Установлено, что 16.08.2000г. за № 08-38-НД на Павлоградской товарной бирже была зарегистрирована сделка купли-продажи жилого дома №109 с хозяйственными постройками расположенного по ул. Ст. Фронта г. Павлограда и земельного участка общей площадью 0,06га, по которой ОСОБА_2 продал, а ОСОБА_1 купила данный жилой дом.

Сторонами были соблюдены все условия по данной сделке купли- продажи, после заключения договора истица уплатила ответчику указанную в договоре сумму, оплатила госпошлину, вселилась в дом, проживает в нём, в Павлоградском БТИ она зарегистрировала за собой право собственности. При таких обстоятельствах сделку следует признать действительной и за истицей признать право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 15,30,62 ГПК Украины, суд РЕ ШИЛ:

Признать действительной сделку договора купли-продажи жилого дома №109 по ул . ОСОБА_3 г. Павлограда с хозяйственными постройками (летняя кухня, гараж, уборная, сарай, ограда, покрытие) и земельного участка общей площадью 0,06га, заключённую 16.08.2000г. на Павлоградской товарной бирже под регистрационным номером 08-38-НД, между ОСОБА_1 и ОСОБА_2.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на жилой дом №109, общей площадью 84,7 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м, с хозяйственными постройками (летняя кухня, гараж, уборная, сарай, ограда, покрытие), расположенный в г. Павлограде по ул. Ст. Фронта и земельный участок общей площадью 0,06га.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апелляционный суд г. Днепропетровска через Павлоградский городской суд в срок 1 месяц.

Судья:                                                                        Ю.Н. Дадым