Справа № 2-1848а

                                                             2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

06 листопада 2009 року         Рівненський районний суд Рівненської області

        в особі судді                     Остапчук Л.В.

        при секретарі                     Данчук Л.А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Зорянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

    У зв’язку з тим, що він після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року є спадкоємцем першої черги по закону житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, спадщину прийняв вчасно, так як фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, на день смерті матері постійно проживав та на даний час проживає у вищевказаному будинку, користується допоміжними господарськими спорудами та земельною ділянкою, яка знаходиться біля будинку, але оформити спадщину в нотконторі не може, так як за життя мама права власності на належний їй будинок в КП РОБТІ не зареєструвала, він є єдиним спадкоємцем після смерті матері, інших спадкоємців немає, ще за життя матері було розпочато будівництво прибудови до будинку, оскільки це було необхідно для газифікації будинку, але її будівництво не завершене, позивач звернулася з даним позовом до суду і просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та самочинно розпочату будівництвом прибудову до будинку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, хоча в установлений строк був повідомлений про розгляд справи, але від нього надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує повністю та просить справу слухати у його відсутність.

Представник відповідача – Зорянської сільської ради в судове засідання не з’явився. До суду надійшов лист від Зорянського сільського голови Гуза А.Т., в якому позов вони визнають повністю та  просять дану справу розглянути у відсутності їх представника та згідно чинного законодавства.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Згідно довідки КП РОБТІ від 11.09.2009 року № 324/802 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 у них не зареєстрований, але відповідно до виписки з по господарської книги Зорянської сільської ради № 5350 від 19.10.2009 року будинок рахується за ОСОБА_2 Згідно вказаної довідки КП РОБТІ на земельній ділянці самовільно розпочато будівництво прибудови «а1». Як вбачається із позовної заяви, будівництво прибудови розпочато ще за життя матері під час газифікації будинку, мамою виготовлялися документи і в сільській раді брався дозвіл на прибудову, але після її смерті документи втратилися, а оскільки немає дозволу на прибудову, а житловий будинок не переоформлений на нього, то він не може продовжувати будівництво, завершити його та здати в експлуатацію.  

 Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У суду не виникло сумніву, що ОСОБА_2 правомірно належав житловий будинок з надвірними будівлями та незавершене будівництво прибудови до нього по АДРЕСА_1. Її право власності на цей житловий будинок ніким не оспорюється, але в КП РОБТІ право власності не зареєстроване, тому спадкоємець позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотконторі та не може завершити розпочате будівництво прибудови «а1».

Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем по закону після смерті матері, батько помер раніше, то він має успадковувати цей будинок відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України 2003 року та ст.ст.524, 525, 526, 529, 548 ЦК України 1963 року.  На думку суду успадкуванню підлягає і самовільно розпочата і незавершена будівництвом прибудова до будинку «а1», оскільки на думку суду, відмітка КП РОБТІ в технічному паспорті про це не відповідає вимогам постанови Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт».

За таких обставин суд вважає, що в наявності порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи те, що у позивача на утриманні перебуває четверо неповнолітніх дітей і те, що на даний час він офіційно не працює та немає постійного заробітку, сім’я перебуває у скрутному матеріальному становищі, про що вказано в позовній заяві, відповідно до ст.82 ЦПК України, суд вважає за можливе зменшити суму судового збору, обмежившись сплаченою сумою в 100 гривень.

Керуючись ст.ст. 57, 59, 82, 213-215, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223,  1258, 1261, 1268, 1270, 1296  ЦК України 2003 року, ст.ст.524, 525, 526, 529, 548 ЦК України 1963 року, суд, -

в и р і ш и в :

    Позовну заяву ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок задоволити повністю.  

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємицею за законом, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в тому числі на самочинно розпочату і незавершену будівництвом прибудову до нього «а1».

Зменшити ОСОБА_1 суму судового збору (державного мита) обмежившись сплаченою сумою  100 (сто) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до Рівненського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя: