Справа №2-471/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2009 року                             м.Радехів

Радехівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Мулявка О.В.

          при секретарі Харків М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радехів справу за позовом ОСОБА_1, зацікавлена особа Радехівська міська рада, головний архітектор Радехівського району, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» про визнання права власності на будинковолодіння, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із просьбою визнати право власності на самочинно побудований житловий будинок АДРЕСА_1 за ним.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повній мірі і в обґрунтування останніх показав, що 30.12.92р. рішенням виконавчого комітету Радехівської міської ради йому було надано земельну ділянку у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку по вулиці Чайковського,45. У період з 1992 року по 2007 рік він проводив будівництво житлового будинку і при цьому відступив від стандартів та норм, визначених проектом, внаслідок чого збільшив житлову та загальну площі. Радехівська міська рада розглянувши його заяву про легалізацію самовільного відхилення від проекту не заперечила щодо узаконення самочинного будівництва. Крім цього, як показав позивач, збудований будинок не порушує протипожежних та санітарних розривів  між сусідніми житловими будівлями.

Визнання права власності на будинок позивачу необхідне для оформлення правовстановлюючих документів.

У судове засідання не з’явився представник зацікавленої особи – Радехівської міської ради. Суду подав клопотання, з якого вбачається, що просить слухати справу без його участі, щодо задоволення позовних вимог – не заперечує. Крім цього, у судове засідання не з’явився представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений. Про причини неявки у судове засідання, суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, головного архітектора Радехівського району, з’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги слід задоволити із наступних міркувань.

Як вбачається із рішення виконавчого комітету Радехівської міської Ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 30 грудня 1992 року №240, ОСОБА_1 надано у користування земельну ділянку загальною площею 1000кв.м для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

З акту виносу в натуру плану земельної ділянки від січня 1993 року вбачається, що представником архітектурно-планувальної групи при районному архітекторі Радехівського району проведене в натурі відвод земельної ділянки площею 1000кв.м ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1.

Із проекту, затвердженого головним архітектором Радехівського району вбачається, що ОСОБА_1 будівництво будинку за адресою АДРЕСА_1 необхідно було провадити у відповідності до Проекту ОБ-2-4/79, як одноквартирний, двоповерховий, чотирьохкімнатний житловий будинок.

Із довідки головного архітектора Радехівського району №291 від 15.09.09р. вбачається, що позивач збудував будинок з відхиленням від проекту, однак дане не порушує протипожежних та санітарних розривів  між сусідніми житловими будівлями і дана добудова не порушує прав власників суміжних земельних ділянок. Аналогічні покази головний архітектор Радехівського району дав і у судовому засіданні, показавши при цьому, що при будівництві будинку будівельні норми позивачем дотримані.

Крім цього, довідкою Радехівської міської ради №784 від 16.09.09р. стверджується, що міська рада не має заперечень проти узаконення добудови за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Крім цього, як вбачається із пояснення позивача, представлених доказів щодо розташування житлового будинку у відповідності до проекту забудови земельної ділянки, розташування вказаної будівлі не порушує прав власників сусідніх земельних ділянок чи прав інших осіб, а тому суд у відповідності до п.5 ст.376 ЦК України вважає вимогу позивача правомірною.

Враховуючи цільове призначення земельної ділянки, розташованої у м.Радехів по вулиці Чайковського,45, а також те, що в результаті забудови не були порушені права інших осіб, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позовних вимог та визнання права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212,215 ЦПК України та ст.ст.368,370,376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позовну заяву задоволити.

Визнати право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Комунальному підприємству Львівської обласної ради «Червоноградське МБТІ» оформити право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 на ім’я ОСОБА_1 та провести державну реєстрацію будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Радехівський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий