Справа 2-654/09р.

                                                    З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я              

                                                    І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 21 грудня 2009 року                                                                   смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд в складі головуючого судді-Гура І.І.

                                                                   при секретарі- Нікітенко В.Г. З участю представника позивача — Петрашевича С.В              

 розглянувши в відкритому судовому засіданні в  залі суду смт.Чорнобай  цивільну справу за позовом   ЗАТ  комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_3  про звернення стягнення,-

                                                   в с т а н о в и в :

   ЗАТ  комерційний банк «ПриватБанк»   звернувся  до суду з позовом до ОСОБА_3  про  звернення стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Черкаська область, Чорнобаївський район, с. Велика Бурімка, мотивуючи тим що відповідно до укладеного договору № CSJ0G0000000002 від 05.02.2008 року ЗАТ КБ «ПриватБанк» було надано кредит ОСОБА_3 у розмірі 5902,80 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим  терміном повернення 05.02.2018 року.

      В  забезпечення виконання  зобов»язання за кредитним договором відповідач уклав договір іпотеки НОМЕР_1, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок 97,10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

 У  відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу  зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою : АДРЕСА_1.

   Відповідно договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, відповідач повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати згідно кредитного договору.

   В зв»язку з зазначеними порушеннями зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 12.03.2009 року має заборгованість 5419,15 долларів США, а саме:

-- 5159,39 долларів США - заборгованість за кредитом;

-- 238,67 долларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-- 6,29 дол. США — заборгованість по комісії за користування кредитом,

-- 14,80 дол. США — пеня.

    Представник позивача в судовому засіданні  позав підтримав, просив його задоволити.

     Відповідач  в  судове засідання не з»явився,  про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи мається публікація оголошення в газету «Черкаський край».

Зі згоди представника позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

         Суд, заслухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи, встановив слідуючі  обставини справи та відповідні їм правовідносини.

   Відполвідно до укладеного договору № CSJ0G0000000002 від 05.02.2008 року ЗАТ КБ «ПриватБанк» було надано кредит ОСОБА_3 у розмірі 5902,80 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим  терміном повернення 05.02.2018 року.

      В  забезпечення виконання зобов»язання за кредитним договором відповідач уклав договір іпотеки  НОМЕР_1, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок 97,10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

 У  відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу  зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою : АДРЕСА_1.

   Відповідно договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, відповідач повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати згідно кредитного договору.  

   Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

        Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст. 1050  ЦК України наслідками порушення  відповідачем  зобов»язання щодо  повернення чергової частини  суми кредиту є право  позивача достроково  вимагати  повернення всієї  суми кредиту.

            Відповідно до ст.509 ЦК України взяті зобов»язання по кредиту  відповідачем  повинні виконуватись, а кредитор  має вимагати від боржника виконання його обов»язку. Відповідно до ст.ст.525,526,530 ЦК України зобов»язання має виконуватись  належним чином, в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства і одностороння відмова  від зобов»язання не допускається.

    Таким чином відповідач  зобов»язаний   повернути кредит, позовні вимоги  підлягають до задоволення в повному обсязі.

   Керуючись ст.ст.10,11,  212,214,215,209, 224, 225  ЦПКУкраїни,  ст.ст.509,525,526,530,554,1054 ЦК України,суд-

                                                         в и р і ш и в :

    Позов задоволити.

  Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № НОМЕР_1 від 05.02.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

  Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Чорнобай.

Стягнути з ОСОБА_3  судові витрати: судовий збір в сумі 425,77 грн. Та 30.00 грн. витрат, понесених на інформаційно-технічне забезпечення, та витрати понесені на публікацію оголошення в газеті «Черкаський край» в сумі 120.00 грн.

   Рішення  суду  може бути  оскаржено до апеляційного суду Черкаської  області через районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження   або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга протягом 20 днів не була подана, то рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

     Копію рішення направити відповідачам протягом 5 днів з дня його проголошення.

        Суддя    Чорнобаївського

        районного суду                                                                                        І.І. Гура