справа № 2-3464/09
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 грудня 2009 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Тютюник М.С.,
при секретарі Андрос М.О.,
за участю представника позивача Аваль, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставне майно,
ВСТАНОВИВ:
ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення суми боргу за кредитом в розмірі 787 541 грн. 29 коп. Зазначений позов було в ході розгляду справи позивачем уточнений, прохаючи про звернення стягнення на заставне майно. Заявлене клопотання представника позивача про залишення без розгляду частини позовних вимог щодо ОСОБА_4, ОСОБА_5 судом задоволено. Висуваючи вимоги стосовно ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставне майно , позивач у уточненому позові зазначає, що 20.03.2007 року між ОСОБА_3 та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі базового відділення Запорізької обласної дирекції було укладено кредитний договір № 014/17-16/6825-11, згідно умов якого ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» надало ОСОБА_3 кредит у розмірі 85 850,00 доларів США на споживчі цілі на 240 місяців з остаточним строком повернення до 19.03.2027 року під 13,25 відсотків річних, при цьому, позичальник взяв на себе обов'язок повернути кредит, сплачувати відсотки за користування кредитом та інші платежі передбачені кредитним договором. В забезпечення виконання зобов’язання по вищезазначеному кредитному договору 20.03.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено та нотаріально посвідчено договір іпотеки нерухомого майна за реєстровим № 1125, предметом іпотеки за яким є нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1, загальною площею 80,65 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., яка є приватною власністю ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 20 березня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г., реєстровий номер 1123. У зв’язку із несплатою ОСОБА_3 щомісячних платежів передбачених кредитним договором станом на 16.11.2009 року у нього утворилась заборгованість за кредитом у сумі 85 029,82 доларів США, що еквівалентно 679 898, 44 гривень (за офіційним курсом НБУ станом на 16.11.2009 року - 7,9960 за 1 долар США), по сплаті відсотків за користування кредитом в розмірі 17 212,21 доларів США, що еквівалентно 137 628, 83 гривень, окрім того, згідно умов кредитного договору, за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків за користування ним, ОСОБА_3 було нараховано пеню за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі 1118, 03 доларів США, що еквівалентно 8939,77 гривень, а також пеню за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом у сумі 11 157, 13 доларів США, що еквівалентно 89 212,41 гривень, таким чином, загальна сума боргу ОСОБА_3 перед ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року станом на 16.11.2009 року складає 114 517, 19 доларів США, що еквівалентно 915 679, 45 гривень. ОСОБА_3 ухиляється від сплати цієї заборгованості, оскільки незважаючи на письмові вимоги не сплачує заборгованість за кредитним договором, в зв'язку із чим, позивач змушений звернутися до суду із позовом за захистом своїх порушених прав, в якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, стягнувши з ОСОБА_3 сплачені ними судові витрати при зверненні до суду із згаданим позовом.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю Аваль (довіреність а.с. 144) уточнений позов підтримав в повному обсязі, підтвердив викладені у ньому обставини, додатково пояснив, що на час розгляду справи в суді заборгованість відповідачем не погашена, просив уточнений позов задовольнити в повному обсязі при заочному розгляді справи. Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, що підтверджується повідомленням про отримання судової повістки (а.с. 143), про причини своєї неявки суд не повідомив.
З огляду на наявні в матеріалах справи розписки на ім’я ОСОБА_3, що свідчать про повідомлення йому судом дат інших судових засідань (а.с. 105, 121), в які розгляд даної справи не відбувся з причин: уточнення позивачем позовних вимог, яке потребувало направлення відповідачам для відома, заявленого клопотання відповідачем ОСОБА_3 про відкладення розгляду справи у зв’язку зі своєю хворобою (а.с.127,128), наданням відповідачем після цього документу підтверджуючого його хворобу та за наявності відповіді лікарні (а.с.145), зміст якої свідчить про неможливість лікування у зазначеному закладі відповідача ОСОБА_3 у зв’язку з тим, що даний медичний заклад є дитячим, неодноразовими неявками відповідача у судові засідання за умовами його належного повідомлення, суд прийшов до висновку про зловживання відповідачем ОСОБА_3 процесуальними правами з метою затягування процессу, що, відповідно вимог ч.3 ст. 27 ЦПК України, є не припустимим.
Згідно ст. 169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди представника позивача, суд у судовому засіданні протокольно ухвалив провести заочний розгляд цієї справи на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі в зв'язку з наступними встановленими судом обставинами та відповідними до них правовідносинами:
Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Судом встановлено, що 20.03.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 014/17-16/6825-11 (копія а.с. 10-12), згідно умов якого банк надав ОСОБА_3 кредит у розмірі 85 850,00 доларів США під 13,25 відсотків річних з кінцевим терміном повернення до 19.03.2027 року, при цьому, останній взяв на себе обов'язок повернути кредит, сплачувати відсотки та інші платежі в розмірах та в строки передбачені кредитним договором (копія а.с. 10-12).
Згідно умов п.п. 1.3, 5.1 кредитного договору № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року, позичальник ОСОБА_3 зобов’язався до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати часткове погашення кредиту та відсотків за користування кредитом в розмірі встановленому п. 1.4 кредитного договору, а саме 13,25 % річних, та остаточно погасити отриманий кредит до 19.03.2027 включно (кредитний договір а.с. 10-11).
В забезпечення виконання зобов’язання по кредитному договору № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОСОБА_3 20.03.2007р. було укладено та нотаріально посвідчено договір іпотеки нерухомого майна реєстровий № 1125, предметом іпотеки за яким є нерухоме майно, а саме квартира, яка знаходиться у АДРЕСА_1, загальною площею 80,65 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м. (копія договору а.с. 132-134).
У випадку невиконання ОСОБА_3 зобов’язань за договором іпотеки або за кредитним договором № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до вимог п.6 договору іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки (п. 3.1.4 іпотечного договору а.с. 132)
Відповідно до п. 6.2 договору іпотеки, ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов’язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання боргового зобов’язання, який зазначено у кредитному договорі, при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки (пені, штрафних санкцій).
В силу п. 6.3 іпотечного договору, ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» має право вимагати дострокового виконання зобов’язання за кредитним договором забезпеченого іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет іпотеки у разі порушення ОСОБА_3 обов’язків, встановлених цим договором або кредитним договором (договір іпотеки а.с.133).
Пунктом 6.5.1 договору іпотеки встановлено, що у випадку невиконання ОСОБА_3 письмової вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» про усунення порушення зобов’язання за цим або кредитним у встановлений банком строк, такі вимоги банка задовольняються за рахунок предмета іпотеки у порядку встановленому ст.ст. 36-38 ЗУ «Про іпотеку» (договір іпотеки а.с.134) .
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов’язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.
Згідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В силу ст. 629 ЦК України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.
Однак, внаслідок неналежного виконання позичальником ОСОБА_3 своїх зобов’язань за вищезазначеним кредитним договором, у останнього виникла заборгованість перед позивачем, яка станом на 16.11.2009 року складає загальною сумою 915 679 грн. 45 коп. із розрахунку: 679 898, 44 гривень - заборгованість за тілом кредиту, 137 628, 83 гривень - заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитом, 8939, 77 гривень - пеня за несвоєчасне погашення кредиту, 89 212,41 гривень - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом, що є еквівалентом 114 517, 19 доларів США за курсом Національного Банку України 7,9960 грн. за 1 долар США станом на 16.11.2009 року, що підтверджується відповідною довідкою про розрахунок заборгованості та довідкою про офіційний курс гривні до іноземною валюти встановлений НБУ на 16.11.2009 року (а.с. 116-119).
Виконуючи вимоги п. 6.1 іпотечного договору від 20.03.2007 року, 03.03.2008 року позивач направив письмову вимогу відповідачеві про усунення порушень з його боку щодо погашення заборгованості за кредитним договором, та зверненням стягнення на майно, яке є предметом іпотеки (а.с.147-149) з наданням відповідачу строку для виконання вимоги, який відповідає п. 6.1 іпотечного договору. Зазначену вимогу відповідач ОСОБА_3 отримав особисто, що підтверджується копією повідомлення про отримання 12.03.2008 року ОСОБА_3 кореспонденції банка (а.с. 147), однак, продовжуючи не виконувати умови кредитного та іпотечного договорів, навіть після того, як сплинув тридцяти денний термін після отримання відповідачем згаданої письмової вимоги, останній існуючу заборгованість за кредитом не сплатив, що, на думку суду, свідчить про його не бажання в добровільному порядку виконувати умови договору.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як передбачено ст.ст. 3, 33 Закону України “Про іпотеку”, у разі порушення боржником основного зобов’язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами; у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
У відповідності до ст. 36 Закону України “Про іпотеку”, договір іпотеки є договором про задоволення вимог іпотекодерджателя, в даному випадку ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», на підставі якого банк на власний розсуд може згідно ст. 37 Закону України “Про іпотеку” набути право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов’язань іпотекодавця, в даному випадку ОСОБА_3 за кредитним договором № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року.
Статтею 38 Закону України “Про іпотеку” встановлено право ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», як іпотекодерджателя , продажу предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою ціною, визначеною сторонами, за даним договором іпотеки від 20.03.2007 року, заставна вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 505 155,00 гривень (п. 1.5 договору іпотеки а.с. 132)
В силу ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Згідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні не інакше як на підставі доказів сторін.
Відповідач ОСОБА_3 не надав суду взагалі будь-яких доказів в спростування факту наявності у нього вищезазначеної заборгованості перед позивачем, у зв’язку із чим та в силу ст.ст. 525-526, 615, 625, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 37-38 Закону України «Про іпотеку», суд приходить до переконання про необхідність задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 80,65 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м. в рахунок виконання основного зобов’язання за кредитним договором № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року, яка належить відповідачеві на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.03.2007 року, реєстровий № 1123, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г.
Крім того, в силу ч. 1 ст. 88 ЦПК України на користь позивача, як сторони чиї позовні вимоги задоволено у повному обсязі, з відповідачів підлягають стягненню понесені документально підтверджені позивачем судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1700,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн.
Керуючись ст.ст. 88, 209, 212-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 526, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 33, 37-38 Закону України «Про іпотеку» суд,
ВИРІШИВ:
Цивільний позов Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставне майно - задовольнити.
Звернути стягнення на предмети іпотеки: нерухоме майно - квартиру, яка знаходиться у АДРЕСА_1, загальною площею 80,65 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., що належить ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_2, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Запорізькій області 15.05.2001 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) шляхом продажу вищезазначеного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 20.03.2007 року) Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з початковою ціною реалізації квартири розташованої у АДРЕСА_1, загальною площею 80,65 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м. - 505 155,00 (п’ятсот п’ять тисяч сто п’ятдесят п’ять) гривень з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Відкритому акціонерному товариству «Райффайзен Банк Аваль» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу в рахунок задоволення вимог Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014/17-16/6825-11 від 20.03.2007 року в розмірі 915 679 (дев’ятсот п'ятнадцять тисяч шістсот сімдесят дев’ять) гривень 45 (сорок п’ять) копійок .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» витрати по сплаті судового збору в сумі 1700,00 гривень та витрати по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді у розмірі 30,00 гривень.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя М.С. Тютюник
- Номер: 6/711/178/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3464/09
- Суд: Придніпровський районний суд м. Черкаси
- Суддя: Тютюник Марина Сергіївна
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 18.07.2019
- Дата етапу: 28.10.2019