Копія         Справа №2-1837/08

ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

05 вересня 2008 року Торезький міський суд Донецької області в складі:

Головуючої судді     Арапіної Н.Є.

При секретарі     Білокінь Н.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Торез цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" Торезької міської Ради Донецької області до ОСОБА_1 за участю третьої особи ЖЕП № 4 м. Торез про визнання особи такою,  що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою,  що втратила право користування житловим приміщенням.  Свої вимоги мотивував тим,  що відповідач є наймачем квартири,  що розташована за адресою: м. Торез,  вул. Сіваченка,  6.72,  кв. 33,  яка перебуває в комунальній власності та знаходиться на балансі КП "Житлокомунсервіс". Відповідач не проживає в квартирі понад трьох років,  місцезнаходження його не відоме. Просить про визнання відповідача таким,  що втратив право користування житловим приміщенням.

При судовому розгляду справи представник позивача підтримав вимоги. Дав пояснення,  аналогічні викладеним у позові. Просить визнати ОСОБА_1 таким,  що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи повідомлен належним чином.  Відповідно до  ст. 169 ЦПК України справу розглянуто за відсутності відповідача,  так як в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

За згодою позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи ЖЕП № 4 м. Торез ОСОБА_2 пояснила,  що квартира знаходиться у антисанітарному стані: мебля відсутня у квартирі,  вікна вибиті,  замок на дверях відсутній. Відповідач зловживав спиртними напоями,  не працював,  місце його знаходження невідомо.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснив,  що відповідач не мешкає у спірній квартирі без поважних причин,  оскільки не працював та зловживав спиртними напоями.

Свідок ОСОБА_4 надав суду аналогічні пояснення.

Заслухав представника позивача,  представника третьої особи ЖЕП № 4 м. Торез,  свідків,  дослідив матеріали справи,  суд встановив наступні фактичні обставини.

Згідно поквартирній картки та особистого рахунку наймачем житлового приміщення,  що розташоване за адресою: місто Торез,  вул. Сіваченка,  6.72,  кв. 33 є ОСОБА_1 (а.с.  5, 42).

Згідно довідки Сніжнянсько-Торезького об'єднаного міськвійськкомату відповідач перебуває на обліку за адресою: місто Торез,  вул. Сіваченка,  6.72,  кв. 33 знаходиться на обліку (а.с. 25).

Згідно довідки відділа РАЦС міста Торез актовий запис про смерть відповідача відсутній (а.с. 26)

Згідно довідки Торезького міського центру зайнятості на обліку відповідач не знаходиться (а.с.  32).

Згідно довідки управління інформаційних технологій УВС України в Донецької області ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  до кримінальної відповідальності не притягувався (а.с.  40).

Згідно довідки Торезької міської лікарні № 2 відповідач не знаходиться на обліку у врача психіатра (а.с.  41).

Стаття 71 Житлового кодексу України встановила загальні норми щодо збереження права на жиле приміщення за тимчасово відсутніми гродянами. Визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків провадиться згідно  ст.  72 ЖК в судовому порядку.

Відповідно п.10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України " Про деякі питання,  що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким,  що втратив право користування жилим приміщенням ( ст.  71 ЖК),  необхідно з"ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених строків. В разу їх поважності ( перебування у відрядженні,  у осіб,  які потребують догляду,  внаслідок неправомірності поведінки інших членів сім’ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено,  що згідно акта складеного за участю представника ЖЕП № 4 м. Торез відповідач за адресою: м.  Торез,  вул. Сіваченка,  6.72,  кв. 33 не проживає більше трьох років,  у квартирі відсутня сантехника,  двері (а.с.  7). Зазначені обставини також підтвердили допитані свідки ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  які пояснили про відсутність у спірній квартирі відповідача понад трьох років,  про його зловживання спиртними напоями та утримання квартири в антисанітарному стані.

Таким чином,  суд вважає,  що наявні матеріали справи та встановлені обставини свідчать про те,  що відповідач відсутній в квартирі понад шість місяців без поважних причин.

Керуючись CT.CT. 71,  72 ЖК України,   ст.  ст. 10, 11, 60,  79,  80,  88, 169, 209, 212,  213, 214,  215, 224-226 ЦПК України,   п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України " Про деякі питання,  що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"

вирішив:

Позовні вимоги комунального підприємства «Житлокомунсервіс» про визнання особи такою,  що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  таким,  що втратив право
користування житловим приміщенням,  розташованим за адресою : місто Торез,  вул. Сіваченка,
6.72,  кв. 33.    

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Торезький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.