копія Справа №2-2464/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 вересня 2008 року Торезький міський суд Донецької області в складі:
головуючої судді Арапіної Н.Є.
при секретарі Білокінь Н.Ю.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Торез цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Торезької міської Ради за участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,
встановив:
позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача за участю третьої особи про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, в якій зазначено, що згідно рішення виконкому міської ради народних депутатів м. Тореза за № 57 від 01 лютого 1978 року чоловіку позивача було надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: м. Торез, вул. Енгельса, 119. Будинок було побудовано та здано в експлуатацію. За час користування земельною ділянкою також було побудовано: сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л», всього на суму 9923 грн. 5 грудня 2003 року чоловік позивача помер. На даний час позивач є власником зазначеного будинку та частини надвірних будівель. На теперішній час виникла необхідність узаконити самочинно зведені будівлі, тому просить визнати за нею право власності на самочинно зведене нерухоме майно: сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л», всього на суму 9923 грн., розташоване за адресою: м. Торёз, вул. Енгельса, 119.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, оформленого Торезькою державною нотаріальною конторою 08 червня 2004 року позивач є власником будинку, що розташований на зімельній ділянці за адресою: м. Торез, вул. вул. Енгельса, 119 (а.с. 6).
У технічному паспорті вказано самочинно зведене нерухоме майно: сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л» (а.с. 9-
Згідно довідки виконкому Торезької міської ради розміщення сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л» погоджено з відповідними контролюючими органами (а.с. 9-10).
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
В судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, яка надана позивачу у встановленому порядку з метою обслуговування житлового будинку та господарських будівель, без належного дозволу і належно затвердженого проекту було побудовано нерухоме майно: сарай
під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л», загальною вартістю 3518 грн, яке розташоване за адресою: м. Торез, вул. Енгельса, 119.
Відповідно до ч.3 ст. 3 76 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: м. Торез, вул. вул. Енгельса, 119, надана у встановленому порядку з метою обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані на вказаній земельній ділянці: сарай під літерою «Г» і баня під літерою «Ж» не порушують права інших осіб, про що свідчать надані позивачем і досліджені у судовому засіданні письмові докази (а.с. 9-10).
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 79, 80, 84, 88, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК У країни,
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно зведені: сарай під літерою «Ж», сарай під літерою «И», гараж під літерою «З», сарай під літерою «К», душ під літерою «Л», які розташовані за адресою: м. Торез Донецької облает, вул. Енгельса, 119.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Торезький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.