Справа № 2-311/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі головуючої судді                                                                                        Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                               Пенза          Н.І.

за участю адвоката                                                                                     ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу „Лідія", виконкому Ново миколаївської сільської ради Скадовського району Херсонської області про визнання угоди укладеною та дійсною, визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання угоди укладеною та дійсною та визнання права власності на нерухоме майно.

В попереднє судове засідання позивачка з'явилась позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка суду пояснила, що в 1982 році на загальних зборах колгоспу-племзаводу ім..Кірова Скадовського району прийнято рішення про продаж їй житлового будинку АДРЕСА_1, вартістю 7000 руб. Вказану вартість будинку вона повністю сплатила. Однак договір купівлі-прожаду житлового будинку в установленому законом порядку нотаріально посвідчений не був. За вказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка площею 0,15 га. Згодом колгосп ім.Кірова реорганізовано в КСП „Лідія" а в 2000 році в СГВК „Лідія". Дійсна вартість житлового будинку з надвірними спорудами та побудовами становить 89968 грн. На підставі вищевикладеного просила:

-  визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними побудовами та спорудами по вул. Лихни в с.Новомиколаївка Скадовського району укладеною та дійсною між СГВК „Лілія" (колгосп ім.Кірова) та ОСОБА_1;

-   визнати право власності на нерухоме майно - житловий будинок НОМЕР_1 з надвірними побудовами та спорудами по вул.Лихни в с.Новомиколаївка Скадовського району.

В судове засідання відповідачі не з'явились, завчасно направили до суду заяви, в яких повідомили, що позовні вимоги визнають у повному обсязі, та просили розглянути цивільну справу без їх участі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги піддягають задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено:

Згідно довідки НОМЕР_2 виданої СГВК „Лідія" ОСОБА_1 отримала будинок АДРЕСА_1 Херсонської області (а.с.7); Згідно довідки НОМЕР_3 виданої СГВК „Лідія" ОСОБА_1 виплатила в 1992 році в касу колгоспу гроші в сумі 7000 (сім тисяч) рублів за будинок по АДРЕСА_1 (а.с.8);

відповідно довідки-характеристики виданої Новомиколаївською сільською радою НОМЕР_4 ОСОБА_1 згідно запису в по господарській книзі за НОМЕР_5 на праві особистої власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 та земельна присадибна ділянка 0,15 га ( а.с.9).

згідно довідки НОМЕР_6 виданої СГВК „Лідія" колгосп   імені   Кірова   реорганізовано   в   КСП  „Лідія"   згідно  рішення загальних зборів від 07 вересня 1996 року, КСП „Лідія" реорганізовано в СГВК „Лідія" згідно рішення зборів від 25 лютого 2000 року ( а.с.10).

Оцінивши всі докази по справі судом встановлено, що позовна заява є обґрунтованою та піддягає задоволенню в повному обсязі.

Стаття 30 п. 10 Закону України «Про місцеве самоуправління в Україні» від 21.05.1997 p. (280/97-BP) до повноважень виконавчих сільських комітетів відноситься облік та реєстрація згідно із законом об'єктів нерухомого майна незалежно від форми власності.

Відповідно до ст. 227 ЦК УССР „Форма договору купівлі-продажу житлового будинку" „Договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б одна із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність угоди. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті міської Ради народних депутатів".

Стаття 328 Цивільного кодексу України «Підстави набуття права власності» передбачає, що: «1. Право власності набуває на підставах, які не заборонені законом.

2. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом».

Згідно ст. 334 Цивільного кодексу України «Момент набуття права власності за договором» «1. Право власності в набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Передачею майна вважається вручення товарно-розпорядчого документа на майно".

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 30 п. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 р. (280/97-ВР), ст. 227 ЦК УССР ( в ред.1963 року), ст. ст. 328, 334 ЦК України, ст. ст.3,6,10, 11, 14 ,60, 209,212 213,214-215,294,295 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 із надвірними побудовами і спорудами по вул. Лихни в с. Новомиколаївка Скадовського району Херсонської області укладеною та дійсною між Сільськогосподарським виробничим кооперативом „Лідія" (колгосп ім. Кірова) та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок НОМЕР_1 з надвірними побудовами і спорудами по вул. Лихни в с. Новомиколаївка Скадовського району Херсонської області.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня: проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовький районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено, оформлено і підписано в нарадчій кімнаті.

Суддя