Копія:     Справа № 2-2807, 2009 року  

  РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  12 жовтня 2009  року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:  

головуючого – судді Маржиної Т.В.  

при секретарі – Мирошниченко Р.М.  

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Первомайська філія Південної Товарної Біржі, про визнання дійсною угоди купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на квартиру, ціна позову 25048 грн. -  

В С Т А Н О В И В:  

  ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона із відповідачами 03 грудня 1997 року уклали договір № 2023 купівлі-продажу нерухомого майна -  квартири АДРЕСА_1. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили в Первомайській філії Південної товарної біржі, не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обов’язкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і позивачка, і відповідачі виконали, але останні в теперішній час ухиляються від нотаріального оформлення договору, оскільки вважає, що вже є укладений договір, який сторонами виконаний. У зв’язку із зазначеним позивачка просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на зазначену квартиру.  

Позивачка ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні повністю підтримала свої позовні  вимоги,  просила постановити рішення про визнання дійсним договору № 2023 купівлі – продажу нерухомого майна від 03 грудня 1997 року та визнати за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1.  

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6 (після укладення шлюбу Сімонова) С.В.  в попереднє судове засідання не з’явилися, але від них надійшла заява, із якої вбачається, що вони повністю позов визнають, просять справу розглянути за їх відсутності.  

Представник третьої особи в попереднє судове засідання не з’явився, від Первомайської філії Південної Товарної Біржі надійшов лист з клопотанням слухати справу за відсутності їх представника, просять постановити рішення про задоволення позову.  

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до наступного висновку.  

Судом встановлено, що дійсно 03 грудня 1997 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2023, який посвідчений Первомайською філією Південної товарної біржі. Згідно зазначеного договору ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 продали позивачці квартиру АДРЕСА_1.  

Всі умови зазначеного договору позивачкою та відповідачами виконані.  

В теперішній час відповідачі відмовляються від нотаріального посвідчення зазначеного договору.  

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.  

Таким чином, оскільки визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, є законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 03 грудня 1997 року № 2023 купівлі-продажу нерухомого майна – квартиру АДРЕСА_1, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі; та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, з моменту набрання рішенням суду законної сили.  

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -  

  В И Р І Ш И В:  

  Позов задовольнити повністю.  

Визнати дійсним Договір № 2023 купівлі-продажу нерухомого майна від 03 грудня 1997 року,  зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, з моменту набрання рішенням суду законної сили.  

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу може бути подано без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після цього, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

  С У Д Д Я:   підпис  

Копія вірна: С У Д Д Я:  

      Рішення набрало законної сили “________”____________2009 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі № 2-2807, 2009 року.  

      С У Д Д Я                                                                                                ОСОБА_7