№ рядка статзвіту 31

Справа №2-2715 2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2008 року     Тернівський райооний суд м.Кривого Рогу

у складі: головуючого     - судді Потьомкіна О.П.

при секретарі     -     Сухойван О.А.

розглянув у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Кривому Розі матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні прав власника, -

ВСТАНОВИВ:

29.02.2008 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні прав власника, та просять усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням буд. № 35 по вул. Ушинського у м. Кривому Розі, забов'язати житловий орган зняти з реєстрації ОСОБА_3.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказують, що їм на праві приватної власності належить будинок № 35 по вул.Ушинського у м.Кривому Розі,що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 26.06.2007 року. Через деякий після придбання будинку вони з'ясували, що на житловій площі, з 25.03.1997 року зареєстрований відповідач, ОСОБА_3. Зі слів колишнього власника будинку, ОСОБА_3 її родич. Регістрація відповідачу потрібна була формально, тільки для того, щоб вирішити проблему працевлаштування. В будинок він ніколи не поселявся і на житловій площі не мешкав, про що скаладенно акт, який додається до позову.

З ОСОБА_3 вони ніколи не зустрічались, ніяких стосунків не підтримували і його фактичне місце знаходження їм невідоме. Будинок, який вони придбали їм необхідний для проживання їхньої сім'ї і тому вони не намірені в подальшому складати з відповідачем договір найму житла, що не суперечить вимогам ч. 2 ст. 170 ЖК України.

Викладенні обставини свідчать про те, що реєстрація відповідача чинить перешкоди в реалізації їх прав власників, а тому вони змушені звертатись до суду за їх захистом.

Позач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала.

Позивач ОСОБА_2 на судове засідання не з'явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності і, що на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причина неявки суду невідома..

Представник 3-ї особи - Відділу громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Тернівського РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причина неявки суду невідома..

Таким чином, суд вважає за необхідне розглядати справу в заочному порядку та ухвалити по справі заочне рішення відповідно до ч.4 ст.169 та ст.ст.224-225 ЦПК України.

Позивач, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Вислухавши позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов слід задовольнити і відповідно до ст..ст.319, 386 ЦК України, усунути перешкоди в користуванні належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловим приміщенням будинку № 35 по вул. Ушинського у м. Кривому Розі, зобов'язавши при цьому Відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Тернівського РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації із вказаної квартири.

Судом встановлено: поясненнями позивачів, договором купівлі-продажу житлового будинку - а.с. 5, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно - а.с.26, довідкою з місця проживання а.с.8, копією домової книги - 6,7,29-32; довідкою адресного бюро та актом вуличного комітету - а.с.9,10 що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, і не є власником і членом сім'ї власника якими є позивачі по справі. Однак, на момент зміни власників залишився зареєстрованим за адресою спірної квартири і з моменту реєстрації і по цей час за вказаною адресою не проживає, що саме порушує права в користуванні власністю позивачам по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передбачене ст.. 319 ЦК України.

На підставі ст..ст.319, 386 ЦК України, керуючись ст.10,11,27,31,60,169,212-215, ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Усунути перешкоди в користуванні належної згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 червня 2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловим приміщенням будинку № 35 по вул. Ушинського у м. Кривому Розі, зобов'язавши Відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Тернівського РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку на житловій площі будинку № 35 по вул. Ушинського у м. Кривому Розі.

Копію рішення направити відповідачу - ОСОБА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.