Справа №2-5536/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі:         головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Сребняк І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів та просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 4, по вул. Ольгіївській 37, м. Одеси, що був укладений між сторонами 05.12.1994 року, між сторонами, на Одеській товарній біржі, при цьому вони посилаються на те, що за цим договором купили у відповідачів зазначену квартиру, виконавши всі умови договору, але нотаріально посвідчити цей договір неможе за відсутністю відповідачів.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з'явився, оскільки за вказаною адресою не проживає, встановити місце знаходження відповідача неможливо, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 05.12.1994 року на Одеській товарній біржі було укладено договір купівлі продажу квартири № 4, по вул. Ольгіївській 37, м. Одеси. При цьому сторони повністю виконали умови цього договору, тобто позивач сплатив договірну суму та зареєстрував квартиру в ОМБТІ та РОН, а також прописався за вказаною адресою.

Відповідач передав квартиру позивачам та звільнив її.

Таким чином суд вважає, що сторонами були виконані всі умови договору купівлі-продажу, хоча останній не було посвідчено нотаріально, тому відповідно до статті 220 ЦК України (в редакції 2003 року) договір слід визнати дійсним.

Керуючись ст. 220 ЦК України (в редакції від 2003 року), ст. ст. 213-215, 226 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір № 5910 купівлі-продажу квартири № 4, по вул. Ольгіївській 37, м. Одеси, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_4, що діяла від свого імені та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 05.12.1994 року - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянутим за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в термін десяти днів з дня проголошення, без подання попередньої заяви про оскарження.